Un apartament rar cu 4 dormitoare la parter, cu lift, situat într-o locație de top în Marbella, oferind un stil de viață de vilă cu spațiu exterior privat generos, într-o comunitate de lux securizată. Cu o suprafață totală construită de 239 m² și peste 250 m² de spațiu exterior privat, această proprietate excepțională combină confortul și comoditatea unui apartament cu intimitatea și spațiul unei vile independente. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Zona spațioasă de zi și de luat masa cu plan deschis se conectează perfect cu o verandă mare acoperită, o grădină privată și o piscină privată, creând un cadru ideal pentru viața în aer liber, divertisment și relaxare pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială căutată din Marbella Est, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile urbane. Proximitatea față de terenurile de golf o face atractivă și pentru pasionații de golf.
Acest apartament cu patru dormitoare este perfect pentru familii, oaspeți sau pentru cei care au nevoie de un birou acasă. Subsolul spațios de aproximativ 64 m² oferă un potențial excelent pentru crearea unei săli de cinema, a unui gym, a unui depozit de vinuri sau a unor dormitoare suplimentare.
Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată. Beneficiază de materiale de înaltă calitate și facilități moderne, inclusiv încălzire prin pardoseală în întreaga locuință.
Această proprietate nu oferă vedere la mare. Deși există o piscină privată, nu există o grădină privată separată. Zona subsolului va necesita finisaje suplimentare pentru a fi utilizată ca spațiu de locuit.
Ref: VL970170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux, apropierea de plajă și facilitățile urbane. Este potrivit ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție de lux. Versatilitatea subsolului îl face ideal pentru familiile care au nevoie de spațiu suplimentar sau pentru cei care doresc să aibă o sală de sport acasă sau o cameră media.
Proprietatea este în stare excelentă și construită cu materiale de înaltă calitate. Facilitățile includ încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, aer condiționat (cald și rece), o terasă acoperită, o piscină privată și grădini frumos amenajate. Comunitatea securizată de lux oferă siguranță și include un SPA, o sală de sport și mai multe piscine comune.
Acest apartament cu patru dormitoare începe de la 1.795.000 EUR. Cu o suprafață locuibilă de 239 m², prețul de pornire pe metru pătrat este de aproximativ 7.510 EUR. Având în vedere locația sa premium în Marbella, facilitățile de lux și experiența de locuit similară unei vile, acesta reprezintă o valoare semnificativă pe piața imobiliară de lux din regiune.
Marbella, cu o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), este un oraș vibrant, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi pentru a satisface cerințele turistice. Zona oferă 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând confortul zilnic. Orașul dispune, de asemenea, de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, făcându-l atractiv pentru familii. Există 5 centre de sănătate în regiune pentru a satisface nevoile de asistență medicală ale rezidenților. Disponibilitatea a 415 de facilități sportive oferă rezidenților abundente oportunități de recreere.
Marbella, situată în provincia Málaga, face parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Este parte a Costa del Sol și sediul Asociației Municipalităților din regiune. Cu o suprafață de 114,3 km², temperaturile medii variază între 12-26°C, oferind un climat plăcut. Orașul dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă.
Această proprietate este situată într-o zonă vibrantă din Marbella, aproape de plajă și de toate facilitățile urbane. Locația sa de excepție o face ideală pentru cei care caută un stil de viață plin de viață pe Costa del Sol.
Situată în sudul Andaluziei, Marbella este o parte cheie a coastei Costa del Sol. Ca sediu al asociației municipalităților din regiune, ocupă o poziție proeminentă în regiune. Orașul este aproape de alte orașe majore și beneficiază de acces ușor la aeroportul din Malaga (39 km).
Proprietatea este situată la aproximativ 39 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla. Supermarketul (234 m) și farmacia (8 m) sunt în imediata apropiere. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la doar 6,0 km distanță. Există 11 linii de transport public în zonă, oferind mobilitate convenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și o abundență de lumina soarelui, cu 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) o face un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de soare. Orașul se află la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de 1,7% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, 415 de facilități sportive și mai multe porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în sudul Andaluziei, Marbella este o parte cheie a coastei Costa del Sol. Ca sediu al asociației municipalităților din regiune, ocupă o poziție proeminentă în regiune. Orașul este aproape de alte orașe majore și beneficiază de acces ușor la aeroportul din Malaga (39 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Piața imobiliară din Marbella este renumită pentru proprietățile sale de lux, acest apartament având un preț de pornire de 1,795 milioane EUR. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Golden Eight (începând de la 1,79 milioane EUR), The List Rio Real (începând de la 1,295 milioane EUR) și Mare (începând de la 1,49 milioane EUR), prețul acestui apartament cu patru dormitoare este în conformitate cu spațiul, facilitățile și locația premium pe care le oferă. Deși prețul este ridicat, spațiul său exterior privat generos, designul de tip vilă și locația convenabilă aproape de centrul orașului îl diferențiază pe piață. Proximitatea proprietății față de plajă (Playa de la Bajadilla la doar 738 m) și față de diverse facilități urbane (supermarket 234 m, farmacie 8 m) este un factor important pe piața imobiliară în creștere din Marbella. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare în regiune, piața rămâne activă. În comparație cu proiectele învecinate care oferă doar apartamente, suprafața construită mai mare a proprietății și grădina/piscină privată oferă o valoare sporită.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
