Marbella'nın kalbinde, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu daire, hem canlı şehir yaşamını hem de Akdeniz'in sunduğu rahatlığı bir arada sunmaktadır. 1979 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bina, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Dördüncü katta yer alan bu konut, geniş bir yaşam alanı, üç yatak odası ve iki banyosu ile ferah bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Güney cepheli terası sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve şehir manzarası sunar.
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle çeşitlilik göstermektedir. Bu daire, €495.000 fiyat etiketi ile bölgedeki benzer konutlara kıyasla orta segmentte yer almaktadır. Örneğin, yine Marbella'da bulunan Residencial Albatros projesi €405.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, The Grove projesi €527.500'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Nikki Living ise €450.000'dan başlayan fiyatlarla bu daireye yakın bir alternatif oluşturmaktadır. Bu dairenin öne çıkan özelliği, konumu itibarıyla sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve yakın zamanda yapılmış olmasıdır. Genellikle bu bölgedeki yenilenmiş ve merkezi daireler, eski yapılara göre daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Ancak, yeni inşa edilen projeler genellikle daha modern olanaklar (havuz, spor salonu vb.) sunabilirken, bu dairenin avantajı lokasyon ve mevcut yenileme durumudur. Marbella'nın merkezi konumları, genellikle yıl boyunca yaşanabilirliği ve kiralama potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için cazip olmaya devam etmektedir. Bu daire, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından dengeli bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Marbella'nın en gözde lokasyonlarından birinde, denize ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Plajlar, restoranlar, mağazalar ve marinaya yakınlığı, araç ihtiyacını minimize ederek rahat bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezinin sunduğu tüm aktivitelere kolay erişim imkanı sağlar.
Sürekli hareketli bir şehir yaşamı içinde, denize yakın, olanaklara kolay erişilebilir bir konut arayanlar için idealdir. Hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen, günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamayı tercih eden bireyler veya aileler için fonksiyonel bir seçenektir.
Bina, 1979 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda dış cephesi, giriş holü ve koridorları dahil olmak üzere kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu yenilemeler, binanın güncel standartlara uygunluğunu ve estetik görünümünü pekiştirmektedir. Dairenin kendisi de önemli ölçüde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bir bahçe alanı sunmamaktadır. Deniz manzarası doğrudan ön planda olmayıp, daha çok şehir ve çevre manzarası hakimdir. Proje, yeni inşa edilmiş bir yapı olmayıp, mevcut bir bina içinde yer almaktadır. Yüksek katlarda bulunması nedeniyle, doğrudan zemin kat erişimi veya bahçe kullanımı mümkün değildir.
Bu daire, öncelikle şehir merkezinde yaşamak isteyen ve her şeye yürüme mesafesinde olmasını tercih eden bireyler veya küçük aileler için uygundur. Sürekli yaşayanlar için, tüm temel ihtiyaçların (süpermarket, eczane, sağlık merkezi) yanı sıra sosyal olanaklara (restoranlar, kafeler, mağazalar, marina) kolay erişim büyük bir avantajdır. Tatil amaçlı konut arayanlar için, havaalanına (39 km) yakınlığı ve plaja sadece 738 metre mesafede olması, keyifli tatiller için ideal bir zemin hazırlar. Golf tutkunları da yakındaki golf sahalarına (6 km) kolay ulaşım sayesinde bu lokasyonu tercih edebilirler. Ayrıca, binanın yakın zamanda yenilenmiş olması, bakım ve onarım maliyetlerini düşürerek, özellikle ikinci konut sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen ve toplu taşıma veya bisiklet kullanımını tercih edenler için de bu lokasyon oldukça caziptir.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme ve tadilattan geçirilmiştir. Bu süreçte, açık plan mutfak, oturma ve yemek alanı gibi yaşam alanları modernize edilmiş, güney cepheli bir terasa bağlanmıştır. Yüksek tavanlar ve geniş pencereler sayesinde doğal ışık bolca içeri girer. Üç yatak odası ve iki tam banyo, misafirler için ek bir tuvalet ile birlikte modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Zeminler, duvarlar ve tesisatın yenilenmiş olması, konutun genel kalitesini ve yaşam konforunu artırmaktadır. Klima sistemi (sıcak ve soğuk), Wi-Fi bağlantısı gibi modern donanımlar mevcuttur. Gizli dolaplar ve kapalı teras gibi detaylar, işlevselliği ve estetiği ön plana çıkarmaktadır. Malzeme seçimi ve işçilik konusunda detaylı bilgi için doğrudan proje ile iletişime geçilmesi önerilir.
