Retas 4 miegamųjų butas pirmame aukšte su liftu, esantis prestižinėje Marbella vietoje, siūlantis vilai būdingą gyvenimo būdą su erdviomis privačiomis lauko erdvėmis saugiame prabangiame kvartale. Bendras 239 m² statybos plotas ir daugiau nei 250 m² privačios lauko erdvės suteikia šiam išskirtiniam turtui buto komfortą ir patogumą, kartu su atskiros vilos privatumą ir erdvę. Pietų kryptis užtikrina gausybę natūralios šviesos visą dieną. Erdvi atviro plano svetainė ir valgomasis sklandžiai jungiasi su didelės dengtos verandos, privačiu sodu ir privačiu baseinu, sukuriant idealią aplinką ištisus metus trunkančiam gyvenimui lauke, pramogoms ir poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra pageidaujamoje Marbella Rytų gyvenamojoje zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų miesto patogumų. Artumas prie golfo aikštynų taip pat daro jį patraukliu golfo mėgėjams.
Šis keturių miegamųjų butas idealiai tinka šeimoms, svečiams ar tiems, kuriems reikalingas namų biuras. Erdvi maždaug 64 m² požeminė patalpa suteikia puikių galimybių įrengti namų kino teatrą, sporto salę, vyno rūsį ar papildomus miegamuosius.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Jis pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir moderniais patogumais, įskaitant grindinį šildymą visame name.
Šiame objekte nėra vaizdo į jūrą. Nors yra privatus baseinas, atskiro privataus sodo nėra. Požeminė patalpa reikalauja papildomos apdailos, kad galėtų būti naudojama kaip gyvenamoji erdvė.
Ref: VL970170
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, artumo prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, antrieji namai ar aukščiausios klasės investicija. Požeminės patalpos universalumas daro ją idealią šeimoms, kurioms reikia papildomos erdvės, arba tiems, kurie nori turėti namų sporto salę ar medijų kambarį.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų. Įrenginiai apima grindinį šildymą visame name, oro kondicionavimą (šaltą ir karštą), dengtą terasą, privatų baseiną ir gražiai sutvarkytus sodus. Saugus prabangus kvartalas užtikrina saugumą ir apima SPA, sporto salę bei kelis bendrus baseinus.
Šio keturių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 1 795 000 EUR. Gyvenamasis plotas yra 239 m², todėl pradinė kaina už kvadratinį metrą yra apie 7 510 EUR. Atsižvelgiant į jo prestižinę vietą Marbella, prabangius patogumus ir į vilą panašią gyvenimo patirtį, tai yra didelė vertė regione esančioje aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkoje.
Marbella, turinti 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė), yra gyvybingas miestas su 52 viešbučiais ir 12 781 lovos vietomis, atitinkančiomis turistų poreikius. Šiame rajone yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, užtikrinančių kasdienio gyvenimo patogumą. Mieste taip pat yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, todėl jis patrauklus šeimoms. Regionas turi 5 sveikatos centrus, atitinkančius gyventojų sveikatos priežiūros poreikius. 415 sporto objektų prieinamumas suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio galimybių.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra autonominės Andalūzijos bendruomenės dalis. Ji yra Costa del Sol dalis ir regiono savivaldybių asociacijos buveinė. Jos plotas yra 114,3 km², o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, todėl klimatas yra malonus. Mieste yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus.
Šis objektas yra Marbella gyvybingoje rajone, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų. Jo puiki vieta daro jį idealiu tiems, kurie ieško gyvybingo gyvenimo būdo Costa del Sol.
Pietų Andalūzijoje įsikūrusi Marbella yra pagrindinė Costa del Sol pakrantės dalis. Būdama regiono savivaldybių asociacijos buveinė, ji užima svarbią vietą regione. Miestas yra netoli kitų didžiųjų miestų ir turi lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (39 km).
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 39 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) ir tik 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m) yra visai šalia. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra tik 6,0 km atstumu. Rajone yra 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių patogų susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės šviesa gausi, per metus – 3 856 saulės valandų. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro ją idealia vieta mėgautis lauko veikla ir saule. Miestas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,7% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regione taip pat yra 415 sporto objektų ir kelios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pietų Andalūzijoje įsikūrusi Marbella yra pagrindinė Costa del Sol pakrantės dalis. Būdama regiono savivaldybių asociacijos buveinė, ji užima svarbią vietą regione. Miestas yra netoli kitų didžiųjų miestų ir turi lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbellos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo prabangių objektų, o šio buto kaina prasideda nuo 1,795 mln. EUR. Palyginus su kitais projektais regione, tokiais kaip „Golden Eight“ (nuo 1,79 mln. EUR), „The List Rio Real“ (nuo 1,295 mln. EUR) ir „Mare“ (nuo 1,49 mln. EUR), šio keturių miegamųjų buto kaina atitinka siūlomą erdvę, patogumus ir prestižinę vietą. Nors kaina yra aukšta, jo erdvi privati lauko erdvė, vilai būdingas dizainas ir patogi vieta netoli miesto centro išskiria jį rinkoje. Objekto artumas prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla tik 738 m) ir įvairių miesto patogumų (supermarketas 234 m, vaistinė 8 m) yra svarbus veiksnys augančioje Marbellos nekilnojamojo turto rinkoje. Su 4 743 nekilnojamojo turto sandoriais regione rinka išlieka aktyvi. Palyginus su gretimais projektais, siūlančiais tik butus, didesnis objekto statybos plotas ir privatus sodas/baseinas suteikia didesnę vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
