Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στη Marbella, Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 210 m² εσωτερικού χώρου, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και lifestyle. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πληθώρα των εγκαταστάσεων, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιβάλλουσα αστική περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, συμβάλλοντας σε ένα άνετο και πρακτικό καθημερινό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Η διαρρύθμιση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε τρεις ξεχωριστές μονάδες, προσφέρει ευελιξία για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω τουριστικής μίσθωσης, ενώ παράλληλα μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα μια οικογένεια ως κύρια κατοικία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε υφιστάμενη δομή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή τυχόν τρέχουσες ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει ήδη τουριστική άδεια, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο γης (μόνο 10 m²), κάτι που υποδηλώνει έλλειψη κήπου ή μεγάλου εξωτερικού χώρου. Οι πληροφορίες δεν αναφέρουν λεπτομέρειες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή περιορισμούς χρήσης πέραν της υφιστάμενης διαρρύθμισης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για πολλούς τύπους αγοραστών. Για τον επενδυτή, η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η δυνατότητα διαχωρισμού σε τρεις ανεξάρτητες μονάδες προσφέρουν υψηλή προοπτική κερδοφορίας από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι λάτρεις του ήλιου και της θάλασσας θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε άλλες όμορφες ακτές. Οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία θα βρουν επαρκή χώρο και άνεση, με τις 41 σχολικές μονάδες και τα 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή να καλύπτουν τις ανάγκες τους. Επιπλέον, για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 9 γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), προσφέρει πληθώρα δραστηριοτεριοτήτων. Ακόμη και για όσους αναζητούν ηρεμία, η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και χαλάρωσης στην παραλία.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι ηλεκτρικές περσίδες και η κλιματιστική μονάδα συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και καλυμμένης βεράντας ενισχύει την ευχρηστία των εξωτερικών χώρων, ενώ η σύνδεση WiFi είναι διαθέσιμη. Η συνολική αίσθηση, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, είναι μοντέρνα και πολυτελής, με έμφαση στην αισθητική και την πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €750.000. Η ιδιοκτησία, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτει μια ευρύχωρη επιφάνεια 210 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και τις δυνατότητες εκμετάλλευσης, δεδομένης της τουριστικής άδειας. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Marbella, όπως το Almazara Views, ξεκινούν από €620.000, το Breeze από €650.000 και το Medblue από €679.000, υποδεικνύοντας ότι η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου εντάσσεται στην υψηλότερη κλίμακα της αγοράς.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Marbella προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παροχές, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) και άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και του παράκτιου περιβάλλοντος. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η πληθώρα των 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ. διασφαλίζει άνεση και ευκολία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Marbella είναι πλούσια και ποικίλη. Η εγγύτητα σε πάνω από 130 εστιατόρια και 29 φαρμακεία, σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το κέντρο της Marbella απέχει μόλις 5 χλμ., προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, ψυχαγωγία και πολιτισμό. Η πρόσβαση σε αγορές όπως Lidl, Mercadona και Carrefour εντός 800 μέτρων διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια. Το γεγονός ότι η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές OV σημαίνει ότι η μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης είναι σχετικά εύκολη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας του διαμερίσματος σε αυτήν την περιοχή της Marbella δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλή πόλη της Marbella, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παράκτιας ηρεμίας. Η Marbella είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα της περιοχής, όπως η πόλη της Μάλαγα (περίπου 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η περιοχή είναι επίσης ένα σημαντικό κέντρο για γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. (αιθεροβαρώς), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (738 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Υπάρχουν επίσης 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με κατά μέσο όρο 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα ευνοεί ένα παρατεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, με το νερό της θάλασσας να παραμένει στους 20°C ή περισσότερο για περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 738 μέτρων. Συνολικά, 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και της Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons σε απόσταση 6.0 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες, και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλή πόλη της Marbella, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παράκτιας ηρεμίας. Η Marbella είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε άλλα σημαντικά κέντρα της περιοχής, όπως η πόλη της Μάλαγα (περίπου 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η περιοχή είναι επίσης ένα σημαντικό κέντρο για γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL758840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, όπως το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης τα €750.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση μπορεί να αποδοθεί στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, την αστική του φύση με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση (έως και 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ.), και την ύπαρξη τουριστικής άδειας που ενισχύει την επενδυτική του αξία. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια εσωτερικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις, η μοναδική θέση 'front line beach complex' και η δυνατότητα διαμερισματοποίησης για τουριστική ενοικίαση δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Οι 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής, είτε για επένδυση είτε για προσωπική χρήση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
