Селектиран апартамент, разположен в сърцето на Марбея, само на няколко минути пеша от плажа, крайбрежната алея и очарователния Стар град. Имотът се радва на отлично местоположение, заобиколено от разнообразни удобства, предлагайки удобно градско ежедневие. Апартаментът с площ от 122 кв.м., с 4 спални и 2 бани, е готов за нанасяне. Този имот има огромен потенциал за преустройство според индивидуалните нужди или като атрактивна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в центъра на Марбея, наслаждавайки се на удобствата на градския живот. Плажът, крайбрежната алея и историческият Стар град са на пешеходно разстояние. Районът е пълен с ресторанти, магазини и различни услуги, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. Това е идеално място за тези, които искат да изпитат оживен градски начин на живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи удобство и потенциал за преустройство. Със своята просторна площ от 122 кв.м. и 4 спални, той е идеален за големи семейства, за тези, които желаят допълнително пространство, или за тези, които обмислят разделянето му на две отделни жилищни единици за допълнителен доход. Независимо дали търсите уютен дом или разумна инвестиция, тук има по нещо за всекиго.
Апартаментът е в отлично състояние и готов за нанасяне. С площ от 122 кв.м. включва 4 спални и 2 бани. Имотът в момента е разделен на две отделни жилищни единици, но предлага значителен потенциал за обединяване или преконфигуриране по желание на новия собственик. Това пространство очаква вашия творчески щрих.
Апартаментът се намира на втори етаж в сграда без асансьор. Имотът в момента е разделен на две отделни жилищни единици, което може да изисква обединяване или преконфигуриране за създаване на един дом с четири спални. Апартаментът се продава необзаведен, което дава на купувачите възможност да го персонализират по свой вкус.
Ref: VL310303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за физически лица или семейства, търсещи удобството на живот в оживен градски център. Купувачите, които желаят многофункционално пространство в имота си (например за настаняване на голямо семейство, домашен офис или приходи от наем), ще намерят тук огромен потенциал. Това е чудесен избор за тези, които ценят близостта до плажове, исторически забележителности и различни удобства, включително магазини, ресторанти и транспорт. Освен това, имотът привлича инвеститори, които могат да се възползват от отличното му местоположение и потенциала за преустройство.
Апартаментът се отличава с отличното си състояние и удобства. Оборудван е с климатик (топъл и студен), вградени гардероби и самостоятелна тераса за релакс и дейности на открито. Напълно оборудваната кухня улеснява готвенето. Системата за интерком на входа повишава сигурността. Южното изложение на апартамента максимизира естествената светлина. Въпреки че е необзаведен, той предлага на купувачите отлична възможност да го персонализират според своя вкус.
Този апартамент започва от 529 000 евро, предлагайки възможност за притежание на просторен имот на първокласно място в Марбея. Имотът с площ 122 кв.м. включва 4 спални и 2 бани. В момента е разделен на две отделни жилищни единици, осигурявайки гъвкавост за конфигуриране според нуждите на купувача, например за отдаване под наем или като голям семеен дом. Апартаментът е готов за нанасяне.
Разположен в оживения център на Марбея, този апартамент е въплъщение на градския начин на живот. От тук можете да се разходите до плажа само за няколко минути, да усетите морския бриз или да се потопите в историческия чар на Стария град. Районът е богат на разнообразни удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, осигурявайки задоволяването на всички основни нужди на ежедневието. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, предлагащи широки образователни възможности. Освен това, 5 здравни центъра осигуряват задоволяването на здравните нужди на жителите. Средните температури варират между 12°C и 26°C, а изобилието от слънчева светлина през цялата година (средно 3856 часа) го прави идеална дестинация за живеене и почивка.
Марбея, град в провинция Малага, е неразделна част от региона Коста дел Сол. Градът обхваща площ от 114,3 кв.км. и има приблизително 159 786 жители (прогноза за 2025 г.). Регионът се отличава с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и хладни лета, както и изобилие от слънчева светлина през цялата година (3856 часа). Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета осигурява удобството на ежедневието. Градът е дом на 41 начални и 28 средни училища, предлагащи добри образователни възможности за жителите. Освен това, 5 здравни центъра осигуряват задоволяването на здравните нужди на жителите.
Тази карта показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо ключови забележителности като плажа, Стария град, супермаркета, болницата и голф игрищата, подчертавайки удобството на градския живот.
Разположен в провинция Малага на автономната общност Андалусия, Марбея е забележителен град на Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, той е и център на съдебния район, който носи името му. Градът обхваща площ от 114,3 кв.км. и служи като оживен център на икономическа и културна дейност в региона, предлагайки градски удобства, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот.
Апартаментът се радва на стратегическо местоположение, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, като други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) са също наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, осигурявайки лесен достъп. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е на 6,0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността. Освен това, зарядни станции за електрически превозни средства са на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на типичен средиземноморски климат, със средни годишни температури между 12°C и 26°C, и средно годишно 19,2°C. С 3856 часа слънцегреене годишно, това е идеална дестинация за любителите на слънцето. Регионът има 5-месечен сезонен период за плуване, с температура на водата 20°C или по-висока, идеална за водни дейности. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон от само 1,7%, което го прави много достъпен до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите многобройни плажове с „Син флаг“, включително близкия Playa de la Bajadilla (738 м). Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. В района има 10 плажа с „Син флаг“. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 6,0 км, както и няколко други известни голф клуба. Освен това има 415 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, които задоволяват разнообразни нужди за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага на автономната общност Андалусия, Марбея е забележителен град на Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, той е и център на съдебния район, който носи името му. Градът обхваща площ от 114,3 кв.км. и служи като оживен център на икономическа и културна дейност в региона, предлагайки градски удобства, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти, този апартамент в Марбея предлага уникална възможност. Almazara Views започва от 620 000 евро, Be Aloha от 475 000 евро, а Breeze от 650 000 евро. С цена от 529 000 евро, разположен в центъра на града, на пешеходно разстояние от плажа и Стария град, този имот представлява значително предимство, особено за тези, които ценят удобството и градския живот. Докато Almazara Views и Breeze могат да предложат различни гледки или удобства, действителното местоположение на този имот, в близост до много удобства и крайбрежието, го прави привлекателен вариант. Be Aloha може да има по-ниска цена, но неговото конкретно местоположение може да не е толкова удобно, колкото този имот. Площта от 122 кв.м. и 4-те спални предлагат добра стойност, особено като се има предвид, че в момента е разделен на две единици, което увеличава неговата гъвкавост.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
