Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en livlig stad på Costa del Sol känd för sin kosmopolitiska charm och närhet till Medelhavet. Fastigheten ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och alla viktiga bekvämligheter. Med sitt utmärkta läge erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet att njuta av Medelhavslivet. Den ligger nära affärer, restauranger, vårdcentraler och skolor, vilket gör den till ett praktiskt val för vardagen. Anslutningen till Malagas flygplats är också bra.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Marbella, en dynamisk stad på Costa del Sol. Den ligger mycket nära stranden och många stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och serviceinrättningar. Detta läge möjliggör en aktiv livsstil där många vardagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket förbättrar den urbana livskvaliteten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den är lämplig för dem som söker en lägenhet med potential för personlig anpassning, eftersom den kräver renovering. Möjligheten till flexibel omkonfigurering gör den attraktiv för familjer eller som investeringsobjekt med delningsmöjligheter.
Denna fastighet är en befintlig byggnad som kräver en fullständig renovering. För närvarande har två separata bostäder kombinerats till en större lägenhet. Byggfasen är avslutad och skicket kräver en renovering för att fullt utnyttja dess potential. Detta ger köparen möjlighet att utforma utrymmena enligt sina egna önskemål.
Denna lägenhet är för närvarande inte redo att flytta in i då den kräver en fullständig renovering. Den nuvarande planlösningen är inte slutgiltig och kan anpassas enligt köparens önskemål, vilket innebär att den nuvarande konfigurationen inte är permanent. Köket är inte utrustat och måste fortfarande installeras. Det är en befintlig fastighet, inte ett nybygge.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker Marbellas pulserande stadsliv och värdesätter närheten till bekvämligheter. Det är ett attraktivt alternativ för familjer som önskar en lägenhet med potential för personlig anpassning, eller för investerare som förvärvar en fastighet med flexibla användningsmöjligheter – antingen för uthyrning eller för uppdelning i separata enheter. Läget, bara en kort promenad från stranden och omgivet av affärer, restauranger och skolor, gör det till ett praktiskt val för vardagslivet. Det är också intressant för dem som ser en grundläggande renovering som en möjlighet att skapa sin drömbostad enligt sina egna idéer. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Malagas flygplats tilltalar även resenärer och sportentusiaster.
Fastigheten är i ett skick som kräver en fullständig renovering, vilket ger köparen frihet att välja material och finish enligt sin egen smak. För närvarande är köket inte utrustat och den allmänna finishen kräver en översyn. Detta ger möjlighet att implementera moderna standarder när det gäller energieffektivitet och komfort. Befintliga funktioner som den privata terrassen och ett förråd kan förbättras efter renoveringen. Orienteringen mot norr och väst påverkar ljusförhållandena i interiören. Potentiella köpare bör ta hänsyn till kostnaderna och omfattningen av de nödvändiga arbetena i sitt beslut.
Lägenheten erbjuds från 530 000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 145 m². Denna prissättning återspeglar det centrala läget i Marbella och fastighetens potential, särskilt med tanke på renoveringsbehovet. Den nuvarande konfigurationen, som kombinerar två enheter, erbjuder flexibilitet för framtida anpassningar. Försäljningspriset kan variera beroende på de specifika egenskaperna och den slutliga planlösningen när renoveringsarbetena är slutförda. Som en befintlig fastighet är den tillgänglig för omedelbar försäljning, vilket gör att köpare kan forma renoveringen enligt sina idéer.
Lägenheten ligger i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin livliga livsstil och närhet till Medelhavet. Omgivningen är urban, med en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter lättillgängliga till fots. Närheten till stränderna, som Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Infrastrukturen är välutvecklad; ett apotek ligger bara 8 meter bort, en mataffär 234 meter och ett sjukhus mindre än en kilometer bort. Detta skapar en praktisk bas för vardagen, som erbjuder både lugn och aktivitet. Den historiska gamla stadsdelen i Marbella är också lättillgänglig och erbjuder en charmig miljö för promenader och kulturella upplevelser. Regionen är känd för sina bra golfbanor, som nås på några kilometer, vilket gör den till en attraktiv plats för sportentusiaster.
