Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Málaga, und bietet 147 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Projekt ist fertiggestellt und bezugsbereit. Die Lage ist städtisch, wobei Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Der Strand von Playa de la Bajadilla ist in Gehdistanz gelegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung von Marbella. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla, beträgt ca. 738 m (Luftlinie). Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Infrastrukturdichte aus, mit einem Supermarkt in 234 m und einer Apotheke in nur 8 m Entfernung.
Mit 147 m² bietet die Immobilie drei Schlafräume und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftspool, eine Sauna und ein Fitnessraum im Gebäude. Ein privater Terasse, ein Aufzug und ein Abstellraum sind vorhanden. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Marmorboden.
Der Baustatus ist laut Datenbank "Gereed" (Fertiggestellt). Dies bedeutet, dass das Objekt bezugsbereit ist und keine Bauphasen mehr abgewartet werden müssen. Übergabetermine können daher kurzfristig vereinbart werden.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, was nicht vor Lärm schützt. Es handelt sich um eine Wohnung, was keinen privaten Garten bietet, sondern nur Gemeinschaftsanlagen. Die Eigentumswohnung erfordert die Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Aufzug.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine städtische Lage mit direkter Strandnähe suchen. Die Größe von drei Schlafzimmern kann Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen, entsprechen. Die vorhandene Vermietungslizenz für Ferienwohnungen deutet auf eine Nutzung als Investitionsobjekt oder Zweitwohnung hin.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden und eingebaute Kleiderschränke. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Technische Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und ein Kamin sind vorhanden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum, was auf einen gewissen Standard der Gemeinschaftsanlagen hindeutet.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 625.000 €. Die Wohnfläche von 147 m² legt einen Quadratmeterpreis nahe, der im Vergleich zum lokalen Markt betrachtet werden sollte. Verfügbarkeit und genaue Preise können variieren und müssen vor Vertragsabschluss geprüft werden.
In Marbella angekommen, befindet man sich in einer urbanen Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier ist durch eine gehobene Infrastruktur geprägt. Mit 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung sicher gestellt. Die Nähe zum Mittelmeer (Playa de la Bajadilla) ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Strand.
Die Umgebung ist städtisch und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mit über 400 Sporteinrichtungen in der Region und mehreren Golfplätzen in der Nähe (z.B. Golf Los Naranjos in 6,0 km) ist das Angebot breit gefächert. Die Nähe zu Marinas und Stränden wie Playa de la Bajadilla prägt das Leben hier.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella. Markiert sind die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla), der nächste Supermarkt und die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella liegt im Südwesten der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung an der Küste und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 39 km) und Fuengirola machen es zu einem zentralen Punkt. Der Ort ist Gerichtssitz und Hauptort der Region.
Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt (Luftlinie). Der nächste Supermarkt liegt in 234 m Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 996 m zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Marbella mit 11 Linien und 50 Haltestellen präsent. Die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 sind die Hauptverkehrsadern.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein Mikroklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2°C mit ca. 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert ca. 5 Monate. Die Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,7 % zum Strand begünstigen das Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (738 m). In der Nähe gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, wie Playa de la Fontanilla. Golfplätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club sind in einem Radius von 6 bis 7 km erreichbar. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL785446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Almazara Views und Be Aloha liegt dieser Preis im oberen Mittelfeld. Während Almazara Views ähnlich bewertet ist, ist Be Aloha günstiger. Die Lage im Vergleich zu Elviria ist städtischer und zentraler.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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