Šis paruoštas gyventi butas, esantis gyvybingame Marbelos centre, siūlo didelę 138 m² gyvenamąjį plotą. Baigtas statyti 2017 m., jis puiki proga tiems, kurie ieško gerai įsikūrusio nekilnojamojo turto vienoje ieškomiausių Costa del Sol vietų. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais gyvenamasis būstas sukurtas komfortui ir praktiškumui. Miesto aplinka užtikrina, kad visos būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos, derindama miesto gyvenimo patogumą su artumu pajūrio lankytinoms vietoms. Šis nekilnojamasis turtas yra patikimas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba strateginės investicijos į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pėsčiomis pasiekiamoje nuotolio nuo paplūdimio vietoje, šis butas yra miesto aplinkoje, kur daugybė paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Ši pirmaeilė Marbelos vieta siūlo pajūrio prieigos ir miesto patogumo derinį, tinkantį tiems, kurie vertina būtinų paslaugų ir laisvalaikio galimybių lengvą prieinamumą be nuolatinės kelionės poreikio.
Šis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintis butas tenkina gyvenimo būdą, vertinantį ir komfortą, ir prieinamumą. Erdvus planas, įskaitant atskirą svetainę ir terasą, suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Miesto aplinka užtikrina patogumą, nes parduotuvės, paslaugos ir paplūdimys visi lengvai pasiekiami, patenkindama gyventojų, teikiančių pirmenybę susietam ir aktyviam gyvenimo būdui, poreikius.
Šis butas buvo baigtas statyti 2017 m. ir yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis yra iškart apgyvendinamas. Kaip baigtas projektas, jis suteikia pranašumą, nėra papildomų statybos terminų ar galimų atidėjimų. Potencialūs pirkėjai gali įsikelti iškart, mėgaudamiesi šiuolaikinio nekilnojamojo turto pranašumais nelaukdami jo užbaigimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas ir parduodamas su esančiu nuomininku, kas gali paveikti iškart savininkui įsikelti. Nors butas yra gerai įrengtas, turimuose duomenyse nepateikta konkrečios informacijos apie energinio naudingumo reitingus ar pažangią išmaniojo namo technologiją. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į esamą nuomos sutartį ir jos sąlygas.
Ref: VL865055
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka investuotojams, ieškantiems iškart nuomos pajamų, nes jis parduodamas su esama nuomos sutartimi, generuojančia 2000 € per mėnesį. Asmenims ar poroms, norinčioms nuolatinės gyvenamosios vietos, jis siūlo miesto patogumą su netoliese esančiu paplūdimiu, tinkantiems tiems, kurie mėgaujasi aktyviu, susietu gyvenimo būdu ir lengvu priėjimu prie paslaugų. Šeimos gali rasti 3 miegamuosius praktiškus, nors miesto aplinka labiau gali patikti tiems, kurie teikia pirmenybę paslaugų artumui, o ne erdviems privatiems sklypams. Turto užbaigimas 2017 m. reiškia, kad tai šiuolaikinis, iškart apgyvendinamas pasirinkimas pirkėjams, kurie nenori laukti naujos statybos. Jo vieta Marbeloje taip pat patraukli tiems, kurie ieško rafinuoto ispaniško gyvenimo būdo su priėjimu prie maitinimo, apsipirkimo ir kultūros patirčių.
Šis 2017 m. baigtas butas yra puikios būklės, rodančios kokybišką statybą ir priežiūrą. Nors konkrečios medžiagų detalės neapibūdintos, aprašymas reiškia šiuolaikišką apdailą, įskaitant įmontuotas spintas miegamuosiuose ir visiškai įrengtą virtuvę. Tokios savybės kaip oro kondicionavimas ir individualus šilto/vėsaus klimato valdymas per šilumos siurblį užtikrina komfortą ištisus metus. Dengta terasa suteikia vertingos gyvenamosios lauko erdvės. Pastatas siūlo praktinius patogumus, tokius kaip liftas ir pritaikymai žmonėms su sumažintu judrumu, kas rodo dėmesį gyventojų patogumui ir prieinamumui. Bendras turto pateikimas rodo gerai prižiūrimą gyvenamąjį būstą, tinkantį iškart apsigyventi arba nuomai.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintį butą Marbeloje yra 515 700 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę bei turto būklę ir savybes. Būdamas paruoštas gyventi, butas yra iškart įsigyjamas ir perimamas, atsižvelgiant į esamą nuomos sutartį. Turtas yra pageidaujamoje Marbelos vietovėje, o kartu su jo dydžiu ir patogumais tai daro jį pastebimu pasiūlymu dabartinėje rinkoje. Suinteresuotos šalys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra tvirta kaina, nepritaikyta pradiniam statymui ar deryboms pagal kainoraštį.
Šis butas yra dinamiškoje miesto aplinkoje Marbeloje, siūlydamas gyvenimo būdą, glaudžiai susietą tiek su miesto paslaugomis, tiek su pajūrio gyvenimu. Tokie paplūdimiai kaip Playa de la Bajadilla yra kiek mažiau nei kilometro atstumu, o supermarketas vos už 234 metrų nuo jūsų slenksčio, todėl kasdienius reikalus nesunkiai galima tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie 137 restoranų ir 25 kavinių reiškia, kad įvairialypiai kulinariniai patyrimai visada ranka pasiekiami. Vietovę gerai aptarnauja 29 vaistinės ir 20 bankų, kas pabrėžia jos patogumą. Viešasis transportas yra stiprus: 11 maršrutų ir 50 stotelių palengvina lengvą judėjimą po Marbelą ir į aplinkines vietoves. Aplinka balansuoja miesto gyvenimo šurmulį su Costa del Sol būdinga atpalaiduojančia atmosfera, todėl tinka tiems, kurie mėgaujasi aktyviu ir susietu gyvenimo būdu ištisus metus.
Prie pat šio Marbelos buto apylinkės pasižymi miesto patogumu ir pajūrio artumu. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), yra labai arti, kas supaprastina kasdienę rutiną. 137 restoranų ir 25 kavinių buvimas netoliese siūlo platų maitinimo ir bendravimo pasirinkimą. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra kiek mažiau nei kilometro atstumu (996 m). Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu: 50 viešojo transporto stotelių ir 11 maršrutų aptarnauja vietovę, todėl lengva keliauti po Marbelą ir jos apylinkes be automobilio, jei pageidaujama. Toks tankus paslaugų tinklas apibrėžia vietovę kaip gyvybingą ir praktišką gyvenamąją vietą.
Šis žemėlapio vaizdas pabrėžia buto miesto aplinką Marbeloje, rodydamas jo artumą prie būtinų paslaugų, pakrantės ir laisvalaikio objektų. Patogumų susikoncentravimas mažame spindulyje pabrėžia šios vietos patogumą kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui. Pagrindiniai lankytini taškai, nuo paplūdimių iki sporto centrų, yra vizualiai parodyti, suteikiant aiškų supratimą apie tiesioginę aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeloje, gerai žinomoje savivaldybėje Málagos provincijoje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jo vieta patalpina jį labai išvystytame ir populiariame pajūrio regione, žinomame dėl gyvenimo būdo pasiūlymų. Pati Marbela yra reikšmingas miesto centras, atskirai nuo didesnių netoliese esančių miestų, tokių kaip Málaga (47 km) ir Algeciras (66 km). Turto padėtis siūlo balansą tarp Marbelos konkrečių patogumų ir platesnio Andaluzijos regiono patrauklumo, naudodamasi Costa del Sol gerai įsitvirtinusia infrastruktūra ir turistiniu patrauklumu.
Šis butas strategiškai įsikūręs prieinamumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra maždaug 738 metrų atstumu, todėl priėjimas prie pajūrio labai patogus. Tolimesnėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu tiesia linija. Vietovė gerai susieta viešuoju transportu, prieinama daug stotelių ir maršrutų. Golfą žaidžiantiems keliolika žinomų laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliu. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos už 234 metrų, o ligoninė mažiau nei kilometro atstumu (996 m). Elektromobilių įkrovimas galimas 2,1 km atstumu, atsižvelgiant į šiuolaikinio transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržememio klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, siūlant malančias sąlygas ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 19,1°C, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20°C. Vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie švelnių temperatūrų. Santykinai plokščias nuolydis (1,4%) artimiausio paplūdimio link užtikrina lengvą priėjimą. Regionas gauna gausiai saulės, būdingo Costa del Sol, palaikydamas lauko gyvenimo būdą didelę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, o Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbela žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant kelis netoliese, užtikrinant aukštus švaros ir patogumų standartus. Laisvalaikiui yra daug sporto objektų (iš viso 415), įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfo entuziastai gerai aptarnaujami, tokie laukai kaip Golf Los Naranjos yra netoliese (6,0 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoli (0,5 km), siūlydamos vandens pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Lyginant šį butą su kitu nekilnojamuoju turtu Marbeloje, jo pagrindinis išskirtinis bruožas yra fiksuota prašoma kaina 515 700 € už baigtą trijų miegamųjų vienetą, siūlantį iškart prieinamumą. Gretimi projektai, tokie kaip Residencial Albatros, prasideda nuo 405 000 €, bet gali atspindėti skirtingus tipus ar statybos etapus. The Grove, kainomis nuo 638 700 €, rodo aukštesnę rinkos segmentą. Nikki Living, pradedant nuo 450 000 €, siūlo panašų įėjimo tašką, nors konkretūs dydžio, būklės ir užbaigimo statuso duomenys skiriasi. Šio buto miesto vieta kartu su paruošto gyventi statusu ir esamomis nuomos pajamomis suteikia atskirą vertės pasiūlymą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir iškart investicinėms grąžoms, o ne statomo objekto ar renovacijos reikalaujančiam turtui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL