Marbella központjában, a strandtól sétatávolságra található ez a 460 m²-es kereskedelmi ingatlan, melynek ára 1 500 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan a fő Avenida Severo Ochoa úton található, a Quirón Kórház közelében, és az épület teljes földszintjét elfoglalja. Az ingatlan jó állapotban van, légkondicionálóval, két fürdőszobával és egy mini konyhával felszerelt, kilátással a kikötőre és a tengerre. Jelenleg konyhaszalontként ki van adva, és a meglévő bérlővel együtt kell eladni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella élénk központjában helyezkedik el, közel a strandhoz és könnyen megközelíthető. Nyüzsgő városi környezetben található, számos üzlet és szolgáltatás sétatávolságra van. Ez a helyszín vonzóvá teszi a láthatóságot és megközelíthetőséget kereső vállalkozások számára.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek nagy forgalmat és kényelmet igényelnek, mint például kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatók vagy bemutatótermek. Városi elhelyezkedése és a strand közelsége vonzó helyszínné teszi mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára. Az ingatlan teljesen felszerelt és azonnali használatra kész.
Az ingatlan egy meglévő épület része, és a földszinten található. Jó állapotban van, nemrégiben felújították, és olyan modern felszerelésekkel rendelkezik, mint a légkondicionáló. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nem igényel további fejlesztést.
Ez az ingatlan nem lakó célra szolgál. Fix elrendezése van, amely esetleg nem felel meg más konfigurációt igénylő vállalkozásoknak. Városi elhelyezkedése miatt parkolási korlátozások merülhetnek fel, bár a tömegközlekedés a közelben elérhető.
Ref: VL803886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális olyan vállalkozók számára, akik Marbella prémium helyszínén szeretnének üzletet létesíteni. Különösen alkalmas azok számára, akiknek nagy láthatóságra, könnyű ügyfél-hozzáférésre és olyan létesítmények közelségére van szükségük, mint a strand és a kikötő. Mivel jelenleg bérbe van adva, kiváló választás az azonnali bérleti bevételt kereső befektetők számára. Remek lehetőség azoknak a befektetőknek, akik kézzelfogható kereskedelmi eszközzel akarnak rendelkezni egy élénk városi környezetben. A kórházhoz és a számos környező létesítményhez való közelsége különösen alkalmassá teszi a szolgáltató vagy kiskereskedelmi szektor számára.
A 460 m²-es kereskedelmi ingatlan jó állapotban van, légkondicionálóval és két fürdőszobával felszerelt. Ezenkívül egy mini konyha is rendelkezésre áll a dolgozók vagy ügyfelek kényelme érdekében. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, modern megjelenést és érzetet biztosítva. Kilátás nyílik a kikötőre és a tengerre, ami növeli a helyszín vonzerejét. Az épület földszintjén található ingatlan könnyen megközelíthető. Az ingatlan építési minősége megfelel az Avenida Severo Ochoa fő úton elfoglalt stratégiai helyének.
Ez a kereskedelmi ingatlan 1 500 000 €-tól kezdődő áron érhető el. A 460 m²-es ingatlan tágas teret kínál, amely különféle kereskedelmi célokra alkalmas. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, ami azt jelenti, hogy az értékesítéstől kezdve bevételt fog generálni. Ez az azonnali bérleti bevételi lehetőség, a kiváló elhelyezkedéssel együtt, vonzó választássá teszi a kézzelfogható eszközöket kereső befektetők számára. A rendelkezésre állással kapcsolatos konkrét részletekért, beleértve az esetleges további árképzési bontásokat vagy bérleti feltételeket, javasolt a kapcsolatfelvétel.
Marbella nyüzsgő részén, a strand és a kikötő közelében elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan dinamikus üzleti környezetet kínál. A környező területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, így bőséges a szolgáltatások kínálata. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető az Avenida Severo Ochoa-ról, és kilátást nyújt a kikötőre és a tengerre, kellemes élményt nyújtva a vásárlók számára. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. Jelenleg konyhaszalonként van bérbe adva, és a meglévő bérlővel együtt kell eladni, ami azonnali bevételi forrást biztosít.
Marbella nyüzsgő városi környezetében, mindössze néhány lépésre a strandtól található ez az ingatlan, élénk napi ritmust kínálva. A környező terület bőségesen kínál létesítményeket, 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal, így minden alapvető szükséglet könnyen elérhető. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand pihentető kikapcsolódást kínál. A kórház közelsége (996 méter) további kényelmet biztosít a hétköznapokon. A közlekedést 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti meg.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella fő útvonalán, az Avenida Severo Ochoa-n található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti és városi létesítményekhez. A térkép kiemeli a strandok, a kikötő és a különböző helyi szolgáltatások közelségében lévő stratégiai elhelyezkedését.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol szerves részeként. Marbella pezsgéséről és vonzerejéről ismert, 159 786 lakossal (2025) és jelentős számú turistát vonzva évente. Bár közel van Málaga városhoz, egyedi bájával és tengerparti létesítményeivel tűnik ki. A régió a nevét viselő bírósági körzet székhelye.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella központjában található, mindössze 738 méterre a strandtól és 600 méterre a kikötőtől. Számos létesítmény közelében fekszik, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy gyógyszertárat 8 méterre. A Malaga repülőtértől körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a légi közlekedést. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a neves golfpályákat, mint például a Los Naranjos Golf Club, mindössze 6,0 km-en belül. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a jó összeköttetést.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog. A régió évente 3 856 napsütéses órát kap, ami bőséges napfényt biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett, sík terepen helyezkedik el, ideális kereskedelmi fejlesztéshez. A régió éves átlaghőmérséklete 19,2°C, kellemes klímát teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de Casablanca strandtól. Marbella 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, amelyek kiváló tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát 6,0 km-en belül, beleértve a Los Naranjos Golf Clubot. A területen 415 sportlétesítmény is található, köztük a közeli Supera Miraflores medence (700 méter) és a Polideportivo Francisco Norte sportközpont (400 méter).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol szerves részeként. Marbella pezsgéséről és vonzerejéről ismert, 159 786 lakossal (2025) és jelentős számú turistát vonzva évente. Bár közel van Málaga városhoz, egyedi bájával és tengerparti létesítményeivel tűnik ki. A régió a nevét viselő bírósági körzet székhelye.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella többi kereskedelmi projektjéhez, mint például az Arany Nyolcas (Golden Eight - 1 790 000 €-tól), a Santa Clara Homes (1 245 000 €-tól) és a The List Rio Real (1 295 000 €-tól) képest ez a projekt egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg más projektek kínálhatnak lakóépítési lehetőségeket vagy eltérő árkategóriákat, ez a kereskedelmi ingatlan kiemelkedik az Avenida Severo Ochoa fő úton elfoglalt stratégiai pozíciójával, a strandhoz és a kikötőhöz való közelségével, valamint az azonnali bérbeadási bevétel lehetőségével. A 460 m²-es területe és a kiváló elhelyezkedése vonzóvá teszi a Marbella élénk piacán kézzelfogható kereskedelmi eszközzel rendelkező befektetők számára. A régió jelentős turizmusa és stabil lakossága tovább támogatja a kereskedelmi területek iránti keresletet, így ígéretes befektetésnek számít.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
