Vzácný byt se 4 ložnicemi v přízemí s výtahem, který se nachází v prestižní lokalitě Marbella, nabízí život ve stylu vily s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem v zabezpečeném luxusním komunitě. S celkovou zastavěnou plochou 239 m² a více než 250 m² soukromého venkovního prostoru, tato výjimečná nemovitost kombinuje pohodlí a praktičnost bytu s soukromím a prostorem samostatné vily. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeným plánem plynule navazuje na velkou krytou verandu, soukromou zahradu a soukromý bazén, čímž vytváří ideální prostředí pro celoroční venkovní bydlení, zábavu a relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v žádané rezidenční oblasti Marbella East, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech městských služeb. Blízkost golfových hřišť ji činí atraktivní i pro golfové nadšence.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny, hosty nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář. Rozsáhlý suterén o rozloze přibližně 64 m² nabízí vynikající potenciál pro vytvoření domácího kina, posilovny, vinného sklepa nebo dalších ložnic.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Využívá vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení, včetně podlahového vytápění v celém domě.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře. Ačkoli je zde soukromý bazén, není zde samostatná soukromá zahrada. Prostor suterénu bude vyžadovat další dokončení pro použití jako obytný prostor.
Ref: VL970170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl, blízkost pláže a městské vybavení. Je vhodný jako trvalé bydliště, druhé bydliště nebo luxusní investice. Všestrannost suterénu jej činí ideálním pro rodiny potřebující další prostor nebo pro ty, kteří chtějí mít domácí posilovnu nebo mediální místnost.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu a je postavena z vysoce kvalitních materiálů. Mezi vybavení patří podlahové vytápění v celém domě, klimatizace (teplá a studená), krytá terasa, soukromý bazén a krásně upravené zahrady. Zabezpečená luxusní komunita poskytuje bezpečí a zahrnuje SPA, posilovnu a několik společných bazénů.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi začíná na 1 795 000 EUR. S obytnou plochou 239 m² je počáteční cena za metr čtvereční přibližně 7 510 EUR. Vzhledem k jeho prémiové poloze v Marbelle, luxusnímu vybavení a zážitku z bydlení podobnému vile, představuje významnou hodnotu na trhu s nemovitostmi vyšší třídy v regionu.
Marbella, s populací 159 786 obyvatel (k roku 2025), je živé město s 52 hotely a 12 781 lůžky pro uspokojení turistických potřeb. Oblast nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje snadný každodenní život. Město má také 41 základních a 28 středních škol, což jej činí atraktivním pro rodiny. V regionu je 5 zdravotnických center pro uspokojení potřeb obyvatel v oblasti zdravotní péče. Dostupnost 415 sportovišť poskytuje obyvatelům hojné rekreační příležitosti.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí autonomního společenství Andalusie. Je součástí Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Rozkládá se na 114,3 km² a průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C, což poskytuje příjemné klima. Město má 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což činí každodenní život pohodlným.
Tato nemovitost se nachází v živé čtvrti Marbella, v blízkosti pláže a všech městských vymožeností. Její vynikající poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají pulzující životní styl na Costa del Sol.
Marbella, která se nachází na jihu Andalusie, je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol. Jako sídlo sdružení obcí regionu zaujímá významné postavení v regionu. Město je blízko dalších hlavních měst a těží z snadného přístupu na letiště v Malaze (39 km).
Nemovitost se nachází přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouze 6,0 km. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy, které zajišťují snadné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojným slunečním svitem, což činí 3 856 slunečných hodin ročně. Její pět měsíců dlouhá koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunce. Město leží v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem 1,7 % k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regionu se nachází také 415 sportovišť a několik marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází na jihu Andalusie, je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol. Jako sídlo sdružení obcí regionu zaujímá významné postavení v regionu. Město je blízko dalších hlavních měst a těží z snadného přístupu na letiště v Malaze (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Marbelle je známý svými luxusními nemovitostmi, přičemž tato nemovitost začíná na 1,795 milionu EUR. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Golden Eight (od 1,79 milionu EUR), The List Rio Real (od 1,295 milionu EUR) a Mare (od 1,49 milionu EUR), je cena tohoto bytu se čtyřmi ložnicemi v souladu s prostorem, vybavením a prestižní polohou, kterou nabízí. Ačkoli je cena vysoká, jeho prostorná soukromá venkovní plocha, design ve stylu vily a pohodlná poloha v blízkosti centra města jej na trhu odlišují. Blízkost nemovitosti k pláži (Playa de la Bajadilla pouhých 738 m) a k různým městským zařízením (supermarket 234 m, lékárna 8 m) je významným faktorem na rostoucím trhu s nemovitostmi v Marbelle. S 4 743 transakcemi s nemovitostmi v regionu zůstává trh aktivní. Ve srovnání se sousedními projekty nabízejícími pouze byty, větší zastavěná plocha nemovitosti a soukromá zahrada/bazén poskytují vyšší hodnotu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
