Στη ζωντανή καρδιά της Costa del Sol, στη Μαρμπέγια της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής διαβίωσης. Με 147 τ.μ. καλά σχεδιασμένου χώρου, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητά του με την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα είναι κοντά, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου ενισχύει την άνεση, καθιστώντας το κατάλληλο για αυτούς που εκτιμούν τις ανέσεις σε στυλ θέρετρου.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευαστικών σταδίων. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Επίσης, παρόλο που διαθέτει κλιματισμό, η ύπαρξη τζακιού υποδηλώνει ότι η θέρμανση μπορεί να βασίζεται σε πολλαπλές πηγές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί μεταφορά.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, καθώς η ύπαρξη άδειας για τουριστική ενοικίαση μπορεί να προσφέρει σταθερή ροή εισοδήματος, ειδικά δεδομένης της τουριστικής φύσης της Μαρμπέγια. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό της υψηλής ποιότητας κατασκευής που συναντάται στην περιοχή. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ενδεχόμενη ύπαρξη χώρου πλυντηρίου (Utility Room) υποδηλώνουν λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Hot A/C) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, συμπληρούμενος από τζάκι για επιπλέον ζεστασιά. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Τα υλικά, όπως το μάρμαρο, και οι πρακτικές λεπτομέρειες, όπως οι ντουλάπες και ο χώρος αποθήκευσης, συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €625.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο 147 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης όπως η Μαρμπέγια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.252, αντανακλώντας την ποιότητα της κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι δεν υπάρχουν επιπλέον αναμονές, επιτρέποντας ταχύτερη ολοκλήρωση της αγοράς. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο εντός της ευρύτερης αγοράς πολυτελών διαμερισμάτων στην Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή να κάνετε ψώνια σε κοντινές σουπερμάρκετ (234 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα. Η περιοχή, με 159.786 κατοίκους, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Το ηλιόλουστο κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ποικιλία. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της αστικής γειτονιάς. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, αν και η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για πολλούς κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του εντός της αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το τοποθετεί στρατηγικά. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αποτελεί κέντρο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ. από την Playa de Casablanca, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, γνωστές σχολές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι προσβάσιμες. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καλός καιρός είναι σχεδόν εγγυημένος. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εμφανής, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino και η Casablanca, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών (Supera Miraflores, 0.7 km), πολλαπλών αθλητικών κέντρων (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) και γυμναστηρίων, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του εντός της αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το τοποθετεί στρατηγικά. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή αποτελεί κέντρο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη νυχτερινή ζωή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL785446
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Almazara Views (από €620.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ίδια τιμολογιακή κατηγορία, προσφέροντας παρόμοια εμβαδόν και αριθμό υπνοδωματίων, αλλά με έμφαση στην εγγύτητα στην πόλη και την παραλία, αντί για θέα από ψηλά. Το Be Aloha (από €475.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, πιθανώς υποδηλώνοντας μικρότερο μέγεθος ή διαφορετική τοποθεσία, ενώ το Breeze (από €650.000) είναι ελαφρώς πιο ακριβό, υποδηλώνοντας ενδεχομένως νεότερη κατασκευή ή επιπλέον πολυτελείς παροχές. Η συγκεκριμένη προσφορά στη Μαρμπέγια, με €625.000 για 147 τ.μ., τοποθετείται ως μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Μαρμπέγια τείνει να έχει υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα και οι κοινόχρηστες ανέσεις προσφέρουν αξία για την τιμή.
Ο Μάικο είναι εξειδικευμένος επαγγελματίας ακινήτων στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
