与 Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等周边房产相比，该四居室公寓的起价为 925,000 欧元，这反映了其更大的尺寸和潜在的优越位置。Ocean View Marbella 的起价为 960,000 欧元，与本房产的价格范围相似，表明这是一个高端细分市场。该地区以其豪华房产、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，为不同预算的买家提供了广泛的选择。马贝拉作为一个成熟的目的地，提供全面的生活方式，从海滨休闲到城市便利设施，迎合了多样化的需求。该房产的定价与其提供的卧室数量、提供的设施和靠近核心区域的便利性相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个成熟的城市化区域，地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行路程，并且靠近各种便利设施，包括商店、餐厅和学校。它还便于前往公共交通，方便住户出行。
这套公寓适合那些寻求便利且设施齐全的生活方式的买家。四间卧室提供充足的空间，而两个浴室则保证了舒适。朝南的朝向和带顶棚的露台可供户外休闲，而社区设施则提供了额外的娱乐选择。
该房产是一处待售的二手房产，状况良好，并经过精心维护。它位于一个现有社区内，不属于新的开发项目。公寓已准备好供入住，并可根据买家的需求进行定制。
该房产不提供私人花园或泳池。它位于一个城市化区域，这意味着它可能不如独立别墅那样享有隐私。此外，虽然有车库空间，但住户可能需要依赖公共交通或前往附近区域。
这套位于马贝拉的公寓非常适合寻求便利且充满活力的生活方式的个人或家庭。对于那些重视步行可达性的人来说，靠近海滩（距离 738 米）、超市（距离 234 米）和药房（距离 8 米）使其成为一个极具吸引力的选择。四间卧室为家庭或有访客的个人提供了充足的空间。它还可能吸引那些寻求靠近高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，距离 6.0 公里）的爱好者，或者那些重视城市便利设施和娱乐场所的人。公寓的南向朝向和花园景观预示着宜人的居住环境，而社区设施则提供了额外的休闲机会。该房产非常适合那些希望在马贝拉体验舒适且交通便利的海岸生活的人。
该公寓状况极佳，拥有高品质的装饰和功能性设计。公寓内部设有带顶棚和无顶棚的露台，总计 49 平方米，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。其南向朝向可确保充足的自然光线。室内设计包括嵌入式衣柜、大理石地板和双层玻璃，以提高舒适度和能源效率。全套设备齐全的厨房和带独立浴室的浴室进一步提升了便利性。此外，公寓还配有光纤网络，并可根据需要提供部分家具。
该房产的起价为 925,000 欧元，提供四间卧室和两间浴室。作为二手房产，其价格反映了其状况和优越的地理位置。可用的详细信息表明，该房产拥有 108 平方米的建筑面积，并配有额外的露台和储藏空间。定价是根据该地区类似房产的当前市场条件确定的，并考虑了靠近海滩、便利设施和高品质社区设施等因素。
这套位于马贝拉的公寓提供了一种融合了便利性和海岸生活方式的体验。其城市位置意味着从当地商店、餐馆和学校到海滩和码头的所有便利设施都近在咫尺。该房产位于一个成熟的城市化区域，提供社区泳池和板网球场等设施，是寻求便利生活节奏的买家或家庭的理想选择。附近的海滩，如 Playa de la Bajadilla，提供海滨休闲活动，而附近的城市中心则提供更广泛的购物和餐饮场所。该区域拥有完善的交通网络，包括 11 条公交线路和 50 个公交站点，大大方便了出行，使其在马贝拉成为一个理想的居住地。
马贝拉的生活方式融合了海滨的宁静和城市便利设施的活力。该地区拥有 3,856 小时的年日照时间，全年气候温和，平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，提供轻松的海滩时光。附近有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足各种日常需求。该地区还提供丰富的体育和休闲活动，拥有 415 个体育设施和 10 个蓝旗海滩。
该房产位于马贝拉市一个成熟的城市化区域，靠近海滩和各种便利设施。该地图突显了该房产的便利位置，显示了其与主要交通线路、商店、学校和海滩的相对接近程度。
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市，是著名的太阳海岸的一部分。马贝拉以其充满活力的城市景观、丰富的历史和国际化的氛围而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府。它坐落在一个战略位置，便于前往其他太阳海岸的主要城镇以及更广阔的安达卢西亚地区，使其成为探索周边地区以及享受当地景点和活动的绝佳基地。
该公寓拥有出色的交通便利性和完善的设施。距离海滩仅 738 米，距离各种其他海滩（如 Playa de Casablanca，2.4 公里）仅有很短的距离。39 公里（约 39 公里）的海空距离可轻松前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场。步行即可到达超市（234 米）和医院（996 米），彰显了其便利性。此外，该地区还设有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为住户提供了方便的出行选择。高尔夫爱好者会发现几个著名的球场近在咫尺，包括 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均温度为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年可享受约 3,856 小时的日照，使其成为寻求阳光的人们的热门目的地。该区域的平均海拔为 29 米，气候温和宜人。5 个月（>=20°C）的适宜游泳季节为海滨活动提供了充足的机会，而多样的自然景观和相对平坦的地形（至海滩 1.7% 的坡度）则进一步增添了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉地区以其丰富的海滩和娱乐选择而闻名。该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，这是该地区 10 个蓝旗海滩之一。其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等球场都在短距离内。此外，该地区还设有多个体育中心，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.7 公里），提供各种体育活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市，是著名的太阳海岸的一部分。马贝拉以其充满活力的城市景观、丰富的历史和国际化的氛围而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府。它坐落在一个战略位置，便于前往其他太阳海岸的主要城镇以及更广阔的安达卢西亚地区，使其成为探索周边地区以及享受当地景点和活动的绝佳基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL304732
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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