Proyek ini adalah sebuah bar komersial yang berlokasi strategis di Marbella, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di salah satu jalan utama yang ramai, properti ini menawarkan kesempatan untuk mengakuisisi bisnis yang siap beroperasi di pusat aktivitas, dekat dengan fasilitas dan pantai. Dengan luas 60 m² dan harga €600.000, penawaran ini ditujukan untuk pengusaha yang mencari kehadiran di pasar Costa del Sol yang terkenal.
Dibandingkan dengan penawaran properti residensial seperti Almazara Views (€620.000), Be Aloha (€475.000), dan Breeze (€650.000) di Marbella, penawaran ini menonjol sebagai aset komersial. Sementara properti residensial ini berfokus pada hunian, bar ini menawarkan peluang investasi bisnis. Lokasi komersial ini berada di pusat aktivitas perkotaan yang ramai, berbeda dengan lingkungan yang mungkin lebih tenang dari kompleks residensial. Harga €600.000 untuk bar 60 m² ini harus dinilai berdasarkan potensi pendapatan dan keuntungan bisnisnya, bukan perbandingan langsung dengan harga per meter persegi properti residensial. Namun, ini menempatkan properti ini dalam kisaran harga yang sama dengan apartemen atau rumah yang lebih kecil di daerah tersebut, yang menunjukkan nilai lokasi yang tinggi bahkan untuk tujuan komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini menempatkan bisnis Anda di jantung Marbella, dengan akses mudah ke pantai hanya dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan perkotaan yang padat memastikan visibilitas tinggi dan aliran pelanggan yang konstan, baik dari penduduk lokal maupun wisatawan yang mengunjungi area tepi laut yang terkenal ini.
Sebagai sebuah bar, properti ini dirancang untuk melayani kebutuhan bisnis perhotelan. Fungsi utamanya adalah sebagai tempat komersial untuk menawarkan layanan makanan dan minuman, dengan fokus pada menciptakan suasana yang menarik bagi pelanggan. Tidak dirancang untuk hunian residensial.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan siap untuk segera beroperasi. Tidak ada fase pembangunan baru yang terlibat. Kondisi yang dilaporkan baik menunjukkan bahwa bisnis dapat segera dilanjutkan tanpa memerlukan renovasi signifikan atau menunggu pembangunan selesai.
Properti ini adalah ruang komersial yang didedikasikan untuk operasi bar dan restoran. Properti ini tidak menawarkan fitur residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi untuk penghuni. Selain itu, meskipun ada potensi teras, tidak ada jaminan ruang luar yang luas yang melekat secara permanen.
Penawaran ini cocok untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis kuliner mereka di lokasi premium di Costa del Sol. Ini ideal bagi mereka yang mencari bisnis yang sudah mapan dan siap beroperasi, meminimalkan waktu dan biaya awal yang terkait dengan pembangunan dari awal. Lokasinya di area beraktivitas tinggi menarik bagi mereka yang menargetkan aliran pelanggan yang stabil, baik dari penduduk lokal maupun pariwisata. Peluang untuk teras luar ruangan dengan pemandangan laut sangat menarik bagi mereka yang ingin memaksimalkan pengalaman bersantap di luar ruangan, terutama selama bulan-bulan yang lebih hangat.
Penawaran ini dipresentasikan dengan harga €600.000. Sebagai sebuah bar komersial, harga tersebut mencerminkan lokasinya di area yang populer dan siap pakai. Penawaran ini mencakup ruang 60 m² yang saat ini dikonfigurasi untuk tujuan komersial. Tidak ada informasi mengenai unit atau variasi harga, menyiratkan penawaran tunggal untuk bisnis yang sudah ada ini. Ketersediaan terikat pada penyelesaian transaksi komersial.
Tempat ini beroperasi sebagai bar dan fasilitas katering di lingkungan perkotaan yang ramai di Marbella. Lokasinya di dekat pantai dan pusat kota menjadikannya titik pertemuan yang potensial bagi penduduk lokal dan turis. Fasilitas yang ada, termasuk dapur profesional dan area bar, mendukung operasional harian untuk menyajikan makanan dan minuman. Kemungkinan penambahan teras luar ruangan dengan pemandangan laut dapat memperluas kapasitas dan daya tarik, terutama selama musim ramai. Aksesibilitas yang mudah melalui transportasi umum dan parkir terdekat mendukung kenyamanan pelanggan.
Berlokasi di Marbella, pusat aktivitas perkotaan dan pariwisata. Lingkungan sekitar menawarkan berbagai fasilitas yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, termasuk restoran, kafe, toko, dan apotek. Jarak yang dekat ke pantai dan marina menambah daya tarik kawasan ini. Kehadiran pusat olahraga dan fasilitas publik lainnya menunjukkan lingkungan yang aktif. Kepadatan penduduk dan tingkat pariwisata yang tinggi menandakan lingkungan yang hidup sepanjang tahun.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis bar di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai utama, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi. Penempatan ini menegaskan aksesibilitasnya yang tinggi dan posisinya dalam lingkungan yang ramai.
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota penting di Costa del Sol, provinsi Málaga. Posisinya di dalam wilayah ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama lainnya, dengan akses mudah ke infrastruktur regional. Lokasi ini memberikan keuntungan dari berada di pusat kegiatan pariwisata dan komersial, sambil tetap menawarkan kedekatan dengan layanan dan pantai.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Berjarak 738 meter dari pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dan hanya 234 meter dari supermarket terdekat. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (996 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak yang sangat dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km melalui udara. Jalur transportasi umum tersedia dengan 50 halte di dekatnya, dan ada stasiun pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak 2,1 km. Lapangan golf utama juga dapat dicapai dalam jarak 6-8 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti sekitar 29 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (1,7%), menunjukkan lingkungan yang mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Terdapat sepuluh pantai Bendera Biru di area tersebut, termasuk Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas rekreasi, termasuk banyak lapangan golf dalam radius 6-8 km, kolam renang umum, marina, dan lebih dari 400 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, yang menawarkan beragam pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, sebuah kota penting di Costa del Sol, provinsi Málaga. Posisinya di dalam wilayah ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama lainnya, dengan akses mudah ke infrastruktur regional. Lokasi ini memberikan keuntungan dari berada di pusat kegiatan pariwisata dan komersial, sambil tetap menawarkan kedekatan dengan layanan dan pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL348948
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
