Разположен в сърцето на Марбея, само на крачки от плажа, този търговски обект с площ от 460 кв.м. се предлага на цена от 1 500 000 €. Имотът се намира на главната улица Avenida Severo Ochoa, в близост до болница Quirón, и заема целия партер на сградата. Обектът е в добро състояние, оборудван с климатик, две бани и кухненски бокс, с изглед към пристанището и морето. В момента е отдаден под наем като шоурум за кухни и трябва да бъде продаден заедно със съществуващия наемател.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се радва на централно местоположение в Марбея, близо до плажа и с лесен достъп. Той е разположен в оживена градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Това местоположение го прави привлекателен за бизнеси, търсещи видимост и достъпност.
Този обект е особено подходящ за бизнеси, които изискват висок трафик и удобство, като например магазини за търговия на дребно, услуги или шоуруми. Неговото градско местоположение и близостта до плажа го правят привлекателно място за привличане на клиенти и служители. Обектът е напълно оборудван и готов за незабавна употреба.
Този имот не е предназначен за жилищна употреба. Той има фиксирана конфигурация, която може да не е подходяща за бизнеси, изискващи различно разпределение. Поради градското си местоположение може да има ограничения за паркиране, въпреки че общественият транспорт е наличен наблизо.
Ref: VL803886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да установят бизнес присъствие на премиум локация в Марбея. Той е особено подходящ за тези, които се нуждаят от висока видимост, лесен достъп за клиенти и близост до удобства като плажа и пристанището. Тъй като в момента е отдаден под наем, той е отличен избор за инвеститори, търсещи незабавни приходи от наем. Това е чудесна възможност за инвеститори, които искат да притежават материални търговски активи в оживена градска среда. Близостта му до болницата и множеството околни съоръжения го правят особено подходящ за сектора на услугите или търговията на дребно.
Търговският обект с площ от 460 кв.м. е в добро състояние и е оборудван с климатик и две бани. Освен това има кухненски бокс, който да задоволи нуждите от комфорт на служителите или клиентите. Обектът е наскоро реновиран, осигурявайки модерен вид и усещане. Предлага изглед към пристанището и морето, увеличавайки привлекателността на мястото. Разположен на партера на сградата, имотът е лесно достъпен. Качеството на строителството на този имот съответства на стратегическото му местоположение на главната Avenida Severo Ochoa.
Цената на този търговски обект започва от 1 500 000 €. Площ от 460 кв.м. предлага просторно пространство, подходящо за различни търговски цели. Имотът в момента е отдаден под наем, което означава, че ще генерира доходи от момента на продажбата. Тази характеристика на незабавни приходи от наем, заедно с отличното му местоположение, го прави атрактивен избор за инвеститори, търсещи материални активи. За конкретни подробности относно наличността, включително всякакви допълнителни разбивки на цените или условията за наем, се препоръчва да се свържете.
Разположен на оживено място в Марбея, близо до плажа и пристанището, този търговски обект предлага динамична бизнес среда. В околността има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи широк спектър от удобства. Обектът е стратегически разположен с лесен достъп от Avenida Severo Ochoa и предлага изглед към пристанището и морето, осигурявайки приятно изживяване за клиентите. Близостта му до плажа Playa de la Bajadilla, на 738 метра, добавя привлекателност към района. В момента той е отдаден под наем като шоурум за кухни и трябва да бъде продаден заедно със съществуващия наемател, което осигурява незабавен източник на доходи.
Разположен в оживена градска среда на Марбея, само на няколко крачки от плажа, това място предлага оживен ежедневен ритъм. Околността изобилства от удобства, с 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, гарантиращи, че всички основни нужди са на една ръка разстояние. Плажът Playa de la Bajadilla, на 738 метра, предлага релаксиращо бягство. Близостта до болницата (996 метра) осигурява допълнително удобство през работната седмица. Придвижването в района се улеснява от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки.
Този търговски обект се намира на главната улица Avenida Severo Ochoa в Марбея, предлагайки лесен достъп до плажа и градските удобства. Картата подчертава стратегическото му местоположение в близост до плажове, пристанище и различни местни услуги.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своята жизненост и привлекателност, с население от 159 786 жители (2025 г.) и привлича значителен брой туристи всяка година. Въпреки че е близо до град Малага, той се отличава с уникалния си чар и крайбрежни удобства. Районът е седалище на съдебния окръг, който носи неговото име.
Този търговски обект се намира в центъра на Марбея, само на 738 метра от плажа и на 600 метра от пристанището. Той е в близост до различни удобства, включително супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра. Намира се на около 39 км от летище Малага, което улеснява въздушните пътувания. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до престижни голф игрища като Los Naranjos Golf Club в рамките на 6,0 км. Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добра свързаност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат, със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Регионът получава 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от дневна светлина за търговски дейности. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с приятни температури на водата. Имотът се намира на 29 метра надморска височина на равна местност, идеална за търговско развитие. Средната годишна температура в региона е 19,2°C, създавайки приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този търговски обект се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на 2,4 км от плажа Playa de Casablanca. Марбея може да се похвали с 10 плажа със Син флаг, предлагащи отлично плажно изживяване. Любителите на голфа могат лесно да достигнат до няколко голф игрища в радиус от 6,0 км, включително Los Naranjos Golf Club. Районът предлага и 415 спортни съоръжения, включително близкия басейн Supera Miraflores (700 метра) и спортен център Polideportivo Francisco Norte (400 метра).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, автономна област Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своята жизненост и привлекателност, с население от 159 786 жители (2025 г.) и привлича значителен брой туристи всяка година. Въпреки че е близо до град Малага, той се отличава с уникалния си чар и крайбрежни удобства. Районът е седалище на съдебния окръг, който носи неговото име.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други търговски проекти в Марбея, като Golden Eight (от 1 790 000 €), Santa Clara Homes (от 1 245 000 €) и The List Rio Real (от 1 295 000 €), този проект предлага уникално предложение за стойност. Докато други проекти може да предлагат жилищни опции или различни ценови точки, този търговски обект се отличава със своето стратегическо местоположение на главната Avenida Severo Ochoa, близостта до плажа и пристанището и способността да генерира незабавни приходи от наем. Неговата площ от 460 кв.м. и отличното местоположение го правят привлекателен избор за инвеститори, търсещи да притежават материални търговски активи на оживения пазар на Марбея. Значителният туризъм и стабилното население в региона допълнително подкрепят търсенето на търговски обекти, което го прави обещаваща инвестиция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
