关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
紧邻海滩的位置可直接通往海滨及其活动。靠近当地便利设施，如商店和药店，使日常生活变得轻松。该区域充满活力，但公寓位于多功能社区内，也带来了宁静。
该公寓适合多种需求：无论是寻求高租金回报的投资者，还是希望永久享受地中海生活方式的人。其分割结构和单独出租的可能性使其成为一个非常灵活的解决方案。
虽然该项目已建成，但其状况和位置代表了现代化的海岸生活方式。社区维护良好，并提供高品质的公共空间。有关建筑阶段或翻新的详细信息可单独获取。
公寓没有私人花园，10平方米的小地块面积表明可能有一个阳台或露台，属于公共区域的一部分。地籍信息和确切的能源效率等级不包含在此概述中。
这间公寓适合多种购房者。如果您正在寻找投资机会，其分割结构和旅游许可证可实现高租金回报。将同一空间划分为多个独立公寓，非常适合作为度假租赁。如果您正在寻找永久住所，您将享受马贝拉的生活方式及其提供的便利设施。该公寓既可用于投资，也可用于个人居住，为您的居住安排提供了灵活性。它也适合那些重视靠近大海和城市脉搏的优越位置，同时又希望拥有宁静的居住环境的人。
公寓拥有高品质的装修，例如大理石地板，彰显其奢华和耐用性。空调全年确保舒适的室内环境。厨房配备了现代化的电器，可供烹饪。带顶棚的露台提供了宜人的户外空间，内置衣柜增加了储物空间。安全方面，有围栏的社区、电动百叶窗和 24 小时安保。所有这些共同创造了高品质、无忧无虑的居住体验。
该公寓的起价为 750,000 欧元。这个价格反映了其在马贝拉海岸线上的一流位置，靠近便利设施和海滩。由于其分割结构，该房产独一无二，具有潜在的租赁收入。价格可能会因具体功能和可能的附加设备而异。有关可用性以及潜在价格变动的详细信息，应与销售商确认。
这间公寓坐落于马贝拉的心脏地带，毗邻 Playa de la Bajadilla 海滩。它是设备齐全、维护良好的住宅区的一部分，拥有热带花园和多个游泳池。这里的生活似乎与海滩和海岸生活方式紧密相连。白天可以从海滩散步开始，然后您可以在游泳池边享受阳光，或探索附近的餐馆和商店。城市设施近在咫尺，无论是日常生活还是休闲时光都非常方便。这是一个将海岸的悠闲与城市的便利完美结合的地方，营造出充满活力且令人愉悦的生活环境。
公寓位于马贝拉繁华的城市环境中，同时又靠近海滩。步行范围内有各种各样的便利设施：餐馆（138 家）、药店（29 家）、银行（20 家）和咖啡馆（25 家）。这使得日常生活变得轻松，因为日常需求可以在没有汽车的情况下轻松满足。社区的热带花园和游泳池在城市喧嚣中提供了一个宁静的绿洲。附近的几个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里），以及多个海滩，如 Playa de la Bajadilla（0.7 公里），提供了多样的休闲选择。
此地图显示了公寓位于马贝拉市中心和海岸线之间的位置。它强调了其靠近海滩、便利设施以及主要交通连接（如机场和高尔夫球场）的便利性。
马贝拉位于马拉加省，安达卢西亚自治区，是太阳海岸的心脏地带。它是一个著名的旅游目的地，吸引着国际买家。该地区旅游活动丰富，但也拥有由当地居民和外国人组成的永久性居住社区。马贝拉将奢华、文化和自然美景独特地结合在一起，是通往整个太阳海岸地区的门户。
这间公寓提供了极佳的可达性。海滩仅 738 米，最近的超市仅 234 米。公共交通系统完善，拥有 11 条线路和 50 个站点。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 39 公里（直线距离），方便出行。高尔夫球场和其他体育设施也近在咫尺。虽然有车很方便，但许多基本服务都可以步行或骑自行车到达，正如 8 米外的药店和 2.1 公里外的电动汽车充电站所示。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有地中海气候，平均气温为 19.2°C，范围在 12°C 至 26°C 之间。年日照时间长达 3,856 小时，这使得游泳季节长达约 5 个月。公寓位于海拔仅 29 米处，到海滩的坡度很缓（1.7%），方便前往海边。每年有 34 个当地节日，为生活增添了色彩和文化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富多样的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。该地区共有 10 个蓝旗海滩，如卡萨布兰卡（Casablanca）和拉丰塔尼利亚（La Fontanilla）。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括距离 6 公里处的洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括多个游泳池和体育中心，如 Supera Miraflores（0.7 公里）。海港，如马贝拉维尔根德尔卡门体育港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen），提供更多活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于马拉加省，安达卢西亚自治区，是太阳海岸的心脏地带。它是一个著名的旅游目的地，吸引着国际买家。该地区旅游活动丰富，但也拥有由当地居民和外国人组成的永久性居住社区。马贝拉将奢华、文化和自然美景独特地结合在一起，是通往整个太阳海岸地区的门户。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL758840
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马贝拉以其奢华的房产而闻名，这间公寓也体现了这一点。与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）或 Breeze（起价 650,000 欧元）相比，该房产提供了一流的海滨位置，这通常会推高价格。尽管 Medblue 的价格更接近（起价 679,000 欧元），但该公寓的独特之处在于其分割结构和旅游许可证，极大地增加了其投资潜力。该地区其他公寓可能提供更多空间或隐私，但很少能将如此中心的位置、直接的海滩通道和多样的租赁可能性结合在一起。该房产 750,000 欧元的售价，是其在太阳海岸最抢手地区独特定位和多功能性的体现。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他凭借对太阳海岸、白银海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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