Lakás Marbella központjában, sétatávolságra a strandtól és minden kényelemtől. Az ingatlan tágas teret és számos lehetőséget kínál, ideális családi otthonnak vagy befektetésnek. Felújítást igényel, lehetővé téve a személyre szabást a vevő kívánsága szerint.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella szívében, kiváló helyen, mindössze néhány lépésre a strandtól és a tengerparti sétánytól található. A környéket üzletek, éttermek, egészségügyi központok, iskolák és tömegközlekedés veszi körül, kényelmes városi életet biztosítva.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik városi kényelmet és tengerparti életmódot keresnek. Tágas elrendezése és személyre szabható lehetőségei kiváló választássá teszik családi otthonnak vagy potenciállal rendelkező befektetésnek. A felújítás szükségessége egyéni tervezési lehetőséget kínál.
Ez egy használt ingatlan, amely teljes felújítást igényel. Ez lehetőséget kínál a vásárlónak, hogy személyes preferenciái és igényei szerint alakítsa át a teret, maximalizálva annak értékét és funkcionalitását.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, és nem kínál új építésű létesítményeket vagy modern burkolatokat. A vásárló felelős a felújítással kapcsolatos költségekért és időért.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk marbellai belvárosban, a strand közelében keresnek lakóhelyet. Alkalmas azoknak az okos befektetőknek is, akik érték növekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A felújítás szükségessége lehetővé teszi a vásárló egyedi igényeihez és ízléséhez való igazítást, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy kiadó ingatlanról.
A lakás jelenleg teljes felújítást igénylő állapotban van, ami azt jelenti, hogy a belső burkolatokat, szerelvényeket és berendezéseket frissíteni kell. A potenciális vásárlók ezt lehetőségként tekinthetik arra, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák át a teret, a padló- és csempeválasztástól a konyha és fürdőszoba modernizálásáig.
Ez a három hálószobás lakás 530.000 eurótól kezdődő áron kapható. A 145 m²-es ingatlan jelenleg négy hálószobás egységként van egyesítve, amely szükség szerint osztható. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a felújítási potenciált, figyelembe véve a szükséges munkálatokat.
Marbella ezen területe ötvözi a városi élet vibrálását a tengerpart nyugalmával. Könnyű gyalogos hozzáférés biztosított minden kényelemhez, beleértve üzleteket, éttermeket, gyógyszertárakat, bankokat és egészségügyi központokat. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedéssel, több tömegközlekedési vonallal és kényelmes kerékpárutakkal. A történelmi központ kulturális és szórakoztató tevékenységeket kínál, míg a strandok pihenési és szabadtéri tevékenységekre nyújtanak lehetőséget. Ez a terület ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és élvezik a napos éghajlatot.
Marbella központjában található a lakás, amelyet minden városi kényelem vesz körül. Üzletek, éttermek, gyógyszertárak (8 m) és bankok sétatávolságra vannak. A közeli egészségügyi központok (996 m) és iskolák (41 általános iskola, 28 középiskola) biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki.
A térkép Marbella központjában, a strand és a különféle szolgáltatások közelében található lakás kiemelkedő elhelyezkedését mutatja be. Hangsúlyozza a terület városi környezetét és megközelíthetőségét.
Marbella Málaga tartomány része, amely Andalúzia Costa del Sol régiójában található. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye és az általa viselt bírósági kerület központja. Kulturális, turisztikai és gazdasági jelentőséggel bír, autópálya-összeköttetést kínálva a szomszédos városokhoz és Andalúzia többi részéhez.
A lakás mindössze 738 méterre található a strandtól és rövid sétára a tengerparti sétánytól. Közelben golfpályák találhatók, mint például a Los Naranjos Golf Club (6,0 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és sportközpontok (0,4 km) sétatávolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3 856 napsütéses órát kínál. A nyarak melegek, a telek azonban enyhék, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a strand felé (1,7%), hozzájárulva egy kellemes tengerparti életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandokat. A területen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található. Ezenkívül a közelben golfpályák is találhatók, mint például a Los Naranjos Golf Club (6,0 km). A város számos sportlétesítményt (415) és úszómedencét (Supera Miraflores, 0,7 km) is kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány része, amely Andalúzia Costa del Sol régiójában található. A város a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye és az általa viselt bírósági kerület központja. Kulturális, turisztikai és gazdasági jelentőséggel bír, autópálya-összeköttetést kínálva a szomszédos városokhoz és Andalúzia többi részéhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL835134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella többi ingatlanjához képest ez a lakás egyedülálló lehetőséget kínál a városközpontban, 530.000 eurótól kezdődő árakon. Az Almazara Views 620.000 eurótól, a Be Aloha 475.000 eurótól, a Breeze pedig 650.000 eurótól indul. Az ingatlan árpontja vonzó választássá teszi, különösen a központi elhelyezkedése és a felújítási potenciálja miatt. Míg más projektek újabb létesítményeket vagy más környezetet kínálhatnak, ez a lakás páratlan megközelíthetőségével és városi életmódjával tűnik ki, ideális azok számára, akik a kényelmet és a személyre szabhatóságot helyezik előtérbe. Központban elhelyezkedve, egyedülálló városi életélményt kínál, eltérően a távolabb elhelyezkedő üdülőkomplexumoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
