Рядък четитиристаен апартамент на приземен етаж с асансьор, разположен на топ локация в Марбея, предлагащ живот на ниво вила с обширно частно външно пространство в сигурна луксозна общност. С обща застроена площ от 239 кв.м. и над 250 кв.м. частно външно пространство, този изключителен имот съчетава удобството и комфорта на апартамент с уединението и пространството на самостоятелна вила. Ориентацията на юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Просторната всекидневна и трапезария с отворен план плавно преминават във голяма покрита веранда, частна градина и частен басейн, създавайки идеална среда за целогодишен живот на открито, забавления и релакс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в търсена жилищна зона на Източна Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и всички градски удобства. Близостта до голф игрища го прави привлекателен и за голф ентусиасти.
Този четиристаен апартамент е идеален за семейства, гости или тези, които се нуждаят от домашен офис. Просторният сутерен от около 64 кв.м. предлага отличен потенциал за създаване на домашно кино, фитнес зала, винарна или допълнителни спални.
Имотът е в отлично състояние и готов за незабавно нанасяне. Той се възползва от висококачествени материали и модерни удобства, включително подово отопление в цялата къща.
Този имот не предлага гледка към морето. Въпреки че има частен басейн, няма отделна частна градина. Сутеренното пространство ще изисква допълнително довършване, за да се използва като жилищно пространство.
Ref: VL970170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи луксозен начин на живот, близост до плажа и градските удобства. Подходящ е като постоянно жилище, втори дом или инвестиция от висок клас. Универсалността на сутерена го прави идеален за семейства, нуждаещи се от допълнително пространство, или за тези, които искат домашен фитнес център или медийна стая.
Имотът е в отлично състояние и е построен с висококачествени материали. Удобствата включват подово отопление в цялата къща, климатизация (гореща и студена), покрита тераса, частен басейн и красиво озеленени градини. Сигурната луксозна общност осигурява безопасност и включва SPA, фитнес зала и няколко общи басейна.
Този четиристаен апартамент започва от 1 795 000 евро. С жилищна площ от 239 кв.м., началната цена на квадратен метър е приблизително 7 510 евро. Предвид премиум местоположението му в Марбея, луксозните удобства и вила подобното изживяване, той представлява значителна стойност на пазара на имоти от висок клас в региона.
Марбея, с население от 159 786 жители (към 2025 г.), е оживен град с 52 хотела и 12 781 легла за задоволяване на туристическите нужди. Районът предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки лекота на ежедневието. Градът също има 41 начални и 28 средни училища, което го прави привлекателен за семейства. Има 5 здравни центъра в региона, които отговарят на нуждите на жителите от здравеопазване. Наличието на 415 спортни съоръжения предоставя на жителите изобилие от възможности за отдих.
Марбея, разположена в провинция Малага, е част от автономната общност Андалусия. Тя е част от Коста дел Сол и е седалище на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 кв.км., средните температури варират между 12-26°C, осигурявайки приятен климат. Градът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което прави ежедневието удобно.
Този имот се намира в оживен квартал на Марбея, близо до плажа и всички градски удобства. Отличното му местоположение го прави идеален за тези, които търсят оживен начин на живот на Коста дел Сол.
Разположена в Южна Андалусия, Марбея е ключова част от крайбрежието на Коста дел Сол. Като седалище на асоциацията на общините в региона, тя заема видно място в региона. Градът е близо до други големи градове и се възползва от лесен достъп до летище Малага (39 км).
Имотът се намира на около 39 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на едва 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Супермаркетът (234 м) и аптеката (8 м) са в непосредствена близост. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. В района има 11 линии на градския транспорт, осигуряващи удобно придвижване.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънчева светлина, с 3 856 слънчеви часа годишно. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) я прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и слънце. Градът е разположен на 29 метра над морското равнище, с лек 1,7% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа с Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регионът е дом и на 415 спортни съоръжения и няколко яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в Южна Андалусия, Марбея е ключова част от крайбрежието на Коста дел Сол. Като седалище на асоциацията на общините в региона, тя заема видно място в региона. Градът е близо до други големи градове и се възползва от лесен достъп до летище Малага (39 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Пазарът на имоти в Марбея е известен със своите луксозни имоти, като този апартамент започва от 1,795 милиона евро. В сравнение с други проекти в региона, като Golden Eight (от 1,79 милиона евро), The List Rio Real (от 1,295 милиона евро) и Mare (от 1,49 милиона евро), цената на този четиристаен апартамент съответства на предлаганото пространство, удобства и престижно местоположение. Въпреки че цената е висока, неговото просторно частно външно пространство, дизайн тип вила и удобно местоположение близо до центъра на града го отличават на пазара. Близостта на имота до плажа (Playa de la Bajadilla само на 738 м) и до различни градски удобства (супермаркет 234 м, аптека 8 м) е важен фактор на нарастващия пазар на имоти в Марбея. С 4 743 сделки с имоти в региона, пазарът остава активен. В сравнение със съседни проекти, предлагащи само апартаменти, по-голямата застроена площ на имота и частната градина/басейн осигуряват по-висока стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
