Marbeloje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje įsikūręs baras, kurio plotas 60 m², suteikia unikalią verslo galimybę gyvybingoje vietoje. Netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų, jis idealiai tinka verslininkams, norintiems pradėti verslą dinamiškame Pietų Ispanijos regione. Vietovė yra gerai susisiekusi ir ištisus metus traukia vietinius gyventojus ir turistus.
Marbelos barų rinka siūlo įvairias galimybes. Palyginus su tokiais projektais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €) ir Breeze (nuo 650 000 €), šio baro kaina (600 000 €) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą šalia pakrantės. Be Aloha (nuo 475 000 €) turi mažesnę kainą, tačiau gali nepasiekti to paties komercinio potencialo ar pakrantės patogumų. Skirtingai nuo gyvenamųjų projektų, tokių kaip Almazara Views ir Breeze, šis turtas yra tik komercinė erdvė, kurios vertė pirmiausia nustatoma pagal jo vietos srautą ir veiklos potencialą. Nors Almazara Views ir Breeze gali pasiūlyti gyvenamąsias patalpas ir bendruomenės patogumus, šis baras orientuojasi į komercinę veiklą ir gali pritraukti verslininkus, ieškančius verslo galimybės judrioje vietoje. Marbelos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo patogumų, pritraukiančių tiek turistus, tiek gyventojus, o šio baro kainodara atspindi didelę paklausą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Baras yra Marbelos Avenida del Mar gatvėje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo jūros promenados. Jo vieta judriame miesto centre, apsuptame restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų, užtikrina didelį srautą, todėl idealiai tinka mažmeninei prekybai.
Šis turtas idealiai tinka verslininkams, norintiems nedelsiant pradėti veiklą. Jis paruoštas klientams priimti ir turi jaukų baro zoną, puikiai tinkančią tapasui, ir valgomąjį patogiai vakarienei. Jame taip pat yra profesionali virtuvė su nepriklausoma ištraukimo sistema.
Šis turtas atrodo kaip esamas pastatas, o ne naujos statybos projektas. Jis yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant eksploatuoti be jokios renovacijos. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra nauja komercinė erdvė, laukianti plėtros.
Baras nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės. Nors netoliese yra vieša automobilių stovėjimo aikštelė, savininkas negali garantuoti dedikuotų parkavimo vietų. Be to, šiame objekte nėra gyvenamųjų patalpų, nes tai yra tik komercinė erdvė.
Šis baras yra puikus pasirinkimas verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje Marbelos pakrantės zonoje. Turtas yra paruoštas nedelsiant eksploatuoti, o jo kaimiškas interjeras ir jaukus klimatas puikiai tinka tapasų ir neįpareigojančių vakarienių tiekimui. Jame yra pilnai įrengta profesionali virtuvė su nepriklausoma ištraukimo sistema, leidžianti įvairius kulinarinius pasiūlymus. Be to, yra galimybė įrengti lauko terasą su vaizdu į jūrą, talpinančią iki 12 stalų, o tai yra didelis privalumas, ypač piko turizmo sezono metu. Netoliese yra viešoji automobilių stovėjimo aikštelė, suteikianti patogumą klientams.
Baras yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant eksploatuoti. Jis turi jaukų baro zoną ir valgomąjį, sukuriantį tradicinę atmosferą. Profesionalioji virtuvė yra pilnai įrengta ir turi nepriklausomą ištraukimo sistemą įvairiems kulinariniams pasiūlymams palaikyti. Turtas taip pat apima atskirus vonios kambarius klientų patogumui. Reikšmingas bruožas yra galimybė įrengti lauko terasą, talpinančią 12 stalų ir su vaizdu į jūrą, suteikiant klientams idealią lauko valgomojo erdvę. Viešosios automobilių stovėjimo aikštelės artumas taip pat padidina patogumus.
Baro kaina yra 600 000 €. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą prestižinėje Marbelos vietovėje. Nors nėra informacijos apie skirtingus dydžius ar konfigūracijas, ši kaina yra labai konkurencinga 60 m² ploto komercinei patalpai, paruoštai nedelsiant eksploatuoti. Turto artumas prie paplūdimių, jūros promenados ir įvairių miesto patogumų suteikia didelį pranašumą bet kokiam verslui.
Marbelos Avenida del Mar gyvybingoje vietoje įsikūręs baras yra ideali vieta verslininkams, ieškantiems gyvybingos ir patogios verslo vietos. Jo artumas prie jūros promenados reiškia, kad jis pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Aplinkinė teritorija siūlo daugybę patogumų, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, užtikrinant tiek plačią klientų bazę, tiek prieigą prie būtinų paslaugų. Teritorija gerai aptarnaujama viešuoju transportu, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis prieigą klientams ir darbuotojams. Dažnai keliaujantiems Malaga oro uostas yra maždaug už 39 km, užtikrinant patogų oro susisiekimą.
Marbelos pakrantės zonoje esantis baras siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Vos už 738 metrų nuo paplūdimio svečiai gali lengvai mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis. Aplinkinė teritorija siūlo įvairius patogumus, įskaitant prekybos centrą 234 metrų atstumu ir ligoninę 996 metrų atstumu, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra vos už 6 km. Teritorijoje kursuoja 11 viešojo transporto maršrutai ir yra 50 autobusų stotelių, užtikrinančių lengvą mobilumą.
Baras yra Avenida del Mar gatvėje Marbeloje, gyvybingame komerciniame rajone netoli jūros kranto. Žemėlapyje parodyta strateginė objekto vieta, jo artumas prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto, todėl tai yra labai patogi vieta.
Baras yra Marbeloje, svarbiame Andalūzijos Malagos provincijos mieste, Costa del Sol pakrantėje. Šis Pietų Ispanijos regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos vardu pavadinto teisminio rajono centras. Regioną gyvena 159 786 gyventojai (2025 m. duomenimis) ir yra populiari turistų lankoma vieta su 52 viešbučiais ir 12 781 lova.
Baras yra patogioje Marbelos vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o Playa de Casablanca – už 2,4 km. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Teritorija turi plačiai išvystytą viešojo transporto tinklą su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis. Automobiliu keliaujantiems Malaga oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant oro susisiekimą. Golfo entuziastai ras golfo laukus, tokius kaip „Golf Los Naranjos“, per 6 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas kasmet sulaukia vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos, užtikrinant gausybę saulės spindulių. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2°C, idealiai tinkanti lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Regiono vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, su švelniu 1,7% nuolydžiu, todėl jis tinka pėsčiųjų žygiams ir gyvenimui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Baras yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla už 738 metrų ir Playa de Casablanca už 2,4 km. Marbelos regione iš viso yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla ir Playa de la Fontanilla. Golfo entuziastai gali rasti keletą golfo laukų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“, per 6 km. Pakrantė taip pat siūlo platų sporto objektų pasirinkimą, iš viso 415 objektų, tenkinančių gyventojų fizinio aktyvumo poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Baras yra Marbeloje, svarbiame Andalūzijos Malagos provincijos mieste, Costa del Sol pakrantėje. Šis Pietų Ispanijos regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jos vardu pavadinto teisminio rajono centras. Regioną gyvena 159 786 gyventojai (2025 m. duomenimis) ir yra populiari turistų lankoma vieta su 52 viešbučiais ir 12 781 lova.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL348948
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
