Този готов за нанасяне апартамент, разположен в живия център на Марбела, предлага просторна жилищна площ от 138 m². Завършен през 2017 г., той представлява отлична възможност за търсещите добре разположен имот в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. С 3 спални и 2 бани, резиденцията е проектирана за комфорт и практичност. Градското му местоположение осигурява лесен достъп до всички основни удобства, съчетавайки удобството на градския живот с близостта до крайбрежните атракции. Имотът е солиден избор за физически лица или семейства, които търсят постоянно местожителство или стратегическа инвестиция на испанския пазар на недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент се намира в градска среда, където множество удобства са достъпни пеша. Това първокласно местоположение в Марбела предлага съчетание от достъп до морето и градско удобство, подходящо за тези, които ценят наличието на основни услуги и возможности за развлечения на близо разстояние, без да се налага постоянно пътуване.
Този апартамент с 3 спални и 2 бани отговаря на начин на живот, който цени едновременно комфорт и достъпност. Просторното разпределение, включващо отделна дневна и тераса, осигурява достатъчно място за ежедневието и посрещането на гости. Градската среда гарантира удобство, като магазини, услуги и плажът са на лесно достижимо разстояние, удовлетворявайки нуждите на жители, които дават приоритет на свързан и активен начин на живот.
Този апартамент е завършен през 2017 г. и е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Като завършен проект, той предлага предимството да няма по-нататъшни строителни срокове или потенциални закъснения. Потенциалните купувачи могат да се нанесат директно, наслаждавайки се на предимствата на модерен имот, без да чакат завършването му.
Този имот е имот втора употреба и се продава с наемател, което може да попречи на незабавното обитаване от собственика. Въпреки че апартаментът е добре оборудван, в наличните данни не са предоставени конкретни подробности относно класациите за енергийна ефективност или съвременни технологии за интелигентен дом. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид съществуващия договор за наем и неговите условия.
Ref: VL865055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за инвеститори, търсещи незабавен доход от наем, тъй като идва със съществуващ договор за наем, генериращ €2,000 на месец. За физически лица или двойки, желаещи постоянно местожителство, той предлага градско удобство с близък плаж, подходящ за тези, които се наслаждават на активен, свързан начин на живот и лесен достъп до удобства. Семействата може да намерят 3-те спални за практични, макар че градската среда вероятно ще привлеки повече тези, които приоритизират близостта до услуги пред обширни собствени дворове. Завършването на имота през 2017 г. означава, че това е модерен, готов за нанасяне вариант за купувачи, които предпочитат да не чакат ново строителство. Местоположението му в Марбела също апелира към тези, които търсят изтънчен испански начин на живот с достъп до заведения за хранене, пазаруване и културни преживявания.
Този апартамент, завършен през 2017 г., е в отлично състояние, което свидетелства за качествено строителство и поддръжка. Въпреки че не са подробно описани конкретните материали, описанието подсказва модерно довършване, включващо вградени гардероби в спалните и напълно оборудвана кухня. Характеристики като климатик и индивидуален климатичен контрол за топло и студено чрез топлинна помпа осигуряват целогодишен комфорт. Наличието на покрита тераса предоставя ценно открито пространство за живеене. Сградата предлага практически удобства като асансьор и адаптации за хора с намалена подвижност, което подсказва фокус върху удобството и достъпността за жителите. Цялостното представяне на имота подсказва добре поддържана резиденция, подходяща за незабавно обитаване или наемане.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 3 спални и 2 бани в Марбела е €515,700. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност, състоянието и характеристиките на имота. Тъй като е готов за нанасяне, апартаментът е наличен за незабавна покупка и владеене, при спазване на съществуващия договор за наем. Местоположението на имота в желана зона на Марбела, съчетано с неговия размер и удобства, го позиционира като забележително предложение на текущия пазар. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е твърда цена, която не подлежи на начално офериране или преговори въз основа на ценова листа.