Att bo i denna lägenhet i Marbella innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter som lätt kan nås till fots. Mataffärer, apotek och restauranger ligger bara några steg bort, vilket förenklar vardagen avsevärt. Närheten till stranden möjliggör regelbundna utflykter vid havet, medan de välutvecklade kollektivtrafikförbindelserna underlättar förflyttning inom staden och vidare. De många sportcentren och golfbanorna i området erbjuder olika fritidsmöjligheter. Marbella i sig är en välkänd plats som kombinerar lokal kultur med internationella influenser, vilket bidrar till en dynamisk och varierad livsmiljö.
Kartbilden visar lägenhetens centrala läge i Marbella. Närheten till stranden och den goda tillgängligheten till affärer, restauranger och kollektivtrafik framhävs. Kartan understryker de urbana fördelarna med denna adress, som utlovar hög livskvalitet genom korta avstånd och god infrastruktur.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer i provinsen Málaga. Marbella är ett viktigt attraktionscentrum, känt för sina lyxyachter, exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Lägenhetens läge mitt i detta urbana centrum ger direkt tillgång till alla stadens bekvämligheter och stranden. I den regionala kontexten positionerar sig Marbella som ett centrum för turism och livsstil, som fungerar som en bro mellan traditionella andalusiska influenser och en modern, internationell atmosfär. Den goda anslutningen till andra städer på Costa del Sol som Puerto Banús eller Estepona utökar fritidsmöjligheterna och det kulturella utbudet.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna plats. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket möjliggör en snabb uppfräschning i Medelhavet. Malagas flygplats-Costa del Sol ligger cirka 39 km fågelvägen, och är därmed lättillgänglig. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Inom några hundra meters radie finns viktiga inrättningar som ett apotek (8 m) och en mataffär (234 m). Sjukhuset ligger också i omedelbar närhet (996 m). Elva kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten säkerställer god rörlighet utan bil. Anslutningen via motorvägen AP-7 underlättar också bilresor till andra kuststäder eller inåt landet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet säkerställer en behaglig bris från Medelhavet. Den svaga lutningen mot stranden (1,7 %) gör tillgången enkel och tillgänglig. Klimatförhållandena gynnar en aktiv utomhuslivsstil under stora delar av året, vilket ökar Costa del Sols attraktivitet som boende- och semesterort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive de närliggande Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Många av dem är flaggade med Blå Flagg, vilket garanterar deras kvalitet och renlighet. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen många fritidsmöjligheter. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) är snabbt nåbara. Vattensporter kan utövas i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Flera sportcenter och simbassänger, som Supera Miraflores (0,7 km), kompletterar utbudet för aktiva boende.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer i provinsen Málaga. Marbella är ett viktigt attraktionscentrum, känt för sina lyxyachter, exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Lägenhetens läge mitt i detta urbana centrum ger direkt tillgång till alla stadens bekvämligheter och stranden. I den regionala kontexten positionerar sig Marbella som ett centrum för turism och livsstil, som fungerar som en bro mellan traditionella andalusiska influenser och en modern, internationell atmosfär. Den goda anslutningen till andra städer på Costa del Sol som Puerto Banús eller Estepona utökar fritidsmöjligheterna och det kulturella utbudet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL835134
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella som Almazara Views (från 620 000 €) eller Breeze (från 650 000 €), som ofta är nybyggen med modernare bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet ett annat värde. Det angivna priset på 530 000 € för en 145 m² lägenhet med 3 sovrum placerar den i Marbella-marknadens mellansegment, särskilt med tanke på renoveringsbehovet. Projekt som Be Aloha (från 475 000 €) kan ha liknande prispunkter, men eventuellt med mindre boyta eller i mindre centrala lägen. Den största skillnaden ligger i potentialen för individuell anpassning och det extremt centrala läget, vilket är avgörande för köpare som prioriterar omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Medan nybyggnadsprojekt ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar, möjliggör denna befintliga fastighet en skräddarsydd utformning, vilket kan påverka den totala kostnaden och det framtida värdet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
