Ez a kulcsrakész lakás Marbella lüktető központjában található, és 138 m²-es jelentős élettérfogatot kínál. A 2017-ben befejezett ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik jól elhelyezkedingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb környékén. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával a lakás a kényelmet és a praktikumot helyezi előtérbe. Városi fekvésének köszönhetően minden lényeges szolgáltatás könnyen elérhető, ötvözve a városi élet kényelmét a parti látnivalók közelségével. Az ingatlan megbízható választás azok számára, akik állandó otthont vagy stratégiai befektetést keresnek a spanyol ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra van a strandtól, egy olyan városi környezetben, ahol számos szolgáltatás gyalog is elérhető. Ez a Marbella-beli első osztályú elhelyezkedés a parti hozzáférést és a városi kényelmet ötvözi, ideális azok számára, akik értékelik, hogy a lényeges szolgáltatások és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira vannak, állandó utazgatás nélkül.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás olyan életmódot szolgál ki, amely a kényelmet és az elérhetőséget egyaránt értékeli. A tágas elrendezés, beleértve az külön nappalit és a teraszt, bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz. A városi környezet kényelmet biztosít, mivel az üzletek, szolgáltatások és a strand mind könnyen elérhetők, kielégítve azok igényeit, akik az összekapcsolt, aktív életmódot helyezik előtérbe.
A lakás 2017-ben készült el és kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas. Mivel elkészült fejlesztésről van szó, a előnye, hogy nincsenek további építési határidők vagy esetleges késedelmek. A leendő vevők azonnal beköltözhetnek, és egy modern ingatlan előnyeit élvezhetik a végleges befejezésre való várakozás nélkül.
Ez az ingatlan használt lakás, és bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami befolyásolhatja a saját használatú, azonnali beköltözést. Bár a lakás jól felszerelt, az elérhető adatok nem tartalmaznak konkrét részleteket az energetikai tanúsítvány értékeiről vagy a korszerű okosotthon-technológiáról. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük a fennálló bérleti szerződést és annak feltételeit.
Ref: VL865055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A lakás kiválóan megfelel az azonnali bérleti bevételt kereső befektetők számára, mivel fennálló bérleti szerződéssel rendelkezik, amely havonta 2 000 € bevételt generál. Azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó otthont keresnek, városi kényelmet kínál a közeli stranddal, ideális azok számára, akik aktív, összekapcsolt életmódot élveznek és könnyen szeretnék elérni a szolgáltatásokat. A családok számára a 3 hálószoba praktikus lehet, bár a városi környezet inkább azoknak vonzó, akik a szolgáltatások közelségét helyezik előtérbe a kiterjedt saját kerttel szemben. A lakás 2017-es befejezése miatt modern, azonnal beköltözhető lehetőség azoknak a vevőknek, akik nem szeretnének az új építésre várni. Marbellai elhelyezkedése szintén vonzó azok számára, akik kifinomult spanyol életmódot keresnek éttermekkel, vásárlási és kulturális élményekkel.
A 2017-ben befejezett lakás kiváló állapotban van, ami minőségi építést és karbantartást jelez. Bár a konkrét anyagokat nem részletezik, a leírás modern kialakításra utal, beleértve a beépített szekrényeket a hálószobákban és a teljesen felszerelt konyhát. A légkondicionálás és a hőszivattyún keresztüli egyedi fűtés-hűtés biztosítja az egész éves kényelmet. A fedett terasz értékes kültéri életteret biztosít. Az épület praktikus szolgáltatásokat kínál, mint a lift és a csökkent mozgásképességűeknek való alkalmazkodás, ami a lakói kényelmére és elérhetőségére irányuló figyelmet sugallja. Az ingatlan összképe jól karbantartott lakást sugall, amely azonnali lakhatásra vagy bérbeadásra alkalmas.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás marbellai lakás fix irányára 515 700 €. Mivel használt lakásról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értéket, valamint az ingatlan állapotát és jellemzőit tükrözi. A lakás kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és átvehető, a fennálló bérleti szerződés feltételei szerint. Az ingatlan Marbella kellemes környékén való elhelyezkedése, mérete és szolgáltatásai együtt kiemelt ajánlattá teszik a jelenlegi piacon. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez egy fix ár, amely nem tárgyalható és nem induló árlista alapján történő ajánlat.