Bu daire, €495.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fiyat, konumu, yenilenme durumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu konutun metrekare fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında ortalamanın biraz üzerinde seyretmektedir. Bina 1979 yılında inşa edilmiş olsa da, kapsamlı yenilemeler bu fiyatlandırmada etkili olmuştur. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut diğer daireler için proje geliştiricisi ile iletişime geçmek gerekmektedir. Bu, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, olanaklara yürüme mesafesinde bir konut edinmek isteyenler için önemli bir fırsattır.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, denize sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan bu daire, dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen geniş olanaklar sayesinde araç kullanımı minimuma iner. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları çevredeki mağazaları ve restoranları keşfedebilir, akşamları ise Miguel Cano caddesinin canlı atmosferini yaşayabilirsiniz. Dördüncü katta yer alması, şehir gürültüsünü en aza indirerek konforlu bir yaşam alanı yaratır. Yenilenmiş bina ve modern iç tasarım, hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun bir zemin hazırlar. Bu lokasyon, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimlemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir. Dairenin hemen yakınında (234 m) bir süpermarket, sadece 8 metre ötede bir eczane bulunur. Ayrıca, 137 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe gibi çeşitli sosyal ve ticari mekanlar sadece 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) ve plajlara (Playa de la Bajadilla, 0.7 km) yürüme mesafesinde olmak, Akdeniz yaşam tarzını günlük rutininizin bir parçası haline getirir. Okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezleri (5 sağlık merkezi) de bölgede bulunmaktadır. Bu yoğun kent dokusu, sürekli hareketli ve sosyal bir yaşam arayanlar için idealdir.
Bu harita, projenin Marbella şehir merkezindeki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Yakındaki plajlara, marinaya, mağazalara, restoranlara ve diğer önemli hizmetlere olan yürüme mesafesi net bir şekilde görülmektedir. Malaga Havalimanı'na olan ulaşım ve çevreleyen golf sahaları da haritada işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının ve çevresel olanakların kapsamını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya ise 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin önemli merkezlerine kolay ulaşım imkanı sağlarken, Marbella'nın sunduğu canlı yaşam tarzını ve olanakları da yanı başınıza getirir. Turizm açısından zengin olan bölge, hem yerli halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyondur.
Bu lokasyon, mükemmel bir ulaşım ağına ve çevresel olanaklara erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafesi 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler yakındadır. Toplu taşıma hatları (11 hat) ve durakları (50 durak) ile şehir içi ulaşım da oldukça kolaydır. EV şarj istasyonları (2.1 km) da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3,851 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Deniz suyu sıcaklığı, yılın 5 ayı boyunca (yaklaşık Mayıs'tan Eylül'e kadar) 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme sezonunu uzatır. Denize olan hafif eğim (%1.4) ve 31 metrelik rakım, bölgeyi hem ferah hem de denize kolay erişilebilir kılar. Yerel bayramlar ve etkinlikler, yıllık 34 gün ile sosyal yaşamı zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, bölgedeki en iyi plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın olan Playa de la Bajadilla (738 m) olup, ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi popüler seçenekler de bulunmaktadır. Bölgede 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj mevcuttur. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi tesisler sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi, kapalı ve açık yüzme havuzları (Supera Miraflores, 0.6 km) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km) bulunmaktadır. Marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) ise denizcilik faaliyetleri için ideal bir noktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumlarından biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya ise 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin önemli merkezlerine kolay ulaşım imkanı sağlarken, Marbella'nın sunduğu canlı yaşam tarzını ve olanakları da yanı başınıza getirir. Turizm açısından zengin olan bölge, hem yerli halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyondur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL714736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
