Az andalúziai Málaga tartományban, Marbella-ban található bár, 60 m²-es területtel, egyedülálló üzleti lehetőséget kínál egy nyüzsgő helyszínen. Közel a strandhoz és különféle városi létesítményekhez, ideális vállalkozók számára, akik üzletet szeretnének indítani Spanyolország déli részének dinamikus régiójában. A terület jól megközelíthető és egész évben vonzza a helyieket és a turistákat egyaránt.
A Marbella bárpiaca változatos lehetőségeket kínál. Az Almazara Views (620 000 €-tól) és a Breeze (650 000 €-tól) projektekhez képest ennek a bárnak az ára (600 000 €) versenyképes, különösen a tengerparti elhelyezkedése miatt. A Be Aloha (475 000 €-tól) alacsonyabb áron kínál, de lehet, hogy nem nyújtja ugyanazt a kereskedelmi potenciált vagy tengerparti létesítményeket. Az Almazara Views és a Breeze lakóprojektekkel ellentétben ez az ingatlan tisztán kereskedelmi jellegű, értéke elsősorban a forgalomnak és a helyszín működési potenciáljának köszönhető. Míg az Almazara Views és a Breeze lakóterületeket és közösségi létesítményeket kínálhat, ez a bár kereskedelmi tevékenységekre összpontosít, és vonzó lehet olyan vállalkozók számára, akik üzleti lehetőséget keresnek egy forgalmas helyen. Marbella ingatlanpiaca ismert a turistákat és a lakosokat vonzó létesítményeiről, és ennek a bárnak az árazása tükrözi a régió magas keresletét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bár Marbella-ban, az Avenida del Mar-on található, mindössze néhány lépésre a tengerparti sétánytól. Nyüzsgő belvárosi elhelyezkedése, éttermekkel, üzletekkel és szórakozóhelyekkel körülvéve, magas forgalmat biztosít, ami ideálissá teszi kiskereskedelmi üzletek számára.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik azonnal üzleti tevékenységet szeretnének folytatni. Kész az ügyfelek fogadására, és egy hangulatos bárral, ideális tapas-hoz, valamint egy étkezővel a kényelmes étkezésekhez. Tartalmaz egy független elszívó rendszerrel rendelkező professzionális konyhát is.
Ez az ingatlan úgy tűnik, hogy egy meglévő épület, nem pedig egy új építésű projekt. Jó állapotban van, és azonnali üzemeltetésre kész, felújítás nélkül. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez nem egy fejlesztésre váró új kereskedelmi helyiség.
A bár nem kínál saját parkolót. Bár a közelben nyilvános parkoló található, a tulajdonos nem tud dedikált parkolóhelyeket garantálni. Továbbá, ez az ingatlan nem rendelkezik lakóterületekkel, mivel tisztán kereskedelmi célú.
Ez a bár kiváló választás olyan vállalkozók számára, akik üzletet kívánnak létesíteni vagy bővíteni Marbella élénk tengerparti régiójában. Az ingatlan azonnali üzemeltetésre kész, rusztikus belső kialakítása és hangulatos légköre ideálissá teszi tapasok és alkalmi étkezések felszolgálására. Teljesen felszerelt professzionális konyhával rendelkezik, független elszívó rendszerrel, amely lehetővé teszi a változatos kulináris kínálatot. Ezenkívül lehetőség van egy tengerre néző kültéri terasz kialakítására, amely akár 12 asztalt is befogadhat, ami nagy előnyt jelent, különösen a főszezoni turizmus idején. Közeli nyilvános parkoló biztosítja a kényelmet az ügyfelek számára.
A bár jó állapotban van, és azonnali üzemeltetésre kész. Hangulatos bárral és étkezővel rendelkezik, amely hagyományos étkezési légkört teremt. A professzionális konyha teljesen felszerelt, és független elszívó rendszerrel rendelkezik a változatos kulináris kínálat támogatásához. Az ingatlan különálló WC-ket is tartalmaz az ügyfelek kényelme érdekében. Figyelemre méltó jellemzője a lehetőség egy 12 asztalos, tengerre néző kültéri terasz kialakítására, amely ideális kültéri étkezési teret biztosít az ügyfelek számára. A nyilvános parkoló közelsége szintén hozzájárul a kényelemhez.
A bár ára 600 000 €. Ez az ár tükrözi a Marbella egyik legjobb helyén lévő kiváló elhelyezkedését. Bár nincsenek információk a különböző méretekről vagy konfigurációkról, ez az ár nagyon versenyképes egy 60 m²-es, azonnali üzemeltetésre kész kereskedelmi helyiség számára. Az ingatlan közelsége a strandokhoz, a tengerparti sétányhoz és a különféle városi létesítményekhez jelentős előnyt biztosít bármely üzlet számára.
A Marbella nyüzsgő Avenida del Mar-ján található bár ideális helyszín olyan vállalkozók számára, akik élénk és kényelmes üzleti helyet keresnek. A tengerparti sétányhoz való közelsége azt jelenti, hogy mind a helyieket, mind a turistákat vonzza. A környező terület bőséges létesítményeket kínál, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, amelyek mind kiterjedt ügyfélbázist, mind alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosítanak. A terület jól kiszolgált a tömegközlekedéssel, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az ügyfelek és az alkalmazottak számára a hozzáférést. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtér körülbelül 39 km-re található, kényelmes légi összeköttetést biztosítva.
Marbella tengerparti részén található bár élénk városi életmódot kínál. Mindössze 738 méterre a strandtól a vendégek könnyen élvezhetik a napfényt és a strandolási lehetőségeket. A környező terület különféle létesítményeket kínál, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy kórházat 996 méterre, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6 km-re található. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami könnyű mobilitást biztosít.
A bár Marbella-ban, a Avenida del Mar-on található, egy élénk kereskedelmi negyedben, közel a tengerparthoz. A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és tömegközlekedéshez való közelségét, ami nagyon kényelmes helyszínné teszi.
A bár Marbella-ban található, amely Malaga tartomány, Andalúzia fontos városa, a Costa del Sol partvonalán. Ez a dél-spanyolországi régió híres strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Marbella a régió önkormányzati szövetségének székhelye és az általa viselt bírósági kerület központja. A régió lakossága 159 786 fő (2025-től), és népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és 12 781 ággyal.
A bár kényelmesen elhelyezkedik Marbella-ban. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca pedig 2,4 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre van. A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 vonallal és 50 megállóval. Autóval utazók számára a Malaga repülőtér körülbelül 39 km-re található, légi összeköttetést biztosítva. A golf szerelmesei 6 km-en belül találhatnak golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió évente átlagosan 3 856 napsütéses órát kínál, biztosítva a bőséges napfényt. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A régió átlagos magassága 29 méter, enyhe, 1,7%-os lejtővel, ami alkalmassá teszi túrázásra és a kinti életre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A bár több strand közelében található, beleértve a Playa de la Bajadilla-t 738 méterre és a Playa de Casablanca-t 2,4 km-re. Marbella régióban összesen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A golf szerelmesei 6 km-en belül találhatnak több golfpályát, mint például a Golf Los Naranjos. A partvidék sportlétesítmények széles skáláját is kínálja, összesen 415 létesítménnyel, hogy kielégítse a lakosok edzési igényeit.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A bár Marbella-ban található, amely Malaga tartomány, Andalúzia fontos városa, a Costa del Sol partvonalán. Ez a dél-spanyolországi régió híres strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Marbella a régió önkormányzati szövetségének székhelye és az általa viselt bírósági kerület központja. A régió lakossága 159 786 fő (2025-től), és népszerű turisztikai célpont, 52 szállodával és 12 781 ággyal.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL348948
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
