马拉贝拉的酒吧市场提供了多种选择。与Almazara Views（起始价620,000欧元）和Breeze（起始价650,000欧元）等项目相比，该酒吧（600,000欧元）的定价具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滨的优越位置。Be Aloha（起始价475,000欧元）的价格较低，但可能不提供相同的商业潜力或海滨便利性。与Almazara Views和Breeze等住宅项目不同，此物业是一个纯粹的商业场所，其价值主要取决于其位置的客流量和运营能力。虽然Almazara Views和Breeze可能提供居住空间和社区设施，但该酒吧专注于商业活动，并可能吸引寻求在繁华地区经营的企业家。马拉贝拉的房地产市场以其吸引游客和居民的便利设施而闻名，该酒吧的定价反映了该地区的高需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒吧位于马拉贝拉的 Avenida del Mar，距离海滨长廊仅几步之遥。该地点位于熙熙攘攘的市中心，周边环绕着餐馆、商店和娱乐场所，确保了高人流量，非常适合零售业务。
该物业非常适合寻求立即投入运营的企业家。它已准备好迎接客户，并拥有一个温馨舒适的吧台区，非常适合小吃，以及一个适合休闲用餐的用餐区。它还包括一个带独立排烟系统的专业厨房。
该物业似乎是一处现有建筑，而非新建项目。它处于良好状态，无需翻新即可立即投入运营。潜在买家应该注意的是，它不是一个有待开发的新建商业空间。
该酒吧不提供私人停车位。虽然附近有一个公共停车场，但业主无法保证专属停车空间。此外，该物业没有提供住宿空间，因为它是一个纯粹的商业空间。
对于希望在马拉贝拉繁华的海滨区建立或扩展业务的企业家来说，这个酒吧是一个极好的选择。该物业已做好立即运营的准备，其乡村风格的内饰和温馨的氛围非常适合提供小吃和休闲餐饮。它拥有一个设备齐全的专业厨房，包括一个独立的排烟系统，能够满足各种烹饪需求。此外，该物业还可以选择在户外设置一个露台，可容纳多达12张桌子，并享有海景，这在旅游旺季是一个巨大的优势。附近设有公共停车场，方便顾客。
该酒吧状况良好，可立即投入运营。它拥有一个温馨舒适的吧台区和用餐区，营造出传统的用餐氛围。专业厨房配备齐全，并配有独立的排烟系统，支持多样化的烹饪选择。该物业还设有独立的卫生间，方便顾客使用。一个突出的特点是可以在户外设置一个露台，可容纳12张桌子，并享有海景，为顾客提供了一个理想的户外用餐空间。该物业还靠近公共停车场，方便客人。
该酒吧的售价为600,000欧元。此价格反映了其在马拉贝拉黄金地段的优越位置。虽然没有关于不同面积或配置的单位的信息，但该价格对于一个面积为60平方米且准备好立即投入运营的商业场所来说，是相当有竞争力的。该物业的特点是靠近海滩、海滨长廊和各种城市设施，这为企业的成功提供了显著的优势。
该酒吧位于马拉贝拉繁华的 Avenida del Mar，是寻找充满活力和便利的商业场所的企业家的理想选择。距离海滨仅几步之遥，这意味着它拥有靠近海滩和海滨长廊的优势，吸引着当地居民和游客。周边地区拥有138家餐馆、29家药店和20家银行，为企业提供了丰富的资源和客户基础。该地区拥有良好的公共交通网络，有11条公交线路和50个公交站点，使得顾客和员工的出行十分便利。对于需要定期前往机场的客户，距离马拉加机场约39公里，提供便捷的航空连接。
该酒吧位于马拉贝拉的海滨区域，提供了一种充满活力的城市生活方式。距离海滩仅738米，方便客人享受阳光和海滩活动。周边地区提供各种便利设施，包括234米外的超市和996米外的医院，确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯，距离仅6公里。该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，提供便捷的交通。
该酒吧位于马拉贝拉的 Avenida del Mar，这是一个充满活力的商业区，靠近海滨。该地图显示了该物业的战略位置，靠近海滩、餐馆、商店和公共交通，使其成为一个高度便利的地点。
该酒吧位于马拉贝拉，这是安达卢西亚省马拉加省的一部分，是太阳海岸地区的一个重要城市。它位于南部西班牙，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。马拉贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的首府。该地区拥有159,786名居民（截至2025年），并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有52家酒店和12,781张床位。
该酒吧位于马拉贝拉，交通便利。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）仅738米，距离Playa de Casablanca 2.4公里。最近的超市仅234米，而医院距离996米。该地区拥有完善的公共交通网络，有11条公交线路和50个公交站点。对于驾车人士，距离马拉加机场约39公里，提供了航空交通连接。高尔夫爱好者可以在6公里内找到高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉拥有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间。每年平均有3,856小时的日照，提供了充足的阳光。该地区的年平均气温为19.2°C，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，海水温度通常在20°C以上。该地区平均海拔为29米，地形平坦，坡度为1.7%，非常适合步行和户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该酒吧靠近多个海滩，包括距离738米的Playa de la Bajadilla和距离2.4公里的Playa de Casablanca。马拉贝拉地区共有10个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla。高尔夫爱好者可以在6公里内找到多个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯。该地区还提供各种体育设施，总共有415个设施，满足居民的运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该酒吧位于马拉贝拉，这是安达卢西亚省马拉加省的一部分，是太阳海岸地区的一个重要城市。它位于南部西班牙，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。马拉贝拉是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的首府。该地区拥有159,786名居民（截至2025年），并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有52家酒店和12,781张床位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL348948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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