Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Μεταξύ του κέντρου της πόλης και της Μεσογείου, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια ζωντανή περιοχή.
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός στην Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων που χαρακτηρίζεται από πολυτέλεια και υψηλή ζήτηση. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Golden Eight (από €1.790.000) και το Mare (από €1.490.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή από €1.795.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ιδιαίτερα χαρακτηριστικά ή μια κορυφαία τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια. Το The List Rio Real, με τιμή από €1.295.000, προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική λύση, πιθανώς με διαφορετική τοποθεσία ή λιγότερες ανέσεις. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, σε συνδυασμό με τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και τις παροχές της κοινότητας, δικαιολογεί την τιμή του, ανταγωνιζόμενο άλλα πολυτελή ακίνητα που στοχεύουν σε ένα παρόμοιο διεθνές αγοραστικό κοινό που αναζητά την ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε γνωστές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε ένα δυναμικό αστικό τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα άνετο και πρακτικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Ως σχετικά νέα κατασκευή, προσφέρει την ηρεμία της απουσίας άμεσων αναγκών συντήρησης και ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές και δομικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες σημαίνει λιγότερη απομόνωση. Οι φωτογραφίες δείχνουν επιπλωμένο ακίνητο, αλλά η περιγραφή δεν διευκρινίζει αν η επίπλωση περιλαμβάνεται στην τιμή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή, σύγχρονο τρόπο ζωής στην ακμάζουσα Μαρμπέγια. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην παραλία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Η θέση του σε μια ασφαλή, κοινοτική ασφάλεια, με 24ωρη ασφάλεια, SPA και γυμναστήριο, είναι ιδανική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και τις ανέσεις. Το ακίνητο θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση, δεδομένου ότι ολοκληρώθηκε το 2023 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με παροχή υπό συζήτηση. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικά και οι πανοραμικές θέα στη θάλασσα και τα βουνά είναι ελκυστικά για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το μεσογειακό κλίμα και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ολοκλήρωσή του το 2023 και την πώλησή του πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα Gunni & Trentino. Τα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο. Η περιγραφή αναφέρει 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα' χωρίς περαιτέρω λεπτομέρειες, αλλά η συμπερίληψη προηγμένων συστημάτων κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και η αναφορά σε 'σύγχρονο σχεδιασμό με διαχρονική κομψότητα' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη 2 ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης και 1 αποθηκευτικού χώρου προσθέτει στην πρακτική αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.795.000 €, τοποθετώντας το στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, όπως υποδεικνύεται από τη σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει πιθανώς την τοποθεσία, τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, τις παροχές της κοινότητας και την κατάστασή του ως νέα κατασκευή. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι περιορισμένη, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με έμφαση στην ποιότητα και την τοποθεσία. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή την ύπαρξη διαφορετικών διατάξεων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, η καθημερινή ζωή μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή απογευματινά μπάνια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά. Η διαθεσιμότητα 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μακροχρόνια διαμονή.
Η ζωή στην αστικοποιημένη περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν δυναμικό και βολικό τρόπο ζωής. Με απόσταση μόλις 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων δείχνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με προσβάσιμες υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία υποδηλώνει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Οι σημάνσεις απεικονίζουν την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως παραλίες, καταστήματα, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ, δίνοντας μια οπτική αναπαράσταση της αστικής και παράκτιας ενσωμάτωσης του ακινήτου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγας (39 χλμ.) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση της στην ακτή, μαζί με τις πολυτελείς κοινότητες και την ευρεία γκάμα παροχών, την καθιστά έναν σημαντικό προορισμό στην περιοχή.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να προσφέρει συνδέσεις με ευρύτερες περιοχές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla σημαίνει ότι η θάλασσα είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το κλίμα αυτό ευνοεί ένα μεγάλο παραθεριστικό κύκλο, με το κολυμβητικό θέρετρο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με 10 παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Επιπλέον, η Μαρμπέγια διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών, προσφέροντας ευρείες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγας (39 χλμ.) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση της στην ακτή, μαζί με τις πολυτελείς κοινότητες και την ευρεία γκάμα παροχών, την καθιστά έναν σημαντικό προορισμό στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL945738
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
