मारबेला के केंद्र में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह 460 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान €1,500,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति मुख्य Avenida Severo Ochoa पर स्थित है, जो Quirón अस्पताल के पास है, और पूरी इमारत की ग्राउंड फ्लोर पर कब्जा करती है। यह स्थान अच्छी स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, दो बाथरूम और एक किचननेट है, और बंदरगाह और समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करता है। वर्तमान में, यह एक किचन शोरूम के रूप में किराए पर है और इसे मौजूदा किरायेदार के साथ बेचा जाना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब और आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान इसे दृश्यता और पहुंच की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह स्थान विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें उच्च यातायात और सुविधा की आवश्यकता होती है, जैसे खुदरा स्टोर, सेवाएं या शोरूम। इसका शहरी स्थान और समुद्र तट से निकटता इसे ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों को आकर्षित करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। स्थान पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति मौजूदा इमारत का हिस्सा है और भूतल पर स्थित है। यह अच्छी स्थिति में है, हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। स्थान तत्काल उपलब्ध है और इसके लिए किसी अतिरिक्त विकास की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसका एक निश्चित लेआउट है जो विभिन्न विन्यास की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके शहरी स्थान के कारण, सार्वजनिक परिवहन निकट होने के बावजूद पार्किंग प्रतिबंध हो सकते हैं।
Ref: VL803886
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला के एक प्रीमियम स्थान पर व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें उच्च दृश्यता, आसान ग्राहक पहुंच और समुद्र तट और बंदरगाह जैसी सुविधाओं की निकटता की आवश्यकता होती है। वर्तमान में किराए पर होने के कारण, यह तत्काल किराए की आय चाहने वाले निष्क्रिय निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह जीवंत शहरी परिवेश में एक मूर्त व्यावसायिक संपत्ति का मालिक बनने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक बड़ा अवसर है। अस्पताल और कई आसपास की सुविधाओं से इसकी निकटता इसे विशेष रूप से सेवा या खुदरा क्षेत्र के लिए उपयुक्त बनाती है।
460 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान अच्छी स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग और दो बाथरूम हैं। इसके अतिरिक्त, कर्मचारियों या ग्राहकों की सुविधा की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक किचननेट है। स्थान को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो एक आधुनिक रूप और अनुभव सुनिश्चित करता है। यह बंदरगाह और समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करता है, जो स्थान के आकर्षण को बढ़ाता है। इमारत की भूतल पर स्थित, संपत्ति आसानी से सुलभ है। इस संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता Avenida Severo Ochoa पर इसके रणनीतिक स्थान के अनुरूप है।
इस व्यावसायिक स्थान की कीमत €1,500,000 से शुरू होती है। 460 वर्ग मीटर का स्थान विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त एक उदार स्थान प्रदान करता है। संपत्ति वर्तमान में किराए पर है, जिसका अर्थ है कि यह बिक्री के क्षण से आय उत्पन्न करेगी। तत्काल किराए की आय की यह विशेषता, इसके प्रीमियम स्थान के साथ मिलकर, इसे मूर्त संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। उपलब्धता पर विशिष्ट विवरण के लिए, जिसमें कोई भी अतिरिक्त मूल्य निर्धारण विभाजन या पट्टे की शर्तें शामिल हैं, संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
मारबेला के एक जीवंत स्थान पर स्थित, समुद्र तट और बंदरगाह के पास, यह व्यावसायिक स्थान एक गतिशील कारोबारी माहौल प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित करते हैं। यह स्थान Avenida Severo Ochoa से आसानी से पहुँचा जा सकता है और बंदरगाह और समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करता है, जो ग्राहकों के लिए एक सुखद अनुभव प्रदान करता है। 738 मीटर दूर Playa de la Bajadilla समुद्र तट से इसकी निकटता क्षेत्र में आकर्षण जोड़ती है। वर्तमान में यह एक किचन शोरूम के रूप में किराए पर है और इसे मौजूदा किरायेदार के साथ बेचा जाना चाहिए, जिससे तत्काल आय का स्रोत मिलता है।
मारबेला के हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह प्रतिष्ठान एक जीवंत दैनिक लय प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से भरा हुआ है, जिसमें 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी बुनियादी जरूरतें सुलभ हैं। 738 मीटर दूर Playa de la Bajadilla समुद्र तट एक आरामदायक पलायन प्रदान करता है। अस्पताल से निकटता (996 मीटर) कार्य सप्ताह के दौरान अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र में आवागमन 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों द्वारा सुगम बनाया गया है।
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला की मुख्य Avenida Severo Ochoa पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। नक्शा समुद्र तटों, बंदरगाह और विभिन्न स्थानीय सेवाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मारबेला अपनी जीवंतता और आकर्षण के लिए जानी जाती है, जिसकी आबादी 159,786 (2025) है और यह प्रति वर्ष बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करती है। मलागा शहर के करीब होने के बावजूद, यह अपने अनूठे आकर्षण और तटीय सुविधाओं के साथ अलग है। यह क्षेत्र अपने नाम वाले न्यायिक जिले का मुख्यालय है।
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला के केंद्र में, समुद्र तट से केवल 738 मीटर और बंदरगाह से 600 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह 234 मीटर पर सुपरमार्केट और 8 मीटर पर फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह लगभग 39 किमी दूर मलगा हवाई अड्डे पर स्थित है, जो हवाई यात्रा को सुगम बनाता है। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी के भीतर Los Naranjos Golf Club जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र को 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो व्यावसायिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त दिन का प्रकाश प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है और पानी का तापमान आरामदायक होता है। संपत्ति समतल जमीन पर समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, जो व्यावसायिक विकास के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो एक सुखद जलवायु बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह व्यावसायिक स्थान Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर और Playa de la Casablanca समुद्र तट से 2.4 किमी दूर स्थित है। मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उत्कृष्ट समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन Los Naranjos Golf Club सहित कई गोल्फ कोर्स तक 6.0 किमी के दायरे में आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें पास का Supera Miraflores स्विमिंग पूल (700 मीटर) और Polideportivo Francisco Norte स्पोर्ट्स सेंटर (400 मीटर) शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मारबेला अपनी जीवंतता और आकर्षण के लिए जानी जाती है, जिसकी आबादी 159,786 (2025) है और यह प्रति वर्ष बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करती है। मलागा शहर के करीब होने के बावजूद, यह अपने अनूठे आकर्षण और तटीय सुविधाओं के साथ अलग है। यह क्षेत्र अपने नाम वाले न्यायिक जिले का मुख्यालय है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में अन्य व्यावसायिक परियोजनाओं, जैसे गोल्डन एट (1,790,000 € से), सांता क्लारा होम्स (1,245,000 € से) और द लिस्ट रियो रियल (1,295,000 € से) की तुलना में, यह परियोजना एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं आवासीय विकल्प या विभिन्न मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, यह व्यावसायिक स्थान मुख्य Avenida Severo Ochoa पर अपनी रणनीतिक स्थिति, समुद्र तट और बंदरगाह से निकटता और तत्काल किराए की आय उत्पन्न करने की क्षमता के साथ बाहर खड़ा है। इसका 460 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और उत्कृष्ट स्थान इसे मारबेला के जीवंत बाजार में मूर्त व्यावसायिक संपत्ति का मालिक बनने की चाह रखने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इस क्षेत्र का महत्वपूर्ण पर्यटन और स्थिर आबादी व्यावसायिक स्थानों की मांग का और समर्थन करती है, जिससे यह एक आशाजनक निवेश बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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