Detta är en analys av en lägenhet i Marbella, en populär stad på Costa del Sol, känd för sin medelhavslivsstil. Lägenheten, belägen i ett etablerat bostadsområde, erbjuder närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Denna text syftar till att ge en objektiv överblick av projektets egenskaper och dess omgivning för potentiella köpare som överväger ett boende i regionen.
Jämfört med Residencial Albatros (från 405 000 €) och Nikki Living (från 450 000 €) i Marbella, ligger denna lägenhet prismässigt närmare The Grove (från 527 500 €), men erbjuder en äldre fastighet som renoverats. Medan Residencial Albatros och Nikki Living kan erbjuda nyare byggnation eller andra specifika lägen, positionerar sig denna fastighet genom sitt centrala, etablerade läge och omedelbara närhet till strand och stadsliv. Priset på 495 000 € reflekterar en marknad där centrala lägen med goda bekvämligheter i Marbella håller ett stabilt värde, särskilt för fastigheter som genomgått modernisering. Alternativen i regionen varierar i pris beroende på nybyggnadsstatus, läge (strandnära vs. inland) och storlek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbella, inom gångavstånd till Playa de la Bajadilla och stadens centrum. Närheten till hamnen och en livlig gata med restauranger och affärer framhäver dess urbana läge. Detta innebär att många dagliga ärenden kan hanteras utan behov av bil, vilket bidrar till en bekväm boendesituation.
För den som söker ett boende med omedelbar tillgång till stadens puls och kustens möjligheter, erbjuder denna lägenhet en funktionell lösning. Den är utformad för att underlätta en aktiv livsstil där strand, restauranger och service finns inom bekvämt räckhåll, vilket minimerar behovet av längre resor för vardagliga aktiviteter.
Fastigheten, färdigställd 1979, har genomgått omfattande renoveringar av byggnaden, inklusive fasad, entréhall och korridorer. Lägenheten själv har också renoverats och uppgraderats. Även om byggnaden är äldre, indikerar de nyligen utförda arbetena en uppdaterad standard och ett bibehållet utseende som liknar nyproduktion.
Projektet erbjuder inte nybyggnationens fördelar som den senaste energitekniken eller helt nya strukturer. Omgivningen är tätbebyggd, vilket kan innebära en högre ljudnivå jämfört med mer isolerade områden. Lägenheten är en del av ett befintligt byggnadskomplex, inte ett fristående hus.
Denna lägenhet passar den som söker en aktiv livsstil i en etablerad stadsmiljö vid Medelhavet. Den är lämplig för individer eller familjer som prioriterar att ha nära till strand och stadens bekvämligheter, och som uppskattar att kunna promenera till restauranger, affärer och kollektivtrafik. Den nyligen renoverade standarden tilltalar köpare som vill flytta in utan större renoveringsarbeten. Den högre våningen och sydliga orienteringen kan vara attraktivt för den som värdesätter ljusinsläpp och utsikt. Läget är även relevant för dem som vill ha en bas nära hamnen och stadskärnan, med enkel tillgång till fritidsaktiviteter.
Lägenheten har genomgått betydande renoveringar och uppgraderingar. Ett modernt kök i öppen planlösning har installerats, integrerat med vardags- och matrum. Fastigheten inkluderar tre sovrum av god storlek och två kompletta badrum med duschar, samt en extra gästtoalett. Den sydliga orienteringen säkerställer gott om naturligt ljus på terrassen och i vardagsrummet. Golven i vardagsrummet och köket är i trä, vilket bidrar till en varm atmosfär. Utrustningen och materialen som använts vid renoveringen syftar till att upprätthålla en hög standard för boendet.
Lägenheten är prissatt från 495 000 €. Med tre sovrum och två badrum samt en boyta på 85 m² representerar detta priset för en renoverad bostad i ett centralt läge i Marbella. Tillgängligheten i detta specifika område, som beskrivs som eftertraktat med begränsat utbud, kan påverka prisnivån. Priset speglar läget, fastighetens skick efter renovering och den befintliga efterfrågan på bostäder i denna del av Costa del Sol.
Denna lägenhet är belägen i ett befintligt bostadsområde i Marbella, en stad som är synonym med sol och medelhavsliv. Läget karaktäriseras av dess urbana täthet, med en blandning av bostäder, kommersiella lokaler och fritidsaktiviteter. Närheten till stranden, hamnen och ett brett utbud av restauranger och butiker skapar en dynamisk vardag. Boendet är placerat på fjärde våningen, vilket ger god tillgång till naturligt ljus och en terrass med utsikt. Denna kombination av stadsliv och kustnära läge gör det till ett attraktivt alternativ för den som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet till service.
Boendet ligger i ett tättbebyggt område i Marbella, där stadens liv är närvarande. Flera bekvämligheter finns inom gångavstånd, inklusive en stormarknad (234 m), sjukhus (996 m) och apotek (8 m). Stadens centrum och hamnen nås också inom några minuter till fots. Detta skapar en miljö där vardagliga behov enkelt kan tillgodoses utan att bil behövs. Den lokala infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshållplatser bidrar till att upprätthålla god rörlighet inom och utanför staden.
Denna karta illustrerar lägenhetens strategiska position i Marbella. Den visar närheten till viktiga platser som stranden Playa de la Bajadilla, stadens centrum, hamnen och olika serviceinrättningar. Dessutom synliggörs avstånden till närliggande golfbanor och den internationella flygplatsen i Málaga, vilket ger en tydlig bild av områdets tillgänglighet och de fritidsmöjligheter som finns.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är centralt belägen i Marbella, en stad som är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Marbella ligger 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, en stad med en större befolkningsmassa och internationell flygplats. Regionen kännetecknas av sin kustlinje längs Costa del Sol. Större städer som Algeciras och Jerez de la Frontera ligger längre bort, vilket positionerar Marbella som en primär destination för både boende och turism i den västra delen av Costa del Sol.
Lägenheten har goda anslutningar. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket är en rimlig restid med bil eller taxi. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger mindre än en kilometer bort. Flera andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla finns inom en radie av 3 km. För golfentusiaster ligger flera banor, inklusive Golf Los Naranjos, inom en 7 km radie. Ett brett utbud av restauranger, banker och butiker finns inom en 2 km radie, vilket gör att de flesta behov kan tillgodoses lokalt.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 31 meter över havet, och den genomsnittliga lutningen mot stranden är mycket flack (1.4%), vilket underlättar promenader längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. Det finns totalt 8 Blue Flag-certifierade stränder i närheten, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Adelfas. För golfintresserade finns flera välkända golfbanor inom en 8 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom finns många sportfaciliteter, inklusive simhallar som Supera Miraflores och kommunala simbassänger, samt flera idrottscenter som Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo inom kort avstånd.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är centralt belägen i Marbella, en stad som är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Marbella ligger 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, en stad med en större befolkningsmassa och internationell flygplats. Regionen kännetecknas av sin kustlinje längs Costa del Sol. Större städer som Algeciras och Jerez de la Frontera ligger längre bort, vilket positionerar Marbella som en primär destination för både boende och turism i den västra delen av Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL714736
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
