Acest apartament este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 85 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Clădirea, finalizată în 1979, a trecut printr-o renovare recentă, îmbunătățind atât aspectul exterior, cât și spațiile comune. Apartamentul, poziționat la etajul al patrulea, beneficiază de o bună expunere la soare și de o priveliște deschisă, contribuind la o atmosferă luminoasă și primitoare.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se distinge prin locația sa centrală și accesul imediat pe jos la facilități. În timp ce dezvoltări precum 'The Grove' (de la €527.500) pot oferi facilități noi și moderne, ele sunt adesea situate în zone mai rezidențiale, necesitând transport pentru accesul la servicii. 'Residencial Albatros' (de la €405.000) și 'Nikki Living' (de la €450.000) pot reprezenta alternative cu prețuri diferite, însă este esențială evaluarea comparației dintre locația specifică, starea renovării și facilitățile oferite. Acest apartament, listat la €495.000, se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care pun preț pe un stil de viață urban integrat, unde majoritatea activităților cotidiene pot fi desfășurate fără a folosi automobilul. Accesul la plajă și la port, combinat cu renovările recente, justifică prețul în contextul pieței imobiliare din Marbella, unde locația centrală este un factor determinant major.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea în Marbella plasează acest apartament într-o zonă centrală, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de port. Apropierea de arterele principale ale orașului, precum și de zone comerciale și de agrement, subliniază caracterul urban al locației. Acest lucru facilitează accesul rapid la diverse servicii și activități cotidiene, integrând locuința într-un mediu dinamic.
Locuința se adresează persoanelor care caută un stil de viață urban, cu acces facil la facilități și servicii. Cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă, port, magazine și restaurante, fără a depinde exclusiv de mijloace de transport auto, vor găsi în acest apartament o opțiune potrivită. Spațiul interior, reamenajat, oferă un cadru funcțional pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară.
Apartamentul face parte dintr-o clădire rezidențială finalizată în anul 1979. Deși construcția inițială datează de peste patru decenii, proprietatea a beneficiat recent de lucrări de renovare extinse, care au vizat fațada, holul de intrare, instalațiile sanitare și coridoarele. Aceste îmbunătățiri contribuie la o prezentare modernă și o stare generală bună a imobilului.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau spații verzi private extinse, caracteristice altor tipuri de dezvoltări imobiliare. De asemenea, fiind o proprietate într-o clădire existentă și renovată, nu oferă specificul unui proiect nou construit de la zero, cu noi standarde de eficiență energetică sau design arhitectural contemporan. Partea de terasă este privată, însă nu este parte dintr-un complex cu servicii comune suplimentare.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care prioritizează accesul rapid și facil la facilitățile urbane și la viața de coastă. Un cuplu activ sau o familie mică, care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, la restaurante, magazine și la port, va găsi aici un cămin funcțional. De asemenea, pentru investitorii care caută o proprietate într-o locație turistică populară, cu potențial de închiriere, acest apartament reprezintă o opțiune atractivă. Cei care doresc să minimizeze dependența de automobil pentru activitățile zilnice vor beneficia de amplasarea sa centrală, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute prin mers pe jos sau cu bicicleta. Fiind situat la etajul patru, oferă o anumită intimitate și mai puțin zgomot comparativ cu locuințele de la nivelul solului.
Apartamentul a fost recent renovat și reamenajat, punând accent pe crearea unui spațiu de locuit modern și funcțional. Interiorul include o bucătărie deschisă, integrată în zona de living și dining, care se deschide spre o terasă. Finisajele interioare, precum pardoselile și amenajarea băilor, au fost actualizate pentru a corespunde standardelor actuale. Cele trei dormitoare și cele două băi complete, plus o toaletă suplimentară, asigură un grad ridicat de confort. Aerul condiționat (rece și cald) este instalat, contribuind la climatizarea optimă a spațiului pe tot parcursul anului. Ferestrele de pe terasă și din living permit pătrunderea luminii naturale, sporind confortul vizual și termic.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 495.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa centrală în Marbella, într-o zonă urbană cu acces facil la multiple servicii și la litoral. Fiind o proprietate existentă, dar recent renovată, prețul ia în considerare starea de întreținere și amenajările interioare. Piața imobiliară din Marbella este caracterizată de o cerere constantă, iar ofertele precum aceasta, combinând locația și calitatea renovărilor, au o poziție stabilă. Se pot aștepta variații în preț în funcție de condițiile specifice ale pieței la momentul achiziției.
