Marbellos centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, esančios 460 m² ploto prekybinės patalpos parduodamos nuo 1 500 000 €. Turtas yra pagrindinėje Avenida Severo Ochoa gatvėje, netoli Quirón ligoninės, ir užima visą pastato pirmąjį aukštą. Patalpos yra geros būklės, aprūpintos oro kondicionieriumi, dviem vonios kambariais ir virtuvėlės zona, su vaizdu į uostą ir jūrą. Šiuo metu jos išnuomotos virtuvės baldų salonui ir turi būti parduotos kartu su esamu nuomininku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios prekybinės patalpos yra gyvybingame Marbellos centre, netoli paplūdimio ir lengvai pasiekiamos. Jos yra miesto aplinkoje, kurioje daugybė patogumų pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta daro jas patraukliomis įmonėms, ieškančioms matomumo ir prieinamumo.
Šios patalpos ypač tinka įmonėms, kurioms reikalingas didelis žmonių srautas ir patogumas, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos, paslaugų ar salonų. Jų miesto vieta ir artumas prie paplūdimio daro jas patrauklia vieta klientams ir darbuotojams pritraukti. Patalpos yra pilnai įrengtos ir paruoštos nedelsiant naudoti.
Nekilnojamasis turtas yra dalis esamo pastato ir yra pirmame aukšte. Jis yra geros būklės, neseniai renovuotas ir aprūpintas moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius. Patalpos yra nedelsiant prieinamos ir nereikalauja papildomų investicijų.
Šis turtas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai. Jis turi fiksuotą išplanavimą, kuris gali netikti įmonėms, reikalaujančioms kitokios konfigūracijos. Dėl savo miesto vietos gali būti apribojimų automobilių parkavimui, nors viešasis transportas yra pasiekiamas netoliese.
Ref: VL803886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įsikurti prestižinėje