Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yer alan, güvenli bir lüks sitede villa tarzı yaşam sunan, geniş özel dış mekanlara sahip nadir bulunan, asansörlü, 4 yatak odalı, zemin kat daire. Toplam 239 m² inşaat alanı ve 250 m²'nin üzerinde özel dış mekanı ile bu olağanüstü mülk, bir dairenin konforunu ve rahatlığını, müstakil bir villanın mahremiyeti ve ferahlığı ile birleştiriyor. Güney cephesi sayesinde gün boyunca bolca doğal ışık almaktadır. Geniş açık plan yaşam ve yemek alanı, geniş kapalı verandaya, özel bahçeye ve özel yüzme havuzuna sorunsuz bir şekilde akarak yıl boyunca açık havada yaşam, eğlence ve dinlenme için ideal bir ortam yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella Doğu'da plaja ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan popüler bir yerleşim bölgesindedir. Golf sahalarına yakınlığı da golf tutkunları için cazip kılmaktadır.
Dört yatak odalı bu daire, aileler, misafirler veya ev ofis ihtiyacı olanlar için idealdir. Yaklaşık 64 m²'lik geniş bodrum katı, sinema odası, spor salonu, şarap mahzeni veya ek yatak odaları için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
Mülk mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Tüm odalarda yerden ısıtma gibi yüksek kaliteli malzemeler ve modern olanaklardan faydalanmaktadır.
Bu mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Özel havuz bulunmakla birlikte, ayrı bir özel bahçe yoktur. Bodrum kat alanı, yaşam alanı olarak kullanılmak üzere daha fazla tamamlanmaya ihtiyaç duyacaktır.
Ref: VL970170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks bir yaşam tarzı, plaja yakınlık ve kentsel olanaklara erişim arayan alıcılar için idealdir. Daimi ikametgah, ikinci ev veya üst düzey yatırım olarak uygundur. Bodrum katının çok yönlülüğü, ek alan ihtiyacı olan aileler veya ev spor salonu veya medya odası isteyenler için onu mükemmel kılar.
Mülk mükemmel durumda olup yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Özellikler arasında tüm evde yerden ısıtma, klima (sıcak ve soğuk), kapalı teras, özel havuz ve güzel peyzajlı bahçeler bulunmaktadır. Güvenli, lüks site, SPA, spor salonu ve birkaç ortak yüzme havuzu içeren olanaklar sunmaktadır.
Bu dört yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.795.000 €'dur. 239 m²'lik yaşam alanıyla, metrekare başına başlangıç fiyatı yaklaşık 7.510 €'dur. Marbella'daki seçkin konumu, lüks olanakları ve villa benzeri yaşam deneyimi göz önüne alındığında, bölgedeki üst düzey gayrimenkul piyasasında önemli bir değer sunmaktadır.
Marbella, 159.786 nüfusuyla (2025 itibarıyla), turizm taleplerini karşılamak için 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesine sahip canlı bir şehirdir. Bölge, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir ayrıca, aileler için cazip hale getiren 41 ilkokul ve 28 ortaokula sahiptir. Bölgede, sakinlerin sağlık hizmetleri ihtiyaçlarını karşılamak için 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. 415 spor tesisinin varlığı, sakinlere bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Endülüs'ün özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. 114,3 km²'lik bir alana sahip olup, ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişerek hoş bir iklim sunmaktadır. Şehirde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması günlük yaşamı rahatlatmaktadır.
Bu mülk, Marbella'nın canlı bir bölgesinde, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakındır. Üstün konumu, Costa del Sol'da canlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Güney Endülüs'te yer alan Marbella, Costa del Sol kıyılarının önemli bir parçasıdır. Bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olarak, bölgede önemli bir konuma sahiptir. Şehir, diğer büyük şehirlere yakındır ve Málaga Havalimanı'na (39 km) kolay erişimden yararlanmaktadır.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) ve Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) yakındadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 6,0 km uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bol güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava aktiviteleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Şehir, denize doğru %1.7'lik yumuşak bir eğime sahip, deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gibi birden fazla marina bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Güney Endülüs'te yer alan Marbella, Costa del Sol kıyılarının önemli bir parçasıdır. Bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olarak, bölgede önemli bir konuma sahiptir. Şehir, diğer büyük şehirlere yakındır ve Málaga Havalimanı'na (39 km) kolay erişimden yararlanmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'nın emlak piyasası lüks konutlarıyla tanınır ve bu dairenin başlangıç fiyatı 1.795 Milyon €'dur. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Golden Eight (başlangıç 1.79 Milyon €), The List Rio Real (başlangıç 1.295 Milyon €) ve Mare (başlangıç 1.49 Milyon €), bu dört yatak odalı dairenin fiyatlandırması sunduğu alan, olanaklar ve prestijli konumuyla uyumludur. Fiyat yüksek olsa da, geniş özel dış mekanı, villa tarzı tasarımı ve şehir merkezine yakın elverişli konumu onu piyasada farklı kılmaktadır. Mülkün plaja (Playa de la Bajadilla sadece 738 m) ve çeşitli kentsel olanaklara (süpermarket 234 m, eczane 8 m) yakınlığı, Marbella'nın büyüyen emlak piyasasında önemli bir faktördür. Bölgedeki 4.743 emlak işlemiyle piyasa canlılığını korumaktadır. Yalnızca daire sunan komşu projelerle karşılaştırıldığında, mülkün daha büyük inşaat alanı ve özel bahçe/havuzu daha yüksek değer sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
