Ovaj useljivi stan, smješten u živom srcu Marbelle, nudi prostrt stambeni prostor od 138 m². dovršen 2017. godine, predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dobro smještenu nekretninu u jednoj od najtraženijih četvrti Costa del Sola. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, rezidencija je dizajnirana za udobnost i praktičnost. Njegov urbani okoliš osigurava da su svi bitni sadržaji lako dostupni, spajajući pogodnost gradskog života s blizinom obalnih atrakcija. Nekretnina je solidan izbor za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili stratešku investiciju na španjolskom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, ovaj stan se nalazi u urbanom okruženju gdje je brojnim sadržajima moguće pristupiti pješice. Ova vrhunska lokacija u Marbelli nudi spoj pristupa obali i gradske pogodnosti, pogodna za one koji cijene to što su bitne usluge i mogućnosti za slobodno vrijeme lako dostupne bez stalnog putovanja.
Ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice odgovara životnom stilu koji cijeni i udobnost i dostupnost. Prostoran tlocrt, uključujući odvojeni dnevni boravak i terasu, pruža dovoljno prostora za svakodnevni život i zabavu. Urbano okruženje jamči pogodnost, s trgovinama, uslugama i plažom sve na dohvat ruke, ispunjavajući potrebe stanovnika kojima je prioritet povezan i aktivan životni stil.
Ovaj stan dovršen je 2017. godine i useljiv je, što znači da je dostupan za trenutno useljenje. Kao dovršena novogradnja, nudi prednost da nema daljnjih rokova gradnje ni mogućih odgađanja. Potencijalni kupci mogu se odmah useliti i uživati u prednostima moderne nekretnine bez čekanja na njezino dovršenje.
Ova nekretnina je postojeći dom i prodaje se s zakupcem, što može utjecati na trenutno useljenje za osobnu upotrebu vlasnika. Iako je stan dobro opremljen, posebni podaci o energetskoj učinkovitosti ili naprednoj pametnoj kućnoj tehnologiji nisu navedeni u dostupnim podacima. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir postojeći ugovor o najmu i njegove uvjete.
Ref: VL865055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan vrlo je pogodan za investitore koji traže trenutni prihod od najma, jer dolazi s postojećim ugovorom o najmu koji donosi 2.000 € mjesečno. Za pojedince ili parove koji žele stalno prebivalište, nudi urbanu pogodnost s plažom u blizini, pogodno za one koji uživaju u aktivnom, povezanom životnom stilu i lakom pristupu sadržajima. Obitelji bi mogle smatrati 3 spavaće sobe praktičnima, iako urbano okruženje možda više privlači one kojima je prioritet blizina usluga umjesto prostranih privatnih prostora. Dovršenje nekretnine 2017. godine znači da je to moderna opcija spremna za useljenje za kupce koji ne žele čekati novu gradnju. Njezina lokacija u Marbelli također privlači one koji traže profinjeni španjolski životni stil s pristupom gastronomiji, kupnji i kulturnim doživljajima.
Ovaj stan, dovršen 2017. godine, ima izvrsno stanje, što upućuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje. Iako se posebni detalji o materijalima ne elaborate, opis implicira moderni završni sloj, uključujući ugrađene ormare u spavaćim sobama i potpuno opremljenu kuhinju. Značajke poput klima-uređaja i pojedinačnog reguliranja klime za grijanje i hlađenje putem dizalice topline osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Pokrivena terasa pruža vrijedan vanjski životni prostor. Zgrada nudi praktične sadržaje poput pristupa dizalom i prilagodbi za osobe s smanjenom pokretljivošću, što sugerira fokus na pogodnost i pristupačnost za stanare. Ukupna prezentacija nekretnine sugerira dobro održavanu rezidenciju pogodnu za trenutno useljenje ili najam.
Fiksna tražena cijena za ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Marbelli iznosi 515.700 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost te stanje i značajke nekretnine. Budući da je useljiv, stan je dostupan za trenutnu kupnju i preuzimanje, podložno postojećem ugovoru o najmu. Lokacija nekretnine u poželjnom dijelu Marbelle, u kombinaciji s njezinom veličinom i sadržajima, pozicionira je kao zapaženu ponudu na trenutnom tržištu. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo čvrsta cijena, bez početne ponude ili pregovaranja na temelju cjenika.
