Στην καρδιά της Μ Marbella, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Πρόκειται για μια ευκαιρία σε αστικό περιβάλλον, που συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις με τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής. Με επίκεντρο την άνεση και τη λειτουργικότητα, το ακίνητο προσφέρει μια βάση για να βιώσετε την ενέργεια της Costa del Sol, παρέχοντας παράλληλα ένα ήρεμο καταφύγιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και την παλιά πόλη της Marbella. Αυτό συνεπάγεται ότι οι καθημερινές ανάγκες, από την αγορά τροφίμων έως την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, ενισχύοντας έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, αρχικά χωρισμένο σε δύο μονάδες, προσφέρει ευελιξία για διάφορες προτιμήσεις διαβίωσης. Είτε επιθυμείτε τη δημιουργία μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας, είτε τη διατήρηση της διάρθρωσης για ενοικίαση, η υπάρχουσα δομή ανταποκρίνεται σε ανάγκες προσαρμοστικότητας και πολλαπλών χρήσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υφιστάμενο κτίριο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η απουσία ασανσέρ στον δεύτερο όροφο αποτελεί στοιχείο προς εξέταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός κτιρίου χωρίς ασανσέρ, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους κατοίκους. Επιπλέον, η παρούσα διαίρεση σε δύο διαμερίσματα απαιτεί προσαρμογή εάν επιθυμείτε μια ενιαία κατοικία.
Ref: VL310303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αστική ζωή κοντά στη θάλασσα, με την πρακτικότητα των καθημερινών ανέσεων σε απόσταση αναπνοής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ευρύχωρης οικίας, ή για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ενοικίασης, εκμεταλλευόμενοι τη διαίρεση σε δύο μονάδες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.5 km) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Francisco Norte στα 0.4 km) το καθιστά ελκυστικό και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη διαμονή με δραστηριότητες αναψυχής και εκπαίδευση. Η απουσία ασανσέρ είναι ένα στοιχείο που πρέπει να συνυπολογιστεί από άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η νότια προσανατολισμός των κύριων χώρων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες εργασίες και τα υλικά είναι σε καλή κατάσταση, αν και η πιθανή ενοποίηση των δύο μονάδων μπορεί να απαιτήσει αναδιαμόρφωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 529.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 122 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια κορυφαία περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η παρούσα διαίρεση σε δύο χωριστές κατοικίες μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία, προσφέροντας ταυτόχρονα ευελιξία για δυνητικούς αγοραστές που αναζητούν είτε μια μεγάλη κατοικία είτε επενδυτικές δυνατότητες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η αφθονία των 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται άμεσα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, σε συνδυασμό με τη ζωντάνια της παράκτιας πόλης, δημιουργεί ένα δυναμικό σκηνικό διαβίωσης.
Η καθημερινότητα εδώ κυλάει σε ρυθμούς μεγάλης πόλης, αλλά με την προσθήκη της Μεσογειακής αύρας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ σημαίνει ότι η επιλογή για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι άμεση. Η απόσταση 996 μέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 8 μέτρων από φαρμακείο παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Η πληθώρα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) και η σύνδεση με 11 γραμμές διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Marbella, τονίζοντας την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία, η παλιά πόλη, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Η απεικόνιση τονίζει την αστική φύση της περιοχής και τη στρατηγική σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά κέντρο δραστηριοτήτων, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την παραλία εύκολα προσβάσιμη. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχει και επιλογή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Οι παίκτες του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ευνοϊκό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλαπλών πισινών (Supera Miraflores, Piscina municipal) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή το καθιστά κέντρο δραστηριοτήτων, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία και την παλιά πόλη. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τιμή των €529.000 για αυτό το διαμέρισμα, με 4 υπνοδωμάτια και 122 m², τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη μοναδική του ευελιξία διαρρύθμισης. Το Be Aloha (από €475.000) είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά η ανάλυση του χάρτη υποδηλώνει μια πιθανώς λιγότερο κεντρική θέση. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου, με τη διαίρεση σε δύο μονάδες, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικούς σκοπούς, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και τουριστική ελκυστικότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
