입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 해변에서 가까우며 접근성이 좋은 마르베야의 활기찬 중심부에 위치하고 있습니다. 도보 거리 내에 다양한 편의 시설이 있는 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 가시성과 접근성을 추구하는 기업에게 매력적입니다.
이 공간은 소매점, 서비스 또는 쇼룸과 같이 높은 트래픽과 편의성을 요구하는 비즈니스에 특히 적합합니다. 도시적인 위치와 해변과의 근접성은 고객과 직원을 모두 끌어들이는 매력적인 장소입니다. 공간은 완비되어 즉시 사용할 준비가 되어 있습니다.
이 부동산은 기존 건물의 일부이며 1층에 위치하고 있습니다. 상태는 양호하며 최근 개조되었고 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 공간은 즉시 이용 가능하며 추가 개발이 필요하지 않습니다.
이 부동산은 주거용으로 사용될 수 없습니다. 다른 구성을 요구하는 비즈니스에 적합하지 않을 수 있는 고정된 레이아웃을 가지고 있습니다. 도시적인 위치 때문에 대중교통이 가까이에 있음에도 불구하고 주차 공간이 제한될 수 있습니다.
Ref: VL803886
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 마르베야의 고급 지역에 비즈니스 거점을 마련하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 특히 높은 가시성, 쉬운 고객 접근성, 해변 및 항구와 같은 편의 시설과의 근접성이 필요한 사람들에게 적합합니다. 현재 임대 중이므로 즉각적인 임대 수익을 추구하는 수동적 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 활기찬 도시 환경에서 실물 상업 자산을 소유하고자 하는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 병원 및 주변의 많은 시설과의 근접성은 서비스 또는 소매 부문에 특히 적합합니다.
460㎡의 상업 공간은 좋은 상태이며 에어컨과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 또한 직원이나 고객의 편의를 위한 간이 주방이 있습니다. 공간은 최근에 개조되어 현대적인 외관과 느낌을 보장합니다. 항구와 바다를 조망할 수 있어 장소의 매력을 더합니다. 건물 1층에 위치하여 접근이 용이합니다. 이 부동산의 건축 품질은 주요 Avenida Severo Ochoa 거리에 있는 전략적 위치와 일치합니다.
이 상업 공간의 가격은 1,500,000유로부터 시작합니다. 460㎡의 공간은 다양한 상업적 목적에 적합한 넓은 공간을 제공합니다. 이 부동산은 현재 임대 중이므로 판매 즉시 수익을 창출할 것입니다. 즉각적인 임대 수익이라는 이 특징은 뛰어난 위치와 더불어 실물 자산을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 가용성에 대한 자세한 정보, 추가 가격 세부 정보 또는 임대 조건에 대해서는 문의하시기 바랍니다.
마르베야의 활기찬 지역에 위치하며 해변과 항구에 가까운 이 상업 공간은 역동적인 비즈니스 환경을 제공합니다. 주변 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 다양한 편의 시설을 보장합니다. 이 공간은 Avenida Severo Ochoa에서 쉽게 접근할 수 있으며 항구와 바다를 조망할 수 있어 고객에게 즐거운 경험을 제공합니다. 738미터 떨어진 Playa de la Bajadilla 해변과의 근접성은 이 지역의 매력을 더합니다. 현재 주방 쇼룸으로 임대되어 있으며, 기존 임차인과 함께 매각되어야 하므로 즉각적인 수입원이 됩니다.
마르베야의 활기찬 도시 환경에 위치하며 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 이곳은 활기찬 일상 리듬을 제공합니다. 주변 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 모든 필수품을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 738미터 떨어진 Playa de la Bajadilla 해변은 편안한 휴식을 제공합니다. 병원과의 근접성(996미터)은 근무 주중에 추가적인 편의를 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
이 상업 공간은 마르베야의 주요 도로인 Avenida Severo Ochoa에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지도는 해변, 항구 및 다양한 지역 서비스와의 전략적 근접성을 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주 마르베야 시에 위치하며 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 마르베야는 활기차고 매력적인 곳으로 알려져 있으며, 2025년 기준 159,786명의 주민이 거주하고 매년 상당한 수의 관광객을 끌어들입니다. 말라가 시와 가깝지만, 독특한 매력과 해안 편의 시설로 두드러집니다. 이 지역은 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부입니다.
이 상업 공간은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변에서 불과 738미터, 항구에서 600미터 떨어져 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓, 8미터 거리에 약국 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 말라가 공항까지 약 39km 떨어져 있어 항공 여행이 편리합니다. 골프 애호가들은 6.0km 이내에 Los Naranjos Golf Club과 같은 유명 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스를 제공하여 좋은 연결성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 햇볕을 받아 상업 활동에 충분한 일조량을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 쾌적합니다. 이 부동산은 해발 29미터의 평지에 위치하여 상업 개발에 이상적입니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C로 쾌적한 기후를 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 Playa de la Bajadilla 해변에서 불과 738미터, Playa de la Casablanca 해변에서 2.4km 떨어져 있습니다. 마르베야는 10개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 훌륭한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 Los Naranjos Golf Club을 포함한 여러 골프 코스에 6.0km 이내로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 Supera Miraflores 수영장(700미터) 및 Polideportivo Francisco Norte 스포츠 센터(400미터)를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주 마르베야 시에 위치하며 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 마르베야는 활기차고 매력적인 곳으로 알려져 있으며, 2025년 기준 159,786명의 주민이 거주하고 매년 상당한 수의 관광객을 끌어들입니다. 말라가 시와 가깝지만, 독특한 매력과 해안 편의 시설로 두드러집니다. 이 지역은 자체 이름을 딴 사법 구역의 본부입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야의 다른 상업 프로젝트들, 예를 들어 골든 에이트(1,790,000유로부터), 산타 클라라 홈즈(1,245,000유로부터), 더 리스트 리오 레알(1,295,000유로부터)과 비교할 때, 이 프로젝트는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 다른 프로젝트들이 주거용 옵션이나 다른 가격대를 제공할 수 있지만, 이 상업 공간은 주요 Avenida Severo Ochoa 거리의 전략적 위치, 해변과 항구와의 근접성, 그리고 즉각적인 임대 수익 창출 능력으로 두드러집니다. 460㎡의 넓이와 뛰어난 위치는 활기찬 마르베야 시장에서 실물 상업 자산을 소유하고자 하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 이 지역의 상당한 관광업과 안정적인 인구는 상업 공간에 대한 수요를 더욱 뒷받침하여 유망한 투자가 됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 공급을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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