Ovaj stan smješten je u dinamičnom urbanom okruženju u Marbelli, nudeći životni stil duboko povezan i s gradskim sadržajima i s obalnim životom. S plažama poput Playa de la Bajadilla na manje od kilometar udaljenosti i supermarketom svega 234 metra od praga, svakodnevne obaveze lako se obavljaju pješice. Blizina 137 restorana i 25 kafića znači da su raznoliki kulinarski doživljaji uvijek nadohvat ruke. Područje je dobro pokriveno s 29 ljekarni i 20 banaka, što naglašava njegovu pogodnost. Javni prijevoz je razvijen, s 11 linija i 50 stajališta, olakšavajući kretanje po Marbelli i okolnim područjima. Okruženje uravnotežuje živost urbanog života s opuštenom atmosferom karakterističnom za Costa del Sol, što ga čini pogodnim za one koji uživaju u aktivnom i povezanom životnom stilu tijekom cijele godine.
Neposredna okolina ovog stana u Marbelli karakterizira urbana pogodnost i blizina obale. Bitne usluge poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti, pojednostavljujući svakodnevnu rutinu. Prisutnost 137 restorana i 25 kafića u blizini nudi širok izbor gastronomskih i društvenih mogućnosti. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi na manje od kilometar udaljenosti (996 m). Područje se može pohvaliti izvrsnom povezanošću, s 50 stajališta javnog prijevoza i 11 linija koje opslužuju lokalitet, olakšavajući istraživanje Marbelle i okolice bez automobila, ako se to želi. Ova gusta mreža sadržaja i usluga definira područje kao živo i praktično mjesto za život.
Ovaj prikaz karte ističe urbani položaj stana unutar Marbelle, pokazujući njegovu blizinu bitnim uslugama, obali i rekreacijskim objektima. Koncentracija sadržaja u malom radijusu naglašava pogodnost ove lokacije za svakodnevni život i aktivnosti u slobodno vrijeme. Ključne točke interesa, od plaža do sportskih centara, vizualno su prikazane, pružajući jasno razumijevanje neposrednog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Marbelli, istaknutoj općini u pokrajini Málagi na španjolskom Costa del Solu. Njegova lokacija stavlja ga u visoko razvijenu i popularnu obalnu regiju poznatu po svojoj ponudi životnog stila. Marbella je sama po sebi značajno urbano središte, različito od većih obližnjih gradova poput Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Položaj nekretnine nudi ravnotežu između specifičnih sadržaja Marbelle i šire regionalne privlačnosti Andaluzije, koristeći utvrđenu infrastrukturu i turističku privlačnost Costa del Sola.
Ovaj stan strateški je smješten s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na približno 738 metara, što čini pristup obali vrlo pogodnim. Za šire putovanje, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) smještena je oko 39 km zračne linje. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama. Za golfere, nekoliko poznatih igrališta poput Golf Los Naranjos nalazi se u radijusu od 6,0 km. Bitne usluge poput supermarketa udaljene su svega 234 metra, a bolnica manje od kilometra (996 m). Punjenje električnih vozila dostupno je 2,1 km dalje, pokrivajući moderne prometne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti, nudeći ugodne uvjete tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s sezonom kupanja koja traje približno 5 mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu ili prelaze 20°C. Lokacija na 31 metar nadmorske visine pridonosi blagim temperaturama. Relativno blagi nagib (1,4%) prema najbližoj plaži osigurava lak pristup. Regija ima obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol, podržavajući životni stil orijentiran na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju pogodan pristup nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla nalazi se svega 738 metara dalje. Druge zapažene plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Marbella je poznata po svojim plažama s plavom zastavom, uključujući nekoliko u okolici, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za rekreaciju dostupan je velik broj sportskih objekata (ukupno 415), uključujući bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Zaljubljenici u golf dobro su pokriveni, s igralištima poput Golf Los Naranjos na kratkoj vožnji (6,0 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen također su u blizini (0,5 km), nudeći nautičke mogućnosti za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Pri usporedbi ovog stana s drugim nekretninama u Marbelli, njegova ključna razlikovna značajka je fiksna tražena cijena od 515.700 € za dovršenje sa 3 spavaće sobe, uz trenutnu dostupnost. Susjedne izgradnje poput Residencial Albatros počinju od 405.000 €, ali mogu predstavljati različite vrste ili faze gradnje. The Grove, s cijenama od 638.700 €, sugerira viši segment tržišta. Nikki Living, počevši od 450.000 €, nudi usporedivu ulaznu točku, iako se posebni detalji o veličini, stanju i statusu dovršenosti razlikuju. Urbana lokacija ovog posebnog stana, u kombinaciji s njegovim useljivim statusom i postojećim prihodom od najma, pruža jedinstvenu vrijednosnu ponudu za kupce kojima su prioritet pogodnost i trenutni investicijski prinosi umjesto kupnje nekretnine u izgradnji ili nekretnina koje zahtijevaju renoviranje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL