Išskirtinis butas Marbeloje, esantis Marbeljos gyvybingame miesto centre, priklauso garsiam Kosta del Sol regionui pietų Ispanijoje. Šis turtas idealiai tinka asmenims, ieškantiems modernaus komforto ir patogumo, įsikūręs gerai įrengtame komplekse, apsuptame vešlių sodų ir didelio bendro baseino. Bute yra keturi erdvūs miegamieji ir trys pilnai įrengti vonios kambariai, užtikrinantys pakankamai vietos šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Patogi jo vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių ir daugybės vietinių patogumų, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Palyginus su kaimyniniais projektais, tokiais kaip „Ocean View Marbella“ (nuo 960 000 EUR) ir „Salvia“ (nuo 845 000 EUR), šis Marbeljos butas (nuo 1 100 000 EUR) atstovauja didesnį ir tikriausiai aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą regione. „Santa Clara Homes“ (nuo 1 245 000 EUR) turi didesnę kainą, o tai rodo galimai skirtingus patogumus ar vietas. Šis butas išsiskiria savo erdvia 389 m² erdve ir keturių miegamųjų konfigūracija, siūlydamas reikšmingą vertę tarp panašių nekilnojamųjų objektų. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto centro (tik 738 metrai iki Playa de la Bajadilla) daro jį stipriu pretendentu pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir gyvenimo būdui. Nors kiti projektai gali pasiūlyti skirtingus dizainus ar vaizdus, bendras šio buto patrauklumas slypi jo dydyje, patogumuose ir strateginėje vietoje prestižinėje Marbeljos vietoje. Šis nekilnojamasis turtas, esantis aktyvioje rinkoje, kurioje vidutiniškai įvyksta 4 743 sandoriai per metus, rodo nuolatinę paklausą nekilnojamajam turtui šioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Marbeljos mieste esantis butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių kasdienių reikmenų. Jis siūlo patogų miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina prieinamumą ir aplinkinių paslaugų artumą. Patogus transporto tinklas šioje srityje dar labiau padidina jo patrauklumą.
Su keturiais erdviais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais šis butas puikiai tinka šeimoms, tiems, kuriems reikia vietos namų biurui, arba tiems, kuriems reikia papildomų svečių kambarių. Atviro plano virtuvės dizainas ir jaukus svetainė su židiniu sukuria svetingą atmosferą, o erdvus terasa siūlo idealią vietą lauke atsipalaiduoti. Kruopščiai suprojektuotos erdvės atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos pateiktuose duomenyse, šis butas yra besivystančio Marbeljos gyvenamojo sektoriaus dalis. Projektas naudoja regiono akcentą į aukštos kokybės plėtrą, kuri paprastai reiškia dėmesį moderniam dizainui, patvarioms medžiagoms ir efektyvioms statybos praktikoms. Išsamus statybos grafikas pareikalaus papildomo tyrimo.
Ši nekilnojamojo turto dalis yra Marbeljos miesto dalis, o tai reiškia, kad ji gali nepasiūlyti atokių kaimo vietovių ramybės. Nors patogumų artumas yra jos privalumas, miesto aplinka gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį, palyginti su priemiesčiais ar kaimo vietovėmis. Bute nėra privačios sodo, vietoj to jis remiasi bendromis žaliomis zonomis ir baseinu.
Šis Marbeljos butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir vertina patogumą. Keturias miegamuosius siūlo pakankamai vietos šeimoms, norinčioms turėti nekilnojamąjį turtą netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Atviro plano virtuvė ir svetainė su židiniu sukuria jaukią atmosferą šeimos susibūrimams ir kasdieniam atsipalaidavimui. Pilnai įrengtas ir aprūpintas virtuvė palengvina persikėlimą, todėl tai yra patogus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Terasas ir bendras baseinas siūlo lauko gyvenimo ir socializacijos galimybes. Artumas prie golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos Golf Club 6,0 km atstumu) ir Malagos oro uosto (39 km atstumu) daro jį idealų golfo mėgėjams ir dažnai keliaujantiems.
Butas siūlomas geros būklės ir yra pilnai apstatytas baldais. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad ji yra paruošta maisto gaminimui. Nuosavybė turi dengtą terasą, siūlančią lauko erdvę, kartu išlaikant tam tikrą apsaugos lygį. Bendrosios zonos apima sodus ir didelį bendrą baseiną, didinant nuosavybės patrauklumą. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, „gera“ būklė ir „pilnai apstatytas“ statusas rodo, kad nuosavybė yra paruošta gyventi ir greičiausiai atliko standartinį renovaciją ir priežiūrą.
Šis butas siūlomas nuo 1 100 000 eurų, o tai reiškia didelę investiciją į pagrindinę Marbeljos vietą. Kaina atspindi jo puikią vietą, erdvią dydį (389 m²) ir keturių miegamųjų konfigūraciją. Šis turtas siūlo galimybę erdviai gyvenamajai erdvei, lauko poilsio zonoms ir bendroms patogumams. Kaip dalis daugybės Marbeljos nekilnojamojo turto sandorių (vidutiniškai 4 743 per metus), jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Andalūzijos regione.
Šis Marbeljos butas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumą su pakrantės žavesiu. Įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir daugybės patogumų, įskaitant prekybos centrą 234 metrų atstumu, vaistinę 8 metrų atstumu ir ligoninę 996 metrų atstumu, jis užtikrina išskirtinį patogumą kasdieniame gyvenime. 138 restoranų, 25 kavinių ir 20 bankų artumas tenkina įvairius poreikius. Pats butas susideda iš keturių erdvių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, papildytų pilnai įrengta atviro plano virtuve, kuri jungiasi su svetaine su židiniu. Erdvus terasa siūlo idealią vietą atsipalaiduoti lauke arba priimti svečius. Kompleksas gali pasigirti bendromis žaliosiomis zonomis ir dideliu bendru baseinu, suteikiančiu gyventojams galimybes atsipalaiduoti ir bendrauti. Vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu.
Marbelja siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių ir daugybės patogumų. Butas yra vos už 738 metrų nuo paplūdimio, 234 metrų nuo prekybos centro ir 8 metrų nuo vaistinės, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Šioje vietovėje yra 138 restoranų, 25 kavinių ir 20 bankų, tenkinančių įvairius poreikius. Turint 415 sporto įrenginių ir 11 viešojo transporto linijų bei 50 autobusų stotelių, užtikrinamas geras susisiekimas. Miesto gyventojų skaičius yra 159 786 (2025 m.), o pradinių ir vidurinių mokyklų yra 41 ir 28 atitinkamai, o tai rodo stiprią švietimo infrastruktūrą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2 °C, o vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankias klimato sąlygas lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Marbeljos buto vieta, esanti netoli Marbeljos miesto centro. Jis pabrėžia pėsčiomis ir trumpu atstumu automobiliu pasiekiamus paplūdimius (pvz., Playa de la Bajadilla), prekybos centrus, vaistines, ligonines ir golfo aikštynus. Žemėlapyje taip pat pažymėti lengvi prieigos maršrutai į pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas, taip pat į daugybę sporto ir laisvalaikio galimybių rajone.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, Pietų Ispanijoje, yra svarbi garsiosios Kosta del Sol dalis. Būdama regiono savivaldybių asociacijos būstinė, ji pabrėžia jos regioninę reikšmę. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m.), todėl yra gyvybingas ir tankiai apgyvendintas regiono centras. Marbeljos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos miestus, kartu siūlant unikalią pakrantės patirtį. Palyginus su gretimais miestais ir platesniu Kosta del Sol regionu, Marbelja garsėja savo rafinuota atmosfera, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir paplūdimiais.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs, kad būtų lengva pasiekti pagrindines lankytinas vietas ir transporto mazgus. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra trumpai nuvažiuojant. Malagos oro uostas yra maždaug 39 km (24 mylių) atstumu oro linija, užtikrinant patogumą keliaujant vidaus ir tarptautiniais maršrutais. Golfo entuziastai ras save daugelio aikštynų centre, įskaitant Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu. Be to, 234 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 8 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina lengvą prieigą prie būtinųjų prekių. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas šioje vietovėje siūlo daugybę mobilumo galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti saulėtu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Kiekvienais metais yra 3 856 valandų saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė yra 29 metrų virš jūros lygio ir turi švelnų, vos 1,7% nuolydį iki paplūdimio, todėl yra lengvai pasiekiama pakrantės zona. Andalūzija yra žinoma dėl savo malonaus klimato, leidžiančio gyventojams mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja gali pasigirti keliais žinomais paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį vos už 738 metrų nuo buto. Kitos galimybės apima Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Šioje vietovėje yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Cabopino ir El Faro, garantuojančių vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 6,0 km, „The Range golf lessons“ taip pat yra 6,0 km atstumu, o Aloha Golf Club – 6,8 km atstumu. Be to, šioje vietovėje siūlomi daugybė sporto įrenginių (415) ir baseinų, tokių kaip „Supera Miraflores“ (0,7 km) ir savivaldybės baseinas (0,8 km), tenkinantys įvairius laisvalaikio poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, Pietų Ispanijoje, yra svarbi garsiosios Kosta del Sol dalis. Būdama regiono savivaldybių asociacijos būstinė, ji pabrėžia jos regioninę reikšmę. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m.), todėl yra gyvybingas ir tankiai apgyvendintas regiono centras. Marbeljos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos miestus, kartu siūlant unikalią pakrantės patirtį. Palyginus su gretimais miestais ir platesniu Kosta del Sol regionu, Marbelja garsėja savo rafinuota atmosfera, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir paplūdimiais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL308587
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
