Στην καρδιά της Marbella, λίγα βήματα από την παραλία, αυτός ο εμπορικός χώρος 460 m² πωλείται από €1.500.000. Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική λεωφόρο Avenida Severo Ochoa, κοντά στο νοσοκομείο Quirón, και καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο του κτιρίου. Ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση, εξοπλισμένος με κλιματισμό, δύο μπάνια και μικρή κουζίνα, με θέα στο λιμάνι και τη θάλασσα. Επί του παρόντος, είναι μισθωμένος ως εκθεσιακός χώρος κουζινών και πρέπει να πωληθεί μαζί με τον υπάρχοντα ενοικιαστή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Marbella, κοντά στην παραλία και με εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία τον καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα και προσβασιμότητα.
Αυτός ο χώρος είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα και ευκολία, όπως καταστήματα λιανικής, υπηρεσίες ή εκθεσιακούς χώρους. Η αστική του τοποθεσία και η εγγύτητα στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό τόπο για την προσέλκυση πελατών και εργαζομένων. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και έτοιμος για άμεση χρήση.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός υπάρχοντος κτιρίου και βρίσκεται στο ισόγειο. Είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, πρόσφατα ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό. Ο χώρος είναι άμεσα διαθέσιμος και δεν απαιτεί περαιτέρω ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο δεν προορίζεται για οικιστική χρήση. Έχει σταθερή διάταξη που μπορεί να μην είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις που απαιτούν διαφορετική διαμόρφωση. Λόγω της αστικής του θέσης, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί στάθμευσης, αν και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL803886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν επιχειρηματική παρουσία σε μια προνομιακή τοποθεσία της Marbella. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για όσους χρειάζονται υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση πελατών και εγγύτητα σε ανέσεις όπως η παραλία και το λιμάνι. Καθώς είναι μισθωμένος αυτή τη στιγμή, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που θέλουν να κατέχουν ένα απτό εμπορικό περιουσιακό στοιχείο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητά του με το νοσοκομείο και τις πολυάριθμες γύρω εγκαταστάσεις το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για τον τομέα των υπηρεσιών ή του λιανικού εμπορίου.
Ο εμπορικός χώρος 460 m² βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένος με κλιματισμό και δύο μπάνια. Επιπλέον, υπάρχει μια μικρή κουζίνα για τις ανάγκες άνεσης των εργαζομένων ή των πελατών. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, εξασφαλίζοντας μοντέρνα εμφάνιση και αίσθηση. Προσφέρει θέα στο λιμάνι και τη θάλασσα, αυξάνοντας την ελκυστικότητα του χώρου. Βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου, η ιδιοκτησία είναι εύκολα προσβάσιμη. Η ποιότητα κατασκευής αυτού του ακινήτου είναι σύμφωνη με τη στρατηγική του θέση στην κεντρική Avenida Severo Ochoa.
Η τιμή αυτού του εμπορικού χώρου ξεκινά από 1.500.000 €. Ο χώρος των 460 m² προσφέρει άφθονο χώρο κατάλληλο για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μισθωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι θα αποφέρει εισόδημα από τη στιγμή της πώλησης. Αυτό το χαρακτηριστικό άμεσου εισοδήματος από ενοίκια, σε συνδυασμό με την εξαιρετική του τοποθεσία, το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν απτά περιουσιακά στοιχεία. Για συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, συμπεριλαμβανομένων τυχόν πρόσθετων αναλύσεων τιμών ή όρων ενοικίασης, συνιστάται η επικοινωνία.
Τοποθετημένος σε μια ζωντανή τοποθεσία στη Marbella, κοντά στην παραλία και το λιμάνι, αυτός ο εμπορικός χώρος προσφέρει ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εξασφαλίζοντας μια ευρεία γκάμα ανέσεων. Ο χώρος είναι στρατηγικά τοποθετημένος με εύκολη πρόσβαση από την Avenida Severo Ochoa και προσφέρει θέα στο λιμάνι και τη θάλασσα, παρέχοντας μια ευχάριστη εμπειρία στους πελάτες. Η εγγύτητά του με την παραλία Playa de la Bajadilla, σε απόσταση 738 μέτρων, προσθέτει γοητεία στην περιοχή. Επί του παρόντος, είναι μισθωμένος ως εκθεσιακός χώρος κουζινών και πρέπει να πωληθεί μαζί με τον υπάρχοντα ενοικιαστή, παρέχοντας άμεση πηγή εισοδήματος.
Τοποθετημένο σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον της Marbella, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, αυτό το κατάστημα προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε ανέσεις, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η παραλία Playa de la Bajadilla, στα 738 μέτρα, προσφέρει μια χαλαρωτική απόδραση. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (996 μέτρα) παρέχει επιπλέον ευκολία κατά τη διάρκεια της εργάmias εβδομάδας. Η μετακίνηση στην περιοχή διευκολύνεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στο κέντρο της Marbella, μόλις 738 μέτρα από την παραλία και 600 μέτρα από το λιμάνι. Βρίσκεται κοντά σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και ενός φαρμακείου σε απόσταση 8 μέτρων. Βρίσκεται περίπου 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας αεροπορικά ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα γκολφ όπως το Los Naranjos Golf Club μέσα σε 6,0 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως της ημέρας για εμπορικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες με ευχάριστες θερμοκρασίες νερού. Το ακίνητο βρίσκεται 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε επίπεδο έδαφος, ιδανικό για εμπορική ανάπτυξη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 19,2°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ. από την παραλία Playa de la Casablanca. Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας εξαιρετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Οι λάτρεις του γ
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
