Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για την αριστοκρατική της ατμόσφαιρα και την εκπληκτική ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει τη ζωντάνια μιας αστικής περιβάλλοντος με την ηρεμία της μεσογειακής ζωής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η ανάπτυξη αυτή αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια προνομιούχα τοποθεσία, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντάσσεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με τιμή εκκίνησης €925.000. Αυτό το καθιστά πιο ακριβό από τα Breeze (από €650.000) και Medblue (από €679.000), τα οποία ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός ή εκτός Μαρμπέγια, ή να είναι νεότερες κατασκευές. Αντίστοιχα, είναι ελαφρώς φθηνότερο από το Ocean View Marbella (από €960.000), το οποίο πιθανώς προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα, όπως θέα στη θάλασσα. Η τρέχουσα τιμή του ακινήτου αντανακλά την προνομιακή του θέση, την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία, καθώς και τα 4 υπνοδωμάτια και τους 2 μπάνιους χώρους, στοιχεία που το καθιστούν ανταγωνιστικό στην αγορά πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Η κατάστασή του ως μεταπώληση (Resale) σε άριστη κατάσταση, προσφέρει ένα πλεονέκτημα άμεσης κατοίκησης, σε αντίθεση με την αναμονή παράδοσης νέων έργων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε βασικές αστικές υποδομές και την παραλία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, όπου πολλές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με πρακτική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τις βεράντες, προσφέρει λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή εργασία. Η θέση του κοντά στο κέντρο της πόλης και την παραλία είναι καθοριστική.
Το ακίνητο είναι κατασκευής "Resale", δηλαδή μεταπώληση, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Η εσωτερική του κατάσταση και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και τα γήπεδα paddle tennis, υποδεικνύουν ότι έχει συντηρηθεί καλά από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού περιβάλλοντος, καθώς βρίσκεται σε αστική ζώνη με αυξημένη δραστηριότητα. Δεν πρόκειται για καινούργια κατασκευή, επομένως οι ενεργειακές προδιαγραφές και οι τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες ενδέχεται να μην είναι αντίστοιχες με αυτές των νεότερων έργων. Η θέα περιορίζεται σε κήπο, χωρίς να προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στην πόλη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν δραστήριο, αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και την παραλία σε απόσταση αναπνοής, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μεγαλύτερες οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, ή για εκείνους που χρειάζονται έναν ξεχωριστό χώρο γραφείου ή παιχνιδιού. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.5χλμ) μπορεί να προσελκύσει οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η κατάστασή του ως "Resale" και η άριστη κατάσταση της συντήρησης του το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν άμεση μετακόμιση αντί για αναμονή παράδοσης ενός νέου έργου. Τέλος, η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γηπέδων paddle tennis προσφέρει επιλογές αναψυχής εντός της κοινότητας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου περιγράφεται ως "Εξαιρετική" (Excellent). Αυτό υποδηλώνει υψηλά πρότυπα στις χρησιμοποιούμενες υλικές και τεχνικές προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) συμβάλλει στην οργάνωση του χώρου, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και τα συστήματα ασφαλείας εντός του συγκροτήματος (Gated Complex) ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Η ενσωμάτωση οπτικών ινών (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις δικτύου. Η παροχή κλιματισμού (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εγγυάται άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνολικά, τα υλικά και οι τεχνολογίες υποδηλώνουν μια ανθεκτική και άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €925.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000), ενώ πλησιάζει την τιμή του Ocean View Marbella (από €960.000). Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στη Μαρμπέγια, την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθώς και τα 4 υπνοδωμάτια και τους 2 μπάνιους χώρους. Η διαθεσιμότητα, ως μεταπώληση, σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή που απαιτούν αναμονή. Η έκταση των 108 m² με επιπλέον 49 m² βεράντες και η ενσωμάτωση δύο θέσεων στάθμευσης συνεισφέρουν στην συνολική αντιληπτή αξία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Η γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην παραλία, ενώ η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πολυπλοκότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Το επίπεδο ύψους των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ηπιότητα της κλίσης προς την παραλία (1.7%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περιπάτους. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο προσφέρει επιπλέον άνεση.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια είναι χαρακτηριστική της υψηλής ποιότητας ζωής στην Costa del Sol. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η ευκολία πρόσβασης σε αυτήν (1.7% κλίση) ενθαρρύνουν καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) προσφέρουν πρακτική ευκολία. Με 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε κοντινή απόσταση, οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το British International School (2.5χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της καρδιάς της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και ταυτόχρονα σε κεντρικές αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), προσδιορίζει τον χαρακτήρα της ως μια αστική παραθαλάσσια κατοικία. Η πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια αποτελεί κομβικό σημείο της περιοχής, προσφέροντας έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και στο διεθνές αεροδρόμιό της, διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση του εντός της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις γκολφ ακαδημίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και η ήπια κλίση του εδάφους (1.7%) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία στα 738 μέτρα, προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την ακτή (1.7%) διαμορφώνουν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε έναν υψηλό ρυθμό ζωής κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca (2.4 χλμ) και La Fontanilla (2.9 χλμ), που εγγυώνται υψηλή ποιότητα και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι σημαντική. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης 2 γήπεδα paddle tennis, ενώ υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά στην επαρχία, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια αποτελεί κομβικό σημείο της περιοχής, προσφέροντας έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και στο διεθνές αεροδρόμιό της, διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση του εντός της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις γκολφ ακαδημίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL304732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
