Acest apartament de trei dormitoare este situat în Marbella, la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa de la Bajadilla și portul maritim. Clădirea, finalizată inițial în 1979, a beneficiat recent de lucrări ample de renovare care au inclus fațada, holurile și sistemele de alimentare cu apă. Unitatea se află la etajul patru, dispune de o orientare sudică și oferă o suprafață utilă de 85 de metri pătrați. Locația urbană permite accesul pietonal la o gamă largă de servicii și facilități.
Comparativ cu Residencial Albatros, care are prețuri de pornire de la 405.000 €, acest apartament este poziționat mai sus din punct de vedere al prețului, ceea ce se explică prin renovarea completă și locația ultra-centrală. The Grove, cu prețuri începând de la 527.500 €, rămâne o opțiune mai scumpă, sugerând că proprietatea analizată oferă un echilibru între cost și locație. În timp ce Nikki Living (de la 450.000 €) poate oferi facilități noi, acest proiect oferă avantajul unei clădiri solide într-un cartier matur, cu infrastructură completă, spre deosebire de noile dezvoltări care sunt adesea situate la periferia orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în centrul orașului Marbella, la aproximativ 738 de metri de malul mării. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană ridicată, cu amestec de rezidențial și comercial. Proximitatea față de portul Virgen del Carmen și de principalele artere comerciale definește contextul imediat al locației.
Apartamentul satisface nevoia de spațiu locativ suplimentar prin cele trei dormitoare și cele două băi complete. Distribuția interioară include o zonă de zi open-plan și o terasă acoperită, răspunzând astfel cerințelor pentru locuit permanent sau sejururi lungi. Dotările precum aerul condiționat și dulapurile încorporate sporesc funcționalitatea cotidiană.
Deși nu este o construcție nouă, proiectul se află într-o stare post-renovare. Lucrările recente au modernizat atât elementele structurale ale clădirii, cât și finisajele interioare, inclusiv bucătăria și sistemul de climatizare. Proprietatea este clasificată ca fiind gata de locuit, fără timpi de așteptare specifici construcțiilor de la zero.
Acesta este un apartament individual într-un bloc existent, fără facilități comunale precum piscină sau grădini private. Fiind situat într-o zonă urbană centrală, nu oferă izolarea specifică rezidențialelor de lux din suburbii. Nu există informații despre un loc de parcare dedicat în prețul de bază.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență secundară sau principală într-un mediu urban integrat. Este o opțiune potrivită pentru cei care nu doresc să depindă de automobil pentru necesitățile zilnice. De asemenea, satisface cerințele familiilor care au nevoie de acces rapid la școli și facilități medicale, acestea fiind la distanțe mici de mers pe jos.
Renovarea recentă a îmbunătățit standardul de finisare al apartamentului. Podelele din lemn, bucătăria open-plan modernă și băile dotate cu cabine de duș indică o atenție la detalii funcționale. Sistemele de climatizare cu încălzire și răcire asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Terasa privată, prevăzută cu pardoseală de lemn, adaugă un element de calitate spațiului exterior.
Prețul de listare pornește de la 495.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț de aproximativ 5.823 de euro pe metru pătrat. În comparație cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Residencial Albatros sau Nikki Living, această proprietate se poziționează într-un segment mediu-superior, reflectând atât renovarea recentă, cât și locația centrală. Costurile de achiziție pot varia în funcție de starea pieței imobiliare locale din Marbella.
Viața în această locație este definită de ritmul urban și accesibilitatea pietonală. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud, urmate de cumpărături la supermarketurile din apropiere, aflate la doar 234 de metri. Viața de zi cu zi nu necesită utilizarea frecventă a unei mașini; restaurantele, cafenelele și serviciile medicale fiind integrate în peisajul stradal imediat. Vecinătatea este activă, cu o prezență constantă de localnici și turiști datorită apropierii de port.
Infrastructura din jur este completă și diversificată. Într-un rază de 2 kilometri există 137 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, ceea ce indică un nivel ridicat de servicii. Transportul public este accesibil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo Francisco Norte la doar 200 de metri distanță.
Harta evidențiază poziția strategică a imobilului în Marbella, la intersecția dintre zona urbană densă și litoral. Vecinătatea imediată include portul maritim și plaja Bajadilla, ilustrând concentrarea facilităților turistice și comerciale din această parte a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, servind ca un hub important al regiunii. Este situată la 47 de kilometri de Málaga, cel mai mare oraș al provinciei, și la 66 de kilometri de Algeciras. Această poziționare permite accesul facil la infrastructura mare a orașului Málaga, păstrând în același timp autonomia unei stațiuni de coastă bine definite.
Plaja Playa de la Bajadilla este accesibilă în mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 39 de kilometri. Iubitorii de golf au acces la câteva terenuri importante, cum ar fi Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, situate la aproximativ 6-7 kilometri distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2,1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.851 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1,4% spre mare contribuie la circulația aerului și la confortul termic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere oferă plaje cu steag albastru, cum ar fi La Fontanilla și El Cable. Pe lângă înot, zona oferă oportunități pentru navigație în porturile din apropiere. Există 415 facilități sportive în Marbella, incluzând piscine publice și săli de sport. Portul Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 500 de metri, este un punct focal pentru activitățile maritime și sociale.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL714736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID