Kiválasztott lakás Marbella szívében, mindössze néhány perc sétára a strandtól, a tengerparti sétánytól és a bájos Óvárostól. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, amelyet számos kényelmi szolgáltatás vesz körül, és kényelmes városi életmódot kínál. A 122 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás azonnal beköltözhető. Ez az ingatlan hatalmas potenciált rejt magában az egyéni igényekhez való átalakításhoz vagy vonzó befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, élvezve a városi élet kényelmét. A strand, a tengerparti sétány és a történelmi Óváros könnyen megközelíthető gyalog. A környék éttermekkel, üzletekkel és különféle szolgáltatásokkal van tele, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Ideális hely azok számára, akik nyüzsgő városi életmódot szeretnének megtapasztalni.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és átalakítási potenciált keresnek. Tágas, 122 m²-es alapterületével és 4 hálószobájával tökéletes nagycsaládosok, extra helyet igénylők vagy azok számára, akik két különálló egységre osztanák további bevétel érdekében. Akár otthonos otthonra, akár okos befektetésre vágyik, itt mindenki talál valamit.
A lakás kiváló állapotban van és beköltözhető. 122 m²-es alapterületén 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az ingatlan jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, de jelentős potenciált kínál az új tulajdonos kívánsága szerinti egyesítésre vagy átalakításra. Ez a tér várja kreatív érintését.
A lakás egy lift nélküli épület második emeletén található. Az ingatlan jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, amihez esetleg egyesítésre vagy átalakításra lehet szükség egyetlen négy hálószobás otthon létrehozásához. A lakás bútorozatlanul kerül eladásra, így a vásárlók személyre szabhatják ízlésük szerint.
Ref: VL310303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a nyüzsgő városi központ kényelmét keresik. Azok a vásárlók, akik multifunkcionális teret szeretnének az ingatlanukban (pl. nagycsaládos szállás, otthoni iroda vagy bérbeadási bevétel céljából), itt óriási potenciált találnak. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a strandok, történelmi nevezetességek és a különféle szolgáltatások, beleértve a vásárlást, étkezést és közlekedést közelségét. Ezenkívül az ingatlan vonzó a befektetők számára, akik kihasználhatják a kiváló elhelyezkedést és az átalakítási lehetőségeket.
A lakás kiváló állapotával és felszereltségével tűnik ki. Légkondicionálóval (meleg és hideg), beépített szekrényekkel és privát terasszal rendelkezik a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A teljesen felszerelt konyha megkönnyíti a főzést. A bejáratnál található kaputelefon rendszer fokozza a biztonságot. A lakás déli tájolása maximalizálja a természetes fényt. Bár bútorozatlan, kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy ízlésük szerint személyre szabják.
Ez a lakás 529 000 €-tól kezdődik, és lehetőséget kínál egy tágas ingatlan birtoklására Marbella egy kiemelt helyén. A 122 m²-es ingatlan 4 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. Jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, rugalmasságot biztosítva a vásárló igényei szerinti konfigurációhoz, például bérbeadáshoz vagy nagy családi otthonként. A lakás azonnal költözhető.
Marbella nyüzsgő központjában található ez a lakás a városi életmód megtestesítője. Innen néhány perc alatt elsétálhat a tengerpartra, érezheti a tengeri szellőt, vagy elmerülhet az Óváros történelmi varázsában. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat, 20 bankot és 25 kávézót, biztosítva, hogy a mindennapi élet minden alapvető szükséglete kielégüljön. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, széles körű oktatási lehetőségeket kínálva. Emellett 5 egészségügyi központ biztosítja a lakosok egészségügyi igényeit. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az egész évben bőséges napfény (átlagosan 3856 óra) pedig ideális úti célvá teszi az élethez és a pihenéshez.
Marbella, Málaga tartomány városa, a Costa del Sol régió szerves része. A város 114,3 km² területű, becsült lakossága 159 786 fő (2025-ös becslés). A régió tipikus Földközi-tengeri éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, valamint bőséges napsütéssel egész évben (3856 óra). 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó jelenléte biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A város 41 általános iskolának és 28 középiskolának ad otthont, jó oktatási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Ezenkívül 5 egészségügyi központ biztosítja a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítését.
Ez a térkép Marbella központjában lévő lakás elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a főbb látnivalókhoz, mint például a strand, az Óváros, a szupermarket, a kórház és a golfpályák, hangsúlyozva a kényelmes városi életet.
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Marbella a Costa del Sol kiemelkedő városa. A régió önkormányzatai szövetségének székhelyeként a nevét viselő bírósági körzet központja is. A város 114,3 km²-es területet fed le, és a régió élénk gazdasági és kulturális központjaként szolgál, városi kényelmet kínálva, miközben megőrzi a mediterrán életmódot.
A lakás stratégiailag jó helyen fekszik, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, és a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandjai is a közelben találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van, így könnyen megközelíthető. Szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m) gyalogosan elérhető. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6,0 km-re található. A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. Ezenkívül elektromos jármű töltőállomások 2,1 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. Az évi 3856 óra napsütés teszi ideálissá a napfény szerelmeseinek. A régióban 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb, tökéletes vízi tevékenységekhez. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett található, és mindössze 1,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami nagyon megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos Kék Zászlóval kitüntetett strandjáról ismert, beleértve a közeli Playa de la Bajadilla-t (738 m). Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén közel vannak. A területen 10 Kék Zászlóval rendelkező strand található. A golf kedvelői számára a Golf Los Naranjos mindössze 6,0 km-re, valamint több más neves golfklub is található. Ezenkívül 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve uszodákat és sportközpontokat, amelyek kielégítik a különféle szabadidős igényeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Marbella a Costa del Sol kiemelkedő városa. A régió önkormányzatai szövetségének székhelyeként a nevét viselő bírósági körzet központja is. A város 114,3 km²-es területet fed le, és a régió élénk gazdasági és kulturális központjaként szolgál, városi kényelmet kínálva, miközben megőrzi a mediterrán életmódot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környező projektekhez képest ez a Marbella-i lakás egyedülálló lehetőséget kínál. Az Almazara Views 620 000 €-tól, a Be Aloha 475 000 €-tól, a Breeze pedig 650 000 €-tól indul. Az 529 000 €-s árú, városközponti elhelyezkedésű, gyalog elérhető távolságra a strandtól és az Óvárostól ez az ingatlan jelentős előnyt kínál, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi életet. Míg az Almazara Views és a Breeze eltérő kilátást vagy felszereltséget kínálhat, ennek az ingatlannak a tényleges elhelyezkedése, számos szolgáltatás és a tengerpart közelsége vonzó lehetőséggé teszi. A Be Aloha alacsonyabb árral rendelkezhet, de konkrét elhelyezkedése nem biztos, hogy olyan kényelmes, mint ez az ingatlan. A 122 m²-es terület és a 4 hálószoba jó értéket képvisel, különösen, mivel jelenleg két egységre van osztva, ami növeli a sokoldalúságát.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Ajánlatokat elemez elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
