Ta apartma se nahaja na odlični lokaciji ob plaži v Marbelli, Málaga, in ponuja neposreden dostop do plaže ter mestnih dobrin. S 3 spalnicami in 4 kopalnicami se nepremičnina razteza čez 210 m² bivalne površine, kar je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, dostopnosti in življenjskega sloga. Območje zaznamuje obilica objektov, zaradi česar je privlačno tako za stalno bivanje kot za naložbene priložnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija apartmaja je izjemna, s plažo Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. Okolško mestno okolje omogoča neposreden dostop do široke palete dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in storitvami, kar prispeva k udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Ta nepremičnina ustreza različnim bivalnim potrebam. Razporeditev, ki omogoča delitev na tri ločene enote, ponuja prilagodljivost za naložbeno izkoriščanje prek turističnega najema, hkrati pa lahko udobno služi kot družinska glavna rezidenca. Bližina dobrin in plaž povečuje njeno privlačnost.
Opis nepremičnine se nanaša na obstoječo strukturo. Podatki o datumu gradnje ali kakršnih koli trenutnih ali prihodnjih gradbenih delih niso na voljo. Nepremičnina že ima turistično licenco, kar kaže, da je pripravljena za uporabo ali izkoriščanje.
Nepremičnina nima obsežnega zasebnega zemljišča (le 10 m²), kar nakazuje pomanjkanje vrta ali velikega zunanjega prostora. Podatki ne navajajo podrobnosti o specifičnih energetskih izkaznicah ali omejitvah uporabe, razen obstoječe razporeditve.
Ta apartma je primeren za mnoge vrste kupcev. Za investitorja, prisotnost turistične licence in možnost delitve na tri ločene enote ponujata visoke donose od kratkoročnih najemov. Ljubitelji sonca in morja bodo cenili neposreden dostop do plaže in bližino drugih čudovitih obal. Družine, ki iščejo glavno rezidenco, bodo našle dovolj prostora in udobja, saj 41 šolskih enot in 5 zdravstvenih centrov na širšem območju pokrivajo njihove potrebe. Poleg tega, za tiste, ki želijo aktiven življenjski slog, bližina 415 športnih objektov in 9 golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km), ponuja obilico dejavnosti. Tudi za tiste, ki iščejo mir, lokacija ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in sprostitvijo na plaži.
Apartma ima značilnosti, ki kažejo na visoko kakovost gradnje in dokončanja, kot so marmorna tla in popolnoma opremljena kuhinja. Električne žaluzije in klimatska naprava prispevajo k udobju in funkcionalnosti. Vgradne omare zagotavljajo prostor za shranjevanje. Prisotnost zasebne terase in pokrite terase povečuje uporabnost zunanjih prostorov, medtem ko je na voljo WiFi povezava. Splošni vtis, kot je razvidno iz fotografij, je moderen in razkošen, s poudarkom na estetiki in praktičnosti.
Apartma je naprodaj po ceni od 750.000 €. Nepremičnina s 3 spalnicami in 4 kopalnicami obsega prostorno površino 210 m². Cena odraža prednostno lokacijo ob plaži in možnosti izkoriščanja, glede na turistično licenco. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), je cena te nepremičnine v višjem cenovnem razredu trga.
Lokacija apartmaja v Marbelli ponuja živahno mestno življenje z neposredno bližino obale. Prebivalci imajo koristi od enostavnega dostopa do številnih dobrin, z mnogimi trgovinami, restavracijami in storitvami v kratki hoji. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih, kot je Playa de la Fontanilla (2,9 km), omogoča uživanje v sredozemskem podnebju in obalnem okolju. Mestno okolje dopolnjuje prisotnost 415 športnih objektov na širšem območju ter 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje vsakodnevno mobilnost in rekreativne dejavnosti. Število 138 restavracij in 29 lekarn v krogu 2 km zagotavlja udobje in lahkoto.
Vsakdanje življenje na tem območju Marbelle je bogato in raznoliko. Bližina več kot 130 restavracij in 29 lekarn, le 2 km stran, zagotavlja takojšen dostop do vseh potrebnih storitev. Središče Marbelle je oddaljeno le 5 km, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Dostop do trgovin, kot so Lidl, Mercadona in Carrefour, v 800 metrih, olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Dejstvo, da območje obsega 50 postaj javnega prevoza in 11 linij, pomeni, da je mobilnost znotraj in zunaj mesta relativno enostavna, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnega vozila.
Vizualizacija lokacije apartmaja na tem območju Marbelle prikazuje njegovo bližino obali in glavnim mestnim infrastrukturam. Zemljevid poudarja enostaven dostop do plaž, nakupovalnih centrov in športnih objektov, pa tudi povezavo z avtocesto in letališčem v Malagi.
Nepremičnina se nahaja v srcu Costa del Sol, v priljubljenem mestu Marbella, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja in obalne mirnosti. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, razkošnih objektih in bližini drugih pomembnih središč v regiji, kot je mesto Málaga (približno 59 km v zračni liniji). Območje je tudi pomembno središče za golf, z mnogimi igrišči v bližini.
Dostop je odličen, z avtocesto AP-7 v bližini, ki omogoča hitro povezavo s preostalo Costa del Sol. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km (zračne linije), kar omogoča priročno mednarodno potovanje. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so v kratki hoji (738 m). Za ljubitelje golfa so znani klubi, kot je Golf Los Naranjos, oddaljeni približno 6 km. Javni promet, z 11 linijami in 50 postajami, ponuja alternativne možnosti prevoza. V krogu 2 km je tudi 29 lekarn in 3 zobozdravstvene ordinacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z sončnimi razmerami skozi vse leto, s povprečno 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, s spremembami med 12°C pozimi in 26°C poleti. Podnebje omogoča podaljšano sezono kopanja, saj morska voda ostane 20°C ali več približno 5 mesecev. Lokacija, z nadmorsko višino 29 metrov in rahlim naklonom 1,7% proti plaži, prispeva k prijetnemu vzdušju in dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne plaže, pri čemer je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Skupno je na voljo 10 plaž z Modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do številnih igrišč, z Golf Los Naranjos in The Range golf lessons na razdalji 6,0 km. Obstaja tudi veliko športnih objektov, s 415 na voljo, in bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ponuja dodatne možnosti za vodne užitke.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v srcu Costa del Sol, v priljubljenem mestu Marbella, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja in obalne mirnosti. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, razkošnih objektih in bližini drugih pomembnih središč v regiji, kot je mesto Málaga (približno 59 km v zračni liniji). Območje je tudi pomembno središče za golf, z mnogimi igrišči v bližini.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL758840
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v širši regiji Marbelle, kot so Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), je ta apartma s ceno od 750.000 € uvrščen v višji cenovni razred. Ta razlika je lahko posledica neposredne lokacije ob plaži, mestne narave z vsemi dobrinami v bližini (do 138 restavracij in 29 lekarn v krogu 2 km) ter prisotnosti turistične licence, ki povečuje naložbeno vrednost. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo podobne notranje značilnosti ali udobja, lokacija 'front line beach complex' in možnost delitve za turistični najem upravičujeta višjo ceno. 3.856 sončnih ur letno in povprečna temperatura 19,2°C dodatno krepijo privlačnost regije za kupce, ki iščejo sredozemski življenjski slog, bodisi za naložbo ali osebno uporabo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