A lakás Marbella dinamikus városi környezetében helyezkedik el, és olyan életmódot kínál, amely szorosan kapcsolódik mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a parti élethez. A Playa de la Bajadillahoz hasonló strandok mindössze kilométer alatt találhatók, a szupermarket pedig mindössze 234 méterre van az ajtótól, így a mindennapi ügyek gyalog is könnyen intézhetők. A 137 étterem és 25 kávézó közelsége miatt változatos gasztronómiai élmények mindig kéznél vannak. A környéket 29 gyógyszertár és 20 bank szolgálja ki, ami aláhúzza a kényelmet. A tömegközlekedés kiterjedt, 11 járattal és 50 megállóval, megkönnyítve a közlekedést Marbellában és a környező területeken. A környezet egyensúlyt teremt a városi élet nyüzsgése és a Costa del Solra jellemző nyugodt hangulat között, így alkalmas azok számára, akik egész évben aktív, összekapcsolt életmódot élveznek.
A marbellai lakás közvetlen környezetét a városi kényelem és a parti közelség jellemzi. A lényeges szolgáltatások, mint a szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m), nagyon rövid sétatávolságra vannak, ami leegyszerűsíti a mindennapi rutinokat. A közelben lévő 137 étterem és 25 kávézó széles választékot kínál étkezési és szociális lehetőségekből. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház kevesebb mint kilométerre található (996 m). A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 50 tömegközlekedési megállóval és 11 járattal, ami megkönnyíti Marbella és környékének felfedezését autó nélkül is. Ez a sűrű szolgáltatás- és intézményhálózat eleven és praktikus lakóhellyé teszi a környéket.
Ez a térképnézet kiemeli a lakás városi elhelyezkedését Marbellán belül, megmutatva közelségét a lényeges szolgáltatásokhoz, a tengerparthoz és a szabadidős létesítményekhez. A kis körzeten belüli sűrű szolgáltatás-elhelyezkedés aláhúzza e helyszín kényelmét a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A fő érdekességek, a strandoktól a sportközpontokig, vizuálisan is megjelennek, világos képet nyújtva a közvetlen környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Marbellában található, a Málaga tartományban, a spanyol Costa del Solon belüli jelentős településen. Elhelyezkedése a térség jól fejlett, népszerű partszakaszán helyezi el, amely életmód-lehetőségeiről ismert. Maga Marbella jelentős városi központ, megkülönböztetve a közeli nagyobb városoktól, mint Málaga (47 km-re) és Algeciras (66 km-re). Az ingatlan pozíciója egyensúlyt kínál Marbella konkrét szolgáltatásai és Andalúzia tágabb regionális vonzereje között, kihasználva a Costa del Sol kiépült infrastruktúráját és turisztikai vonzerejét.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla megközelítőleg 738 méterre van, így a parti hozzáférés nagyon kényelmes. Távolabbi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 39 km-re található. A környék kiválóan összekapcsolt a tömegközlekedéssel, számos megállóval és járattal. Golfozók számára több neves golfpálya, mint a Golf Los Naranjos, 6,0 km-es körzeten belül érhető el. A lényeges szolgáltatások, mint a szupermarket, mindössze 234 méterre, a kórház kevesebb mint kilométerre (996 m) van. Az elektromos autó töltése 2,1 km-re érhető el, kiszolgálva a modern közlekedési igényeket.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, kellemes körülményeket biztosítva egész évben. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,1 °C, a strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 31 méteres elhelyezkedés hozzájárul az enyhe hőmérséklethez. Az viszonylag enyhe lejtés (1,4%) a legközelebbi strand felé könnyű hozzáférést biztosít. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és az év jelentős részében támogatja a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. További neves strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km szintén könnyen elérhetők. Marbella kék zászlós strandjairól ismert, több a közelben is található, ami magas tisztasági és felszereltségi szabványokat garantál. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény (összesen 415) áll rendelkezésre, beleértve olyan medencéket, mint a Supera Miraflores (0,6 km) és a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). A golfrajongók is jól ki vannak szolgálva, a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák rövid autóútra vannak (6,0 km). A Puerto Deportivo Virgen del Carmenhez hasonló jachtkikötők szintén a közelben vannak (0,5 km), vízi szabadidős lehetőségeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ha ezt a lakást Marbella más ingatlanaival hasonlítjuk össze, legfontosabb megkülönböztető jellemzője a fix irányár, 515 700 € egy kész 3 hálószobás egységért, azonnali elérhetőséggel. A szomszédos fejlesztések, mint a Residencial Albatros, 405 000 €-tól indulnak, de ezek más típusúak vagy más építési fázisban lehetnek. A Grove, 638 700 €-tól induló áraival, a piac magasabb szegmensét sugallja. A Nikki Living, amely 450 000 €-tól indul, összehasonlítható belépési pontot kínál, bár a méretre, állapotra és befejezési státuszra vonatkozó konkrét részletek eltérnek. Ez a lakás városi elhelyezkedése, kulcsrakész státusza és fennálló bérleti bevétellel együtt különleges értékajánlatot nyújt azoknak a vevőknek, akik a kényelmet és az azonnali befektetési hozamot helyezik előtérbe a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal vagy felújítást igénylő ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL