To takoj vseljivo stanovanje se nahaja v živahnem središču Marbelle in ponuja obsežen bivalni prostor 138 m². Zaključeno leta 2017 predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo dobro locirano nepremičnino na enem najbolj iskanih območij Costa del Sola. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami je rezidenca zasnovana za udobje in praktičnost. Urbana lega zagotavlja, da so vse bistvene storitve dosegljive, saj združuje priročnost mestnega življenja z bližino obalnih znamenitosti. Nepremičnina je zanesljiva izbira za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali strateško naložbo na španskem trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je oddaljeno peš od plaže in se nahaja v urbanem okolju, kjer je številne storitve mogoče doseči peš. Ta vrhunska lokacija v Marbelli ponuja kombinacijo dostopa do obale in mestne priročnosti, primerna za tiste, ki cenijo, da so bistvene storitve in možnosti za prosti čas vedno na voljo, brez nenehnega potovanja.
To stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza življenjskemu slogu, ki ceni tako udobje kot dostopnost. Prostorna razporeditev, vključno z ločeno dnevno sobo in teraso, nudi obilo prostora za vsakdanje življenje in zabavanje. Urbana lega zagotavlja priročnost, saj so trgovine, storitve in plaža vse v bližini, kar ustreza potrebam stanovalcev, ki dajejo prednost povezanemu in aktivnemu življenjskemu slogu.
Stanovanje je bilo zaključeno leta 2017 in je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev. Kot zaključena novogradnja ponuja prednost, da ni nadaljnjih rokov gradnje ali morebitnih zamud. Perspektivni kupci se lahko preselijo neposredno in uživajo v prednostih moderne nepremičnine brez čakanja na njeno dokončanje.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in se prodaja z obstoječim najemnikom, kar lahko vpliva na takojšnjo selitev za lastnike. Čeprav je stanovanje dobro opremljeno, v razpoložljivih podatkih ni navedenih posebnih podrobnosti o energetski izkaznici ali napredni pametno-domovi tehnologiji. Morebitni kupci morajo upoštevati obstoječo najemno pogodbo in njene pogoje.
Ref: VL865055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za vlagatelje, ki iščejo takojšnje najemne prihodke, saj prihaja z obstoječo najemno pogodbo, ki prinaša 2.000 € mesečno. Za posameznike ali pare, ki si želijo stalno bivališče, ponuja urbano priročnost z bližnjo plažo, primerno za tiste, ki uživajo v aktivnem, povezanem življenjskem slogu in lahkem dostopu do storitev. Družinam so lahko 3 spalnice praktične, čeprav je urbana lokacija morda bolj privlačna za tiste, ki dajejo prednost bližini storitev pred obsežnim zasebnim vrtom. Zaključek nepremičnine leta 2017 pomeni, da je to moderna, takoj vseljiva možnost za kupce, ki ne želijo čakati na novo gradnjo. Njena lokacija v Marbelli prav tako privlači tiste, ki iščejo prefinjen španski življenjski slog z dostopom do gastronomije, nakupovanja in kulturnih doživetij.
To stanovanje, zaključeno leta 2017, je v odličnem stanju, kar kaže na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Čeprav posebni materiali niso podrobno opisani, opis nakazuje sodoben zaključek, vključno z vgrajenimi omarami v spalnicah in popolnoma opremljeno kuhinjo. Lastnosti, kot so klimatska naprava in individualno talno in stensko klimatsko upravljanje s toplotno črpalko, zagotavljajo udobje vse leto. Vključitev pokrite terase nudi dragocen zunanjji bivalni prostor. Stavba ponuja praktične storitve, kot so dostop z dvigalom in prilagoditve za osebe z omejeno gibljivostjo, kar nakazuje poudarek na udobju in dostopnosti stanovalcev. Splošna predstavitev nepremičnine kaže na dobro vzdrževano rezidenco, primerno za takojšnjo selitev ali oddajo.
Fiksna zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v Marbelli je 515.700 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost ter stanje in značilnosti nepremičnine. Ker je takoj vseljivo, je stanovanje na voljo za takojšnji nakup in prevzem, ob upoštevanju obstoječe najemne pogodbe. Lokacija nepremičnine v zaželenem delu Marbelle, skupaj z njeno velikostjo in storitvami, jo uvršča med opazne ponudbe na trenutnem trgu. Zainteresirane strani naj upoštevajo, da je to trdna cena, ne izhodiščna cena ali pogajalska cena po ceniku.
Stanovanje se nahaja v dinamičnem urbanem okolju v Marbelli in ponuja življenjski slog, globoko povezan tako z mestnimi storitvami kot obalnim življenjem. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene manj kot kilometer, supermarket pa je le 234 metrov od vašega praga, tako da se vsakdanja opravila brez težav opravijo peš. Bližina 137 restavracij in 25 kavarn pomeni, da so raznolike kulinarične izkušnje vedno dosegljive. Območje dobro oskrbuje 29 lekarn in 20 bank, kar poudarja njegovo priročnost. Javni prevoz je razvit, z 11 linijami in 50 postajališči, kar omogoča preprosto gibanje po Marbelli in po okolici. Okolje uravnoveša vrvež mestnega življenja s sproščenim vzdušjem, značilnim za Costa del Sol, zato je primerno za tiste, ki uživajo v aktivnem in povezanem življenjskem slogu vse leto.
Neposredno okolje tega stanovanja v Marbelli zaznamujejo urbana priročnost in bližina obale. Bistvene storitve, kot so supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so na zelo kratki peš razdalji, kar poenostavlja vsakdanje rutine. Prisotnost 137 restavracij in 25 kavarn v bližini ponuja široko paleto možnosti za prehrano in druženje. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena manj kot kilometer (996 m). Območje se ponaša z odlično povezanostjo, s 50 postajališči javnega prevoza in 11 linijami, ki oskrbujejo okolico, kar olajša raziskovanje Marbelle in njenih okolic brez avtomobila. To gosto omrežje storitev opredeljuje območje kot živahno in praktično mesto za življenje.
Ta zemljevid poudarja urbano lego stanovanja v Marbelli in prikazuje njegovo bližino bistvenim storitvam, obali in rekreacijskim objektom. Koncentracija storitev v majhnem radiju poudarja priročnost te lokacije za vsakdanje življenje in proste aktivnosti. Ključne zanimivosti, od plaž do športnih centrov, so vizualno prikazane in zagotavljajo jasno razumevanje neposrednega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Marbelli, vidni občini v provinci Málaga na španskem Costa del Solu. Njegova lokacija ga umešča v visoko razvito in priljubljeno obalno regijo, znano po ponudbi življenjskega sloga. Marbella sama je pomembno urbano središče, ločeno od večjih bližnjih mest, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km). Pozicija nepremičnine ponuja ravnovesje med specifičnimi storitvami Marbelle in širšo regionalno privlačnostjo Andaluzije, saj izkorišča ustaljeno infrastrukturo in turistično privlačnost Costa del Sola.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 738 metrov oddaljena, kar naredi dostop do obale zelo priročen. Za širša potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) v zračni črti približno 39 km oddaljeno. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z številnimi postajališči in linijami. Za igralce golfa je več znanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 6,0 km. Bistvene storitve, kot je supermarket, so le 234 metrov oddaljene, bolnišnica pa manj kot kilometer (996 m). Polnjenje električnih vozil je na voljo 2,1 km oddaljeno, kar ustreza sodobnim prometnim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar ponuja prijetne razmere vse leto. Povprečna letna temperatura je približno 19,1 °C, sezona kopanja pa traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Lega na 31 metrov nadmorske višine prispeva k blagim temperaturam. Relativno rahel padec (1,4 %) proti najbližji plaži zagotavlja lahek dostop. Regija uživa v obilju sonca, značilnega za Costa del Sol, kar podpira življenjski slog na prostem v velikem delu leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de la Bajadilla pa je oddaljena le 738 metrov. Druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dosegljive. Marbella je znana po plažah z modro zastavo, vključno z več v bližini, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in infrastrukture. Za rekreacijo je na voljo številne športne objekte (skupaj 415), vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa so dobro oskrbovani, igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so na kratki vožnji (6,0 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini (0,5 km) in ponujajo možnosti za vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ob primerjavi tega stanovanja z drugimi nepremičninami v Marbelli je njegova glavna razlika fiksna zahtevana cena 515.700 € za zaključeno enoto s 3 spalnicami z takojšnjo razpoložljivostjo. Sosednje novogradnje, kot je Residencial Albatros, se začnejo od 405.000 €, vendar lahko predstavljajo druge vrste ali faze gradnje. The Grove s cenami od 638.700 € nakazuje višji segment trga. Nikki Living, ki se začne pri 450.000 €, ponuja primerljivo vstopno točko, čeprav se posebne podrobnosti o velikosti, stanju in statusu zaključka razlikujejo. Urbana lokacija tega stanovanja, skupaj s statusom takoj vseljivo in obstoječimi najemnimi prihodki, nudi jasno vrednostno ponudbo za kupce, ki dajejo prednost priročnosti in takojšnjim naložbenim donosom pred nakupom v fazi gradnje ali nepremičninami, ki zahtevajo prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL