关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，坐落在埃尔维里亚 (Elviria) 的海滨区域，方便步行至海滩，周围环绕着城市便利设施，如超市、药店和餐厅。其优越的地理位置为享受海滨生活方式和城市便利性提供了便利。
这套三卧室公寓旨在满足多样化的居住需求。它提供宽敞的生活空间，包括一个私人露台，非常适合放松身心。社区设施，如泳池和健身房，增加了其吸引力，满足了那些寻求舒适便捷生活方式的买家的需求。
该公寓项目已竣工，为潜在买家提供了即时入住的可能性。作为现房，该房产避免了漫长的等待期，并允许买家在购买前充分评估其条件和位置。该建筑的完工意味着所有设施和结构都已准备就绪。
该房产位于一个成熟的社区内，不提供私人花园或独立车库。虽然有社区泳池和健身房，但可能无法满足所有人的期望。此外，虽然提供空调，但其效率和覆盖范围可能与最新的节能标准有所不同。
这套三卧室公寓适合多种生活方式。对于那些优先考虑便利性和海滨生活的人来说，靠近海滩和超市，以及方便的公共交通，使其成为一个理想的选择。寻找度假屋的家庭和夫妇会发现，该社区的游泳池和健身房提供了充足的娱乐和放松选择。此外，由于拥有度假租赁许可，该房产也吸引了寻求被动收入来源的投资者。该公寓还拥有高品质的装修和家具，为那些希望立即入住或出租其房产的人提供了便利。
该公寓拥有高品质的装修和配件，以提升居住体验。内部设有齐全的内置衣柜和实用房间，确保了充足的储物空间和功能性。大理石地板贯穿整个空间，增添了优雅和耐用性。公寓配备了全套家具，并拥有设备齐全的厨房，方便住户立即入住。冷暖空调提供了全年的舒适环境，而壁炉则为客厅增添了一丝舒适感。所有这些特点共同营造了一个舒适且设备齐全的居住空间。
这套位于马尔贝亚 (Marbella) 的三卧室公寓的起价为 625,000 欧元。该定价反映了其优越的海滨位置、靠近便利设施以及包括地下停车位和储藏室在内的便利设施。该房产已竣工，可供立即入住。由于其在热门旅游区的地理位置优越，且拥有度假租赁许可，因此该房产具有很高的租赁收入潜力，使其成为寻求稳定投资回报的精明买家的有力选择。
这套位于马尔贝亚 (Marbella) 的三卧室公寓提供了一种融合了海滨生活便利性和城市设施的独特生活方式。距离海滩仅几步之遥，距离超市、药店和各种餐厅也只有很短的步行距离，日常生活变得轻松便捷。社区设施，包括三个游泳池、健身房和桑拿浴室，为居民提供休闲和娱乐的选择。这是一个可以全年享受阳光明媚天气和地中海生活方式的区域。该房产非常适合寻求便利、舒适和活跃社区的个人、夫妇或家庭。
Marbella 的 Elviria 地区提供了一种独特的生活方式，融合了海滨的宁静和城市的活力。该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离各种餐厅、商店、银行和药店仅几步之遥。该地区交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，著名的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部距离酒店仅 6 公里。马尔贝亚 (Marbella) 拥有 159,786 名居民，提供充满活力的文化和娱乐活动，同时又不失其作为阳光海岸 (Costa del Sol) 主要目的地的魅力。
该地图显示了位于西班牙马拉加省 Marbella 市的公寓的地理位置。它突出了靠近海滩（如 Playa de la Bajadilla）、超市、药房和高尔夫球场等便利设施的便利性。地图还标示了到马拉加机场的距离，为国际旅行者提供了参考。
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一部分。Marbella 是该地区的一个重要城镇，以其充满活力的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该公寓位于 Marbella 市内，距离市中心不远，可轻松前往周边的城镇和景点，使其成为探索该地区和享受地中海生活方式的理想基地。
该公寓位于马尔贝亚 (Marbella)，距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）仅 738 米，距离超市 234 米，距离药房仅 8 米。其优越的地理位置确保了对日常必需品的便捷访问。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 的车程约为 39 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的几家高尔夫球场，最近的球场距离仅 6 公里。该地区还提供 11 条公共交通线路，使出行更加方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年享有 3,856 小时的充足日照，这意味着一年中有大部分时间都沐浴在阳光下。游泳季节持续约 5 个月，海水温度通常高于 20°C。该公寓海拔 29 米，享有附近海滩的轻微坡度（1.7%），确保了轻松的步行通道。该地区拥有 415 个体育设施，鼓励户外活动和健康的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有大量娱乐选择，包括 10 个蓝旗海滩，如 Playa de la Bajadilla (738 米) 和 Playa de Casablanca (2.4 公里)。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，包括距离仅 6 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。该地区还提供各种体育设施，包括 415 个体育中心和附近的 Supera Miraflores 游泳池 (0.7 公里)。Marbella 的马尔贝拉体育中心 (0.4 公里) 和 Riohuelo 体育中心 (0.5 公里) 提供了更多体育活动的机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，是阳光海岸 (Costa del Sol) 的一部分。Marbella 是该地区的一个重要城镇，以其充满活力的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该公寓位于 Marbella 市内，距离市中心不远，可轻松前往周边的城镇和景点，使其成为探索该地区和享受地中海生活方式的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL785446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，Marbella 的这套公寓定价具有竞争力。Almazara Views 的类似三卧室公寓起价为 620,000 欧元，而 Breeze 的价格为 650,000 欧元。Be Aloha 的价格较低，起价为 475,000 欧元，但可能提供不同的功能或位置。这套公寓的起价为 625,000 欧元，位于海滨，并配备了额外的便利设施，如地下停车位和储藏室，这使其成为一个具有吸引力的选择。该房产的亮点是其便利的位置，步行即可到达海滩和各种服务，以及拥有度假租赁许可，这增加了其作为投资的吸引力。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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