Този апартамент е разположен в динамична градска среда в Марбела, предлагайки начин на живот, дълбоко свързан както с градските удобства, така и с крайбрежното живеене. С плажове като Playa de la Bajadilla на малко под километър разстояние и супермаркет на едва 234 метра от прага ви, ежедневните задачи се управляват effortlessly, лесно и пеша. Близостта до 137 ресторанта и 25 кафенета означава, че разнообразните кулинарни преживявания винаги са на достиг. Районът е добре обслужван от 29 аптеки и 20 банки, което подчертава неговото удобство. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, улеснявайки придвижването из Марбела и до околните райони. Средата балансира оживлението на градския живот с расслабената атмосфера, характерна за Коста дел Сол, което я прави подходяща за тези, които обичат активен и свързан начин на живот през цялата година.
Непосредствената среда на този апартамент в Марбела се характеризира с градско удобство и близост до морето. Основни услуги като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на много кратко пешеходно разстояние, опростявайки ежедневните процедури. Наличието на 137 ресторанта и 25 кафенета наблизо предлага широк избор от възможности за хранене и социални контакти. За здравни нужди, болница се намира на малко под километър разстояние (996 м). Районът се отличава с отлична свързаност, с 50 спирки на обществен транспорт и 11 линии, обслужващи района, което улеснява разглеждането на Марбела и околностите без кола, ако желаете. Тази плътна мрежа от удобства и услуги определя района като оживено и практично място за живеене.
Този изглед от картата подчертава градското местоположение на апартамента в Марбела, показвайки близостта му до основни услуги, бреговата линия и рекреационни съоръжения. Концентрацията на удобства в малък радиус подчертава удобството на това местоположение за ежедневен живот и развлечение. Ключови обекти на интерес, от плажове до спортни центрове, са визуално представени, осигурявайки ясно разбиране на непосредствената среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Марбела, видна община в провинция Малага на испанската Коста дел Сол. Местоположението му го поставя в силно развит и популярен крайбрежен регион, известен със своите лайфстайл предложения. Самата Марбела е значим градски център, различен от по-големите близки градове като Малага (на 47 км) и Алхесирас (на 66 км). Позицията на имота предлага баланс между специфичните удобства на Марбела и по-широкия регионален апел на Андалусия, ползвайки се от установената инфраструктура и туристическата привлекателност на Коста дел Сол.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 738 метра, което прави достъпа до морето много удобен. За по-далечни пътувания, летище Málaga-Costa del Sol (AGP) се намира на около 39 км по права линия. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с множество спирки и линии. За голфъри, няколко известни игрища като Golf Los Naranjos са в радиус от 6,0 км. Основни услуги като супермаркет са само на 234 метра, а болница, на по-малко от километър (996 м). Зареждане на електромобили е налично на 2,1 км, отговаряйко на съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото, предлагайки приятни условия целогодишно. Средната годишна температура е около 19,1°C, а сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца, когато температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 31 метра надморска височина допринася за меките температури. Сравнително равният наклон (1,4%) към най-близкия плаж осигурява лесен достъп. Регионът се ползва от обилно слънце, характерно за Коста дел Сол, подкрепяйки ориентиран към открито начин на живот през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Други забележителни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достижими. Марбела е известна със своите плажове със Син флаг, включително няколко в близост, осигуряващи високи стандарти на чистота и съоръжения. За отдих са налични множество спортни съоръжения (общо 415), включително басейни като Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Ентусиастите на голф са добре обслужени, с игрища като Golf Los Naranjos на кратко време за път с кола (6,0 км). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen също са наблизо (0,5 км), предлагайки възможности за водни развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
При сравняване на този апартамент с други имоти в Марбела, неговият ключов отличителен белег е фиксираната обявена цена от €515,700 за завършен апартамент с 3 спални, предлагащ незабавна наличност. Съседни комплекси като Residencial Albatros започват от €405,000, но може да представляват различни типове или фази на строителство. The Grove, с цени от €638,700, подсказва по-висок сегмент на пазара. Nikki Living, започващ от €450,000, предлага сравнима входна точка, макар че конкретните детайли за размер, състояние и статус на завършване варират. Градското местоположение на този конкретен апартамент, съчетано с неговия статус на готов за нанасяне и съществуващ доход от наем, предоставя отчетливо ценностно предложение за купувачи, които приоритизират удобството и незабавните инвестиционни възвръщаемости пред покупка на зелено или имоти, изискващи ремонт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL