Šis dzīvoklis atrodas izcilā vietā pie pludmales Marbellā, Malagā, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām. Ar 3 guļamistabām un 4 vannasistabām īpašums aptver 210 m² iekštelpu, kas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē komforta, pieejamības un dzīvesstila kombināciju. Šo teritoriju raksturo liels skaits objektu, padarot to pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan investīciju iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvokļa atrašanās vieta ir izcila, ar Playa de la Bajadilla pludmali tikai 738 metru attālumā. Apkārtējā pilsētvide nodrošina tiešu piekļuvi plašam klāstam pakalpojumu, tostarp veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, veicinot ērtu un praktisku ikdienas vidi.
Šī īpašuma atbilst dažādām dzīves vajadzībām. Plānojums, kas ļauj sadalīt trīs atsevišķās vienībās, piedāvā elastību investīciju izmantošanai, izmantojot tūrisma īri, vienlaikus spējot ērti apkalpot ģimeni kā galveno dzīvesvietu. Tuvums pakalpojumiem un pludmalēm palielina tā pievilcību.
Apraksts par īpašumu attiecas uz esošo struktūru. Informācija par būvniecības datumu vai jebkādiem pašreizējiem vai turpmākiem būvdarbiem nav sniegta. Īpašumam jau ir tūrisma licence, kas norāda, ka tas ir gatavs lietošanai vai izmantošanai.
Īpašumam nav plaša privātā zemes gabala (tikai 10 m²), kas norāda uz dārza vai lielas āra telpas trūkumu. Informācija nesniedz sīkāku informāciju par konkrētām energoefektivitātes sertifikātiem vai lietošanas ierobežojumiem, izņemot esošo plānojumu.
Šis dzīvoklis ir piemērots daudziem pircēju tipiem. Investoriem, tūrisma licences esamība un iespēja sadalīt trīs neatkarīgas vienības piedāvā augstu peļņas potenciālu no īstermiņa īres. Saules un jūras cienītāji novērtēs tiešu piekļuvi pludmalei un citām skaistām pludmalēm. Ģimenes, kas meklē galveno dzīvesvietu, atradīs pietiekami daudz vietas un komfortu, jo 41 skolu vienība un 5 veselības centri plašākā reģionā atbilst viņu vajadzībām. Turklāt tiem, kas vēlas aktīvu dzīvesveidu, tuvums 415 sporta objektiem un 9 golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km), piedāvā daudz aktivitāšu. Pat tiem, kas meklē mieru, atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvīgumu un pludmales relaksāciju.
Dzīvoklī ir funkcijas, kas liecina par augstu būvniecības un apdares kvalitāti, piemēram, marmora grīdas un pilnībā aprīkota virtuve. Elektriskās žalūzijas un gaisa kondicionieris veicina komfortu un funkcionalitāti. Iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanas vietu. Privātās terases un segtās terases klātbūtne uzlabo āra telpu lietojamību, un ir pieejams WiFi savienojums. Kopējā sajūta, kā norādīts fotogrāfijās, ir moderna un grezna, ar uzsvaru uz estētiku un praktiskumu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts pārdošanai par sākuma cenu 750 000 €. Īpašums ar 3 guļamistabām un 4 vannasistabām aptver plašu 210 m² platību. Cenu noteikšana atspoguļo izdevīgo atrašanās vietu pie pludmales un izmantošanas iespējas, ņemot vērā tūrisma licenci. Salīdzinājumā, līdzīgi īpašumi Marbellas reģionā, piemēram, Almazara Views, sākas no 620 000 €, Breeze no 650 000 € un Medblue no 679 000 €, norādot, ka šī īpašuma cena ir tirgus augstākajā kategorijā.
Dzīvokļa atrašanās vieta Marbellā piedāvā dinamisku pilsētas dzīvesveidu ar tiešu tuvumu krasta līnijai. Iedzīvotāji gūst labumu no vieglas piekļuves daudziem pakalpojumiem, daudziem veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem nelielas pastaigas attālumā. Tuvums Playa de la Bajadilla pludmalei (738 m) un citām, piemēram, Playa de la Fontanilla (2,9 km), ļauj baudīt Vidusjūras klimatu un piekrastes vidi. Pilsētvidi papildina 415 sporta objekti plašākā reģionā, kā arī 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas atvieglo ikdienas pārvietošanos un atpūtas aktivitātes. 138 restorānu un 29 aptieku klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina komfortu un vieglumu.