Acest apartament oferă o experiență de locuire urbană, integrată într-un cadru activ din Marbella. Zilnic, rezidenții pot accesa pe jos o gamă largă de servicii: de la cumpărături cotidiene la supermarketurile aflate la câteva minute distanță, până la o selecție variată de restaurante și cafenele, perfecte pentru socializare sau relaxare. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite activități recreative pe litoral în orice moment. La 1.0 km se află plaja Playa de la Bajadilla, iar portul din Marbella, un centru social și nautic, este la 0.5 km. Infrastructura de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea către alte zone ale orașului sau regiunii. Acest mediu combină confortul accesului la facilități cu oportunitățile de agrement oferite de proximitatea față de mare.
Locația centrală din Marbella definește ritmul zilnic al rezidenților. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar farmacia este chiar la 8 metri distanță, facilitând accesul la bunuri esențiale. Un număr de 137 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare. Spitalul este la mai puțin de un kilometru, iar alte servicii medicale, precum 29 de farmacii și 3 cabinete stomatologice, sunt ușor accesibile. Proximitatea față de portul de agrement (0.5 km) și de plajă (0.7 km) adaugă valoare, oferind oportunități de recreere și activități nautice. Infrastructura urbană robustă, incluzând 11 linii de transport public și 50 de stații, sprijină mobilitatea în interiorul orașului și spre zonele învecinate.
Apartamentul este situat central în Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea permite accesul rapid pe jos la plajă, port, magazine și restaurante. Accesibilitatea către principalele artere de transport și proximitatea față de alte orașe importante din Andaluzia completează profilul locației, oferind un echilibru între viața urbană și beneficiile coastei mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate de coastă renumită din provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol, o regiune turistică și rezidențială de prestigiu, plasează proprietatea la o distanță optimă față de centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, oferind acces la un aeroport internațional și o infrastructură culturală dezvoltată. Algeciras, un important port, este la 66 km. Această localizare facilitează atât accesul la facilitățile regionale, cât și explorarea diversității geografice și culturale a sudului Spaniei.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, iar alte plaje precum Playa de la Fontanilla sunt la 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 39 km în linie dreaptă, asigurând accesibilitate pentru călătorii internaționali. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Centrul orașului și zonele comerciale cu magazine, restaurante și supermarketuri sunt accesibile pe jos, minimizând necesitatea utilizării unui vehicul. Transportul public, cu 50 de stații în apropiere, oferă conexiuni către diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.1°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de 3.851 de ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos și plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1.4%), favorizează un climat blând și o experiență de locuire confortabilă. Acești factori climatici sunt favorabili activităților în aer liber și stilului de viață specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la o varietate de plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la 1.0 km. Regiunea se mândrește cu 8 plaje cu Steag Albastru, precum Cabopino și El Faro, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru recreere, sunt disponibile numeroase facilități sportive, cu un total de 415 locații, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum The Range golf lessons (5.7 km) și Real Club de Golf Las Brisas (7.2 km). Portul de agrement, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0.5 km, oferă oportunități pentru activități nautice și agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate de coastă renumită din provincia Málaga, parte a Andaluziei. Poziționarea sa în cadrul Costa del Sol, o regiune turistică și rezidențială de prestigiu, plasează proprietatea la o distanță optimă față de centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, oferind acces la un aeroport internațional și o infrastructură culturală dezvoltată. Algeciras, un important port, este la 66 km. Această localizare facilitează atât accesul la facilitățile regionale, cât și explorarea diversității geografice și culturale a sudului Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL714736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
