דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה במרבייה (Marbella) ממוקמת בצד החוף, קרוב לכל השירותים. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף והוא חלק מקהילה מטופחת הכוללת בריכות משותפות, חדר כושר קטן וסאונה. חניה תת-קרקעית ומחסן כלולים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או כנכס השקעה בעל פוטנציאל השכרה גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי באזור אל-ווריה (Elviria) הפונה לים, במרחק הליכה מהחוף ומסביב לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. מיקומה המעולה מספק גישה נוחה לסגנון חיים על חוף הים ויתרונות עירוניים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתוכננת לענות על צרכי דיור מגוונים. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, כולל מרפסת פרטית מושלמת למנוחה. שירותי הקהילה, כגון בריכות וחדר כושר, מגבירים את האטרקטיביות שלה, ועונים על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי.
פרויקט דירות זה הושלם, ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות למעבר מיידי. כנכס מוכן, הוא נמנע מתקופות המתנה ארוכות ומאפשר לקונים להעריך באופן מלא את מצבו ומיקומו לפני הרכישה. השלמת הבניין פירושה שכל השירותים והמבנים מוכנים לשימוש.
נכס זה ממוקם בקהילה מבוססת ואינו מציע גינה פרטית או חניה נפרדת. בעוד שישנם בריכות קהילתיות וחדר כושר, הם עשויים שלא לעמוד בציפיות כולם. בנוסף, למרות זמינות מיזוג האוויר, היעילות והכיסוי שלו עשויים להיות שונים מהסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתאימה למגוון סגנונות חיים. עבור אלה שמעדיפים נוחות וחיים על חוף הים, הקרבה לחוף ולסופרמרקטים, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, הופכים אותה לבחירה אידיאלית. משפחות וזוגות המחפשים בית נופש ימצאו שבריכות הקהילה וחדר הכושר מציעים שפע של אפשרויות בילוי ומנוחה. יתר על כן, עם רישיון להשכרת נופש, הנכס מושך גם משקיעים המחפשים מקור הכנסה פסיבי. הדירה כוללת גם גימורים וריהוט באיכות גבוהה, המספקים נוחות לאלו המעוניינים לעבור מיידית או להשכיר את הנכס שלהם.
הדירה כוללת גימורים ואבזור איכותיים לשיפור חווית המגורים. בפנים, ישנם ארונות מובנים מאובזרים במלואם וחדרי שירות שימושיים, המבטיחים שטח אחסון מספק ופונקציונליות. ריצוף שיש בכל החלל מוסיף אלגנטיות ועמידות. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הדיירים לעבור מיידית. מיזוג אוויר קר וחם מספק נוחות לאורך כל השנה, בעוד קמין מוסיף נופך של חמימות לסלון. כל התכונות הללו יחד יוצרות מרחב מחיה נוח ומאובזר היטב.
דירה זו עם 3 חדרי שינה במרבייה (Marbella) מתחילה במחיר של 625,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה על חוף הים, קרבתו לשירותים והכללת חניה תת-קרקעית ומחסן. הנכס מוכן למעבר מיידי. בזכות מיקומו האסטרטגי באזור תיירותי פופולרי ורישיון להשכרת נופש, לנכס זה יש פוטנציאל הכנסה גבוהה משכירות, מה שהופך אותו לבחירה חזקה עבור קונים חכמים המחפשים תשואה יציבה על השקעה.
דירה זו עם 3 חדרי שינה במרבייה (Marbella) מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את הנוחות של החיים על חוף הים עם השירותים העירוניים. במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק הליכה קצר מסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות, החיים היומיומיים הופכים לקלים ונוחים. שירותי הקהילה, כוללים שלושה בריכות, חדר כושר וסאונה, מספקים לדיירים אפשרויות למנוחה ובילוי. זהו אזור שבו תוכלו ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש ומאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה. נכס זה אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות המחפשים נוחות, נוחות וקהילה פעילה.
אזור אל-ווריה (Elviria) במרבייה (Marbella) מציע סגנון חיים ייחודי, המשלב את השלווה של חוף הים עם החיוניות של העיר. הדירה ממוקמת רק 738 מטרים מחוף Playa de la Bajadilla, ומסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת מגוונים נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור מקושר היטב בתחבורה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף המפורסם Los Naranjos נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד. מרבייה (Marbella), עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, מציעה סצנה תרבותית ובידורית תוססת, תוך שמירה על קסמה כיעד מרכזי בקוסטה דל סול.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בעיר מרבייה (Marbella), פרובינציית מלגה (Málaga), ספרד. היא מדגישה את המיקום הנוח קרוב לחוף הים, כגון Playa de la Bajadilla, כמו גם לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה גם מציינת את המרחק לנמל התעופה של מלאגה, המשמש כנקודת התייחסות למטיילים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) והיא חלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא עיר תוססת הידועה באורח החיים התוסס שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הדירה ממוקמת בתוך העיר מרבייה (Marbella), קרוב למרכז העיר, עם גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסמוכות, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה במרבייה (Marbella) נמצאת רק 738 מטרים מחוף הים, כגון Playa de la Bajadilla, 234 מטרים מסופרמרקט ורק 8 מטרים מבית מרקחת. מיקומה הנוח מבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף סמוכים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד. באזור יש גם 11 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעה לנוחה עוד יותר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שחלק ניכר מהשנה שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל (1.7%) לכיוון החוף הסמוך, מה שמבטיח גישה נוחה ברגל. האזור כולל 415 מתקני ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל ובריאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 10 חופי "הדגל הכחול", כמו Playa de la Bajadilla (738 מ') ו-Playa de Casablanca (2.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Los Naranjos, הממוקם במרחק של 6 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 415 מרכזי ספורט ואת בריכת השחייה הציבורית הסמוכה Supera Miraflores (0.7 ק"מ). מרכזי הספורט העירוניים של מרבייה (Marbella), כגון Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Riohuelo (0.5 ק"מ), מספקים הזדמנויות נוספות לפעילויות ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) והיא חלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא עיר תוססת הידועה באורח החיים התוסס שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. הדירה ממוקמת בתוך העיר מרבייה (Marbella), קרוב למרכז העיר, עם גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסמוכות, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL785446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, מחיר דירה זו במרבייה (Marbella) תחרותי. דירות דומות עם 3 חדרי שינה ב-Almazara Views מתחילות מ-620,000 אירו, בעוד ש-Breeze מוערך ב-650,000 אירו. ל-Be Aloha יש מחיר התחלתי נמוך יותר של 475,000 אירו, אך הוא עשוי להציע תכונות או מיקום שונים. דירה זו, החל מ-625,000 אירו, ממוקמת על חוף הים ומצוידת בשירותים נוספים כמו חניה תת-קרקעית ומחסן, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית. נקודות החוזק של הנכס כוללות את מיקומו הנוח במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, כמו גם את רישיון השכרת הנופש, המגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
