Ένα σπάνιο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων στο ισόγειο με ασανσέρ, που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια, προσφέρει ζωή τύπου βίλας με άφθονο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε μια ασφαλή, πολυτελή κοινότητα. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 239 m² και πάνω από 250 m² ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει την άνεση και την ευκολία ενός διαμερίσματος με την ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης βίλας. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται απρόσκοπτα με μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα, έναν ιδιωτικό κήπο και μια ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους, διασκέδαση και χαλάρωση όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του γκολφ.
Αυτό το διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι ιδανικό για οικογένειες, επισκέπτες ή όσους χρειάζονται οικιακό γραφείο. Το ευρύχωρο υπόγειο περίπου 64 m² προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για τη δημιουργία κινηματογράφου, γυμναστηρίου, κελαριού κρασιού ή επιπλέον υπνοδωματίων.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Επωφελείται από υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα. Ενώ υπάρχει ιδιωτική πισίνα, δεν υπάρχει ξεχωριστός ιδιωτικός κήπος. Ο χώρος του υπογείου θα απαιτήσει περαιτέρω φινίρισμα για να χρησιμοποιηθεί ως χώρος διαβίωσης.
Ref: VL970170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, κοντά στην παραλία και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, δεύτερο σπίτι ή επένδυση υψηλής ποιότητας. Η ευ versatility του υπογείου το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για όσους επιθυμούν ένα γυμναστήριο στο σπίτι ή ένα δωμάτιο πολυμέσων.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, κλιματισμό (ζεστό και κρύο), σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Η ασφαλής πολυτελής κοινότητα παρέχει ασφάλεια και περιλαμβάνει SPA, γυμναστήριο και πολλές κοινόχρηστες πισίνες.
Αυτό το διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια ξεκινά από 1.795.000 €. Με χώρο διαβίωσης 239 m², η αρχική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 7.510 €. Λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή του τοποθεσία στη Μαρμπέγια, τις πολυτελείς ανέσεις και την εμπειρία διαβίωσης που μοιάζει με βίλα, αντιπροσωπεύει σημαντική αξία στην αγορά ακινήτων υψηλής τεχνολογίας της περιοχής.
Η Μαρμπέγια, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025), είναι μια ζωντανή πόλη με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες για την κάλυψη των τουριστικών αναγκών. Η περιοχή προσφέρει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η πόλη διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή για την κάλυψη των αναγκών υγειονομικής περίθαλψης των κατοίκων. Η διαθεσιμότητα 415 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει στους κατοίκους άφθονες ευκαιρίες αναψυχής.
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Με έκταση 114,3 km², οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, παρέχοντας ευχάριστο κλίμα. Η πόλη διαθέτει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βρίσκεται στο νότο της Ανδαλουσίας, η Μαρμπέγια είναι ένα βασικό μέρος της ακτής της Costa del Sol. Ως έδρα της ένωσης δήμων της περιοχής, κατέχει εξέχουσα θέση στην περιοχή. Η πόλη βρίσκεται κοντά σε άλλες μεγάλες πόλεις και επωφελείται από την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ).
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 39 χλμ (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Το σούπερ μάρκετ (234 μ.) και το φαρμακείο (8 μ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 6,0 χλμ. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, παρέχοντας εύκολη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και άφθονο ηλιακό φως, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η 5μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) την καθιστά ιδανικό μέρος για να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριότητες και τον ήλιο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (738 μ.), Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και αρκετές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Βρίσκεται στο νότο της Ανδαλουσίας, η Μαρμπέγια είναι ένα βασικό μέρος της ακτής της Costa del Sol. Ως έδρα της ένωσης δήμων της περιοχής, κατέχει εξέχουσα θέση στην περιοχή. Η πόλη βρίσκεται κοντά σε άλλες μεγάλες πόλεις και επωφελείται από την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια φημίζεται για τα πολυτελή ακίνητά της, με αυτό το διαμέρισμα να ξεκινά από 1,795 εκατομμύρια ευρώ. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Golden Eight (από 1,79 εκατομμύρια ευρώ), το The List Rio Real (από 1,295 εκατομμύρια ευρώ) και το Mare (από 1,49 εκατομμύρια ευρώ), η τιμολόγηση αυτού του διαμερίσματος με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι σύμφωνη με τον προσφερόμενο χώρο, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Ενώ η τιμή είναι υψηλή, ο ευρύχωρος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, ο σχεδιασμός τύπου βίλας και η βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης το διαφοροποιούν στην αγορά. Η εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία (Playa de la Bajadilla μόλις 738 μ.) και σε διάφορες αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 234 μ., φαρμακείο 8 μ.) αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Με 4.743 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, η αγορά παραμένει ενεργή. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα που προσφέρουν μόνο διαμερίσματα, η μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια του ακινήτου και ο ιδιωτικός κήπος/πισίνα προσφέρουν αυξημένη αξία.
Ο Maiko είναι ένας ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