Ikdienas dzīve šajā Marbellas rajonā ir bagāta un daudzveidīga. Tuvums vairāk nekā 130 restorāniem un 29 aptiekām, tikai 2 km attālumā, nodrošina tūlītēju piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Marbellas centrs atrodas tikai 5 km attālumā, piedāvājot papildu iespējas iepirkšanai, izklaidei un kultūrai. Piekļuve tirgiem, piemēram, Lidl, Mercadona un Carrefour, 800 metru attālumā, atvieglo ikdienas iepirkšanos. Fakts, ka rajonā ir 50 sabiedriskā transporta pieturas un 11 maršruti, nozīmē, ka pārvietošanās pilsētā un ārpus tās ir relatīvi viegla, samazinot atkarību no privātā transportlīdzekļa.
Dzīvokļa atrašanās vietas vizualizācija šajā Marbellas rajonā parāda tā tuvumu krasta līnijai un galvenajai pilsētas infrastruktūrai. Karte uzsver vieglu piekļuvi pludmalēm, iepirkšanās centriem un sporta objektiem, kā arī savienojumu ar šoseju un Malagas lidostu.
Īpašums atrodas Costa del Sol sirdī, populārajā Marbellas pilsētā, Malagas provincē. Šī atrašanās vieta piedāvā pilsētas dzīvīguma un piekrastes mierīguma kombināciju. Marbella ir pazīstama ar savu kosmopolītisko atmosfēru, luksusa iespējām un tuvumu citiem svarīgiem reģiona centriem, piemēram, Malagas pilsētai (aptuveni 59 km pa gaisa līniju). Reģions ir arī nozīmīgs golfa centrs, ar daudziem laukumiem tuvumā.
Piekļuve ir lieliska, ar AP-7 šoseju tuvumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar pārējo Costa del Sol. Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km (pa gaisa līniju), padarot starptautiskos ceļojumus ērtus. Pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, ir nelielas pastaigas attālumā (738 m). Golfa cienītājiem pazīstami klubi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6 km attālumā. Sabiedriskais transports, ar 11 maršrutiem un 50 pieturām, piedāvā alternatīvas pārvietošanās iespējas. 2 km rādiusā ir arī 29 aptiekas un 3 zobārstniecības klīnikas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar saulainiem apstākļiem visa gada garumā, vidēji 3856 saulainas stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Klimats veicina ilgu peldēšanas sezonu, jo jūras ūdens saglabājas 20°C vai vairāk aptuveni 5 mēnešus. Atrašanās vieta, ar augstumu 29 metrus virs jūras līmeņa un nelielu 1,7% slīpumu uz pludmali, veicina patīkamu atmosfēru un pieejamību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apvidū ir daudz pludmaļu, Playa de la Bajadilla atrodas netālu, 738 metru attālumā. Kopumā ir pieejamas 10 pludmales ar Zilo karogu, ieskaitot Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfa cienītājiem ir pieejami daudzi laukumi, Golf Los Naranjos un The Range golf lessons atrodas 6,0 km attālumā. Ir arī daudz sporta objektu, ar 415 pieejamiem, un peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0,7 km). Tuvums Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), piedāvā papildu iespējas ūdens izklaidei.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Costa del Sol sirdī, populārajā Marbellas pilsētā, Malagas provincē. Šī atrašanās vieta piedāvā pilsētas dzīvīguma un piekrastes mierīguma kombināciju. Marbella ir pazīstama ar savu kosmopolītisko atmosfēru, luksusa iespējām un tuvumu citiem svarīgiem reģiona centriem, piemēram, Malagas pilsētai (aptuveni 59 km pa gaisa līniju). Reģions ir arī nozīmīgs golfa centrs, ar daudziem laukumiem tuvumā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL758840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem plašākajā Marbellas reģionā, piemēram, Almazara Views (no 620 000 €), Breeze (no 650 000 €) un Medblue (no 679 000 €), šis dzīvoklis ar sākuma cenu 750 000 € atrodas augstākajā cenu kategorijā. Šī atšķirība var būt saistīta ar tiešo atrašanās vietu pie pludmales, pilsētas raksturu ar visām ērtībām tuvumā (līdz 138 restorāniem un 29 aptiekām 2 km rādiusā) un tūrisma licences esamību, kas palielina ieguldījumu vērtību. Lai gan citi projekti var piedāvāt līdzīgas iekšējās īpašības vai ērtības, 'front line beach complex' unikālā atrašanās vieta un iespēja sadalīt īpašumu tūrisma nomai attaisno augstāku cenu. 3856 saulainās stundas gadā un vidējā temperatūra 19,2°C vēl vairāk pastiprina reģiona pievilcību pircējiem, kas meklē Vidusjūras dzīvesveidu, gan investīcijām, gan personīgai lietošanai.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
