Το μπαρ, που βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, επιφάνειας 60 τ.μ., προσφέρει μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία σε μια ζωντανή τοποθεσία. Η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες αστικές ανέσεις το καθιστούν ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση σε μια δυναμική περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η περιοχή συνδέεται καλά και προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και τουρίστες όλο το χρόνο.
Η αγορά μπαρ στη Μαρμπέγια προσφέρει ποικίλες επιλογές. Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), η τιμολόγηση αυτού του μπαρ (600.000 €) είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική του τοποθεσία κοντά στην παραλία. Το Be Aloha (από 475.000 €) έχει χαμηλότερη τιμή, αλλά μπορεί να μην προσφέρει τις ίδιες εμπορικές δυνατότητες ή παραθαλάσσιες ανέσεις. Σε αντίθεση με οικιστικά έργα όπως το Almazara Views και το Breeze, αυτό το ακίνητο είναι καθαρά εμπορικός χώρος, η αξία του οποίου καθορίζεται κυρίως από την κίνηση και το λειτουργικό δυναμικό της τοποθεσίας του. Ενώ το Almazara Views και το Breeze μπορεί να προσφέρουν οικιστικούς χώρους και ανέσεις κοινότητας, αυτό το μπαρ εστιάζει σε εμπορικές δραστηριότητες και μπορεί να προσελκύσει επιχειρηματίες που αναζητούν επιχειρηματική ευκαιρία σε μια πολυσύχναστη τοποθεσία. Η αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις ανέσεις της που προσελκύουν τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους, και η τιμολόγηση αυτού του μπαρ αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το μπαρ βρίσκεται στη λεωφόρο del Mar στη Μαρμπέγια, λίγα μόλις βήματα από την παραλιακή πεζοδρομία. Η τοποθεσία του στο πολυσύχναστο κέντρο της πόλης, που περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα και χώρους διασκέδασης, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις λιανικής πώλησης.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που θέλουν να ξεκινήσουν αμέσως. Είναι έτοιμο να υποδεχτεί πελάτες και διαθέτει μια ζεστή μπαρ περιοχή, ιδανική για τάπας, και μια τραπεζαρία για χαλαρά γεύματα. Περιλαμβάνει επίσης επαγγελματική κουζίνα με ανεξάρτητο σύστημα εξαερισμού.
Το μπαρ δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Ενώ υπάρχει δημόσιος χώρος στάθμευσης κοντά, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εγγυηθεί ειδικούς χώρους στάθμευσης. Επιπλέον, αυτό το ακίνητο δεν έχει χώρους διαβίωσης, καθώς είναι καθαρά εμπορικός χώρος.
Αυτό το μπαρ είναι μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες που θέλουν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους στη ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Μαρμπέγια. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία, και η ρουστίκ εσωτερική διακόσμηση και η άνετη ατμόσφαιρα το καθιστούν ιδανικό για την εξυπηρέτηση tapas και χαλαρών γευμάτων. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα με ανεξάρτητο σύστημα εξαερισμού, επιτρέποντας μια ποικιλία γαστρονομικών προσφορών. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής βεράντας με θέα στη θάλασσα, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει έως και 12 τραπέζια, ένα μεγάλο πλεονέκτημα, ειδικά κατά την περίοδο αιχμής του τουρισμού. Υπάρχει δημόσιος χώρος στάθμευσης σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευκολία στους πελάτες.
Το μπαρ είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση λειτουργία. Διαθέτει μια άνετη μπαρ περιοχή και τραπεζαρία, δημιουργώντας μια παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η επαγγελματική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ανεξάρτητο σύστημα εξαερισμού για την υποστήριξη ποικίλων γαστρονομικών προσφορών. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστές τουαλέτες για την ευκολία των πελατών. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό είναι η δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικής βεράντας, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει 12 τραπέζια και προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρέχοντας στους πελάτες έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο εστίασης. Η εγγύτητα στον δημόσιο χώρο στάθμευσης προσθέτει επίσης στις ανέσεις.
Η τιμή του μπαρ είναι 600.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του τοποθεσία σε μια προνομιούχα περιοχή της Μαρμπέγια. Ενώ δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικά μεγέθη ή διαμορφώσεις, αυτή η τιμή είναι πολύ ανταγωνιστική για έναν εμπορικό χώρο 60 τ.μ., έτοιμο για άμεση λειτουργία. Η εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, παραλιακή πεζοδρομία και διάφορες αστικές ανέσεις προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα σε οποιαδήποτε επιχείρηση.
Τοποθετημένο στη ζωντανή λεωφόρο del Mar στη Μαρμπέγια, αυτό το μπαρ είναι ένα ιδανικό μέρος για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ζωντανό και βολικό επαγγελματικό χώρο. Η εγγύτητά του στην παραλιακή πεζοδρομία σημαίνει ότι προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και τουρίστες. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών, εξασφαλίζοντας τόσο μια ευρεία πελατειακή βάση όσο και πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο για τους πελάτες όσο και για τους εργαζομένους. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 39 χλμ μακριά, προσφέροντας βολική αεροπορική σύνδεση.
Το μπαρ, που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Μόλις 738 μέτρα από την παραλία, οι επισκέπτες μπορούν εύκολα να απολαύσουν τον ήλιο και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή προσφέρει ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 996 μέτρων, διασφαλίζοντας την άνεση της καθημερινής ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται μόλις 6 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα.
Το μπαρ βρίσκεται στη λεωφόρο del Mar στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή εμπορική περιοχή κοντά στην παραλία. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου, την εγγύτητά του σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ένα εξαιρετικά βολικό μέρος.
Το μπαρ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή της νότιας Ισπανίας είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και η πρωτεύουσα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η περιοχή έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (από το 2025) και είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Το μπαρ βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν μόλις 738 μέτρα, και η Playa de la Casablanca 2,4 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 234 μέτρα μακριά, και το νοσοκομείο 996 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές και 50 στάσεις. Για ταξιδιώτες με αυτοκίνητο, το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 39 χλμ μακριά, προσφέροντας αεροπορική σύνδεση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, σε ακτίνα 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή παρέχει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο ηλιακό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,2°C, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά συνήθως τους 20°C. Η περιοχή έχει μέσο υψόμετρο 29 μέτρα με ήπια κλίση 1,7%, καθιστώντας την κατάλληλη για πεζοπορία και υπαίθρια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το μπαρ βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα και της Playa de la Casablanca στα 2,4 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla και της Playa de la Fontanilla. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, εντός 6 χλμ. Η ακτογραμμή προσφέρει επίσης μια ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με συνολικά 415 εγκαταστάσεις, για να καλύψει τις ανάγκες των κατοίκων για άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το μπαρ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή της νότιας Ισπανίας είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και η πρωτεύουσα της δικαστικής περιφέρειας που φέρει το όνομά της. Η περιοχή έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (από το 2025) και είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL348948
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
