Šis dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas centrā, kurā apvienojas piekļuve jūrai un pilsētas infrastruktūrai. Objekts ir daļa no 1979. gadā celtas ēkas, kas nesen ir piedzīvojusi ievērojamu ārējo un daļēji iekšēju renovāciju. Dzīvoklis piedāvā 85 kvadrātmetrus dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tā atrašanās vieta nodrošina, ka ikdienas nepieciešamības var atrisināt kājām, pateicoties blīvajai apbūvei ar veikaliem un pakalpojumiem.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šis īpašums piedāvā augstu gatavības pakāpi un reālu dzīves vidi, ko bieži trūkst lētākos variantos kā Residencial Albatros (sākot no €405,000). Tikmēr Nikki Living (sākot no €450,000) un The Grove (sākot no €527,500) var piedāvāt mūsdienīgākus koplietošanas objektus, taču bieži vien tie atrodas tālāk no jūras vai prasa papildu investīcijas iekšējā apdare. Šī dzīvokļa priekšrocība ir tās centrālais stāvoklis un nesen veiktais remonts, kas novērš pircēju riskus, saistītos ar būvniecības kavēšanos. Tas ir vidējā segmenta risinājums, kurš cenā konkurē ar jaunajiem projektiem, piedāvājot labāku atrašanās vietu nekā lielākā daļa jaunbūvju ārpus pilsētas centra. Tirgus dati par Marbellu parāda, ka gatavi dzīvokļi labos rajonos saglabā savu vērtību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Marbellas urbanizētajā zonā, tuvu piekrastei. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 750 metri. Novietojums nodrošina ātru piekļuvi pilsētas ostai un vietējiem komerciālajiem centriem. Teritorija ir daļēji līdzenuma ar nelielu slīpumu virzienā uz jūru, kas atvieglo piekļuvi pludmalei.
Plānojums ir veidots tā, lai nodrošinātu funkcionālu dalījumu starp atpūtas un privāto zonu. Trīs guļamistabas ir piemērotas ģimenei vai biežiem viesiem. Lifta klātbūtne atvieglo piekļuvi dzīvoklim, kas atrodas 4. stāvā, padarot to pieejamu arī cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem.
Objekts ir pabeigts un tūlītējai izmantošanai gatavs. Sākotnējā būve ir no 1979. gada, taču nesen veiktie darbi ietver ēkas fasādes, kāpņu telpu un ūdensvadu sistēmas atjaunošanu. Dzīvokļa interjers ir pilnībā atjaunots pašreizējiem īpašniekiem. Pašlaik nav plānotu jaunbūves vai celtniecības posmu.
Projekts neiekļauj koplietošanas baseinu, dārzu vai autostāvvietas. Tā kā objekts atrodas pilsētas centrā, ārējs trokšņu līmenis var būt augstāks nekā piepilsētas zonās. Ēka nav slēgta rezidentāla kompleksa ar īpašu drošību. Ieeja un iziešana notiek caur koplietošanas ieeju ar piekuvi no ielas.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvokli prestižā rajonā un nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Tas ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu vai bieži izmanto otru māju. Trīs guļamistabas ļauj izveidot darba telpu mājās vai viesu numuru. Pilsētas sirdī dzīvošana piesaista cilvēkus, kuri vēlas sekot mediterrāna dzīves ritmam, kur diena ilgst līdz vēlam plkst. 22.00 vasaras mēnešos.
Interjera iekārtošanā ir izmantoti mūsdienīgi materiāli, kā redzams attēlu materiālos, dzīvojamās istabas grīda ir klāta ar koksni. Virtuve ir pilnībā integrēta dzīvojamā telpā ar atvērtu plānojumu un jaunu tehniku. Vannas istabas ir aprīkotas ar duškabīnēm, remonta laikā nolietojumu ir mazinājis. Praktisko risinājumu klāstā ietilpst iebūvēti skapji guļamistabās un klimata kontroles sistēma
Pieprasītā cena ir €495,000. Šī rādītāja atspoguļo gan centrālo atrašanās vietu Marbellā, gan veiktās renovācijas, kas palielina ēnerģijas efektivitāti un komfortu. Ar šo budžetu tirgū ir iespējams atrast gan vecākus īpašumus bez remonta, gan mazākus jaunprojektus pilsētas malās. Konkurentu cenas apkārtnē svārstās no €405,000 līdz €527,500, atkarībā no platības un stāvokļa.
Dzīve šajā vietā raksturojas ar pilsētas dinamiku un tiešu piekļuvi jūrai. Ikdienas rutīna iekļauj pastaigu līdz tuvākajai pludmalei vai ostai, kur pieejami daudzi restorāni un kafejnīcas. Pateicoties blīvai apbūvei, lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu, aptieka, pārtikas veikali, sporta centri, atrodas tuvākajā apkārtnē. Tas nozīmē, ka automašīna var palikt lietošanā retāk, īpaši vasarās. Ceturtais stāvs sniedz skatu pār apkārtni un samazina ielu trokšņu ietekmi, salīdzinot ar apakšējiem stāviem. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē funkcionālu dzīvesvietu bez nepieciešamības uzturēt lielu lauku ap māju.
Marbella ir liels pilsētas centrs ar plašu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā ir pieejami vairāki simti restorānu un veikalu. Slimnīca un skolas atrodas neliela brauciena attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar vairākām autobusu līnijām, kas nodrošina savienojumu ar citiem Costa del Sol punktiem. Osta zona pievieno vietai rekreācijas iespējas, taču arī piesaista viesus.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu blakus Marbellas ostai un vecpilsētai. Zilās līnijas norāda tuvāko piekļuvi pludmalei un galvenajām transporta artērijām. Pilsēta būtiski mainās ārpus tūrisma sezonas, kļūstot klusāka.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas starp Málagu un Gibraltāru, kalpojot par nozīmīgu tūrisma un dzīves centru. Tā ir viena no populārākajām vietām Costa del Sol. Pilsētas stratēģiskais novietojums ļauj viegli sasniegt citas lielākās pilsētas reģionā, tostarp Estepona un Fuengirola, izmantojot AP-7 maģistrāli.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla var aiziet kājām 10 minūtēs. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 39 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākā golfa laukuma distance ir 6 km. Aptieka atrodas tiešā tuvumā, tikai 8 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru 19,1 °C. Gadā ir vairāk kā 3800 saules stundu, kas ļauj izmantot terasi lielāko gadalaiku. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, sākoties maijā un beidzoties oktobrī. Reljefs ir līdzens ar nelielu pacēlumu virs jūras līmeņa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste piesaista ar tās pieejamību, Playa de la Bajadilla ir tuvākā, bet arī citas "Blue Flag" sertificētas pludmales, piemēram, La Fontanilla, viegli sasniedzamas. Aktīvai atpūtai pieejami golfa laukumi, kā arī sporta centri pilsētas teritorijā. Jūras rajoni piedāvā dažādus ūdens sporta veidus un pastaigu tēmas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL714736
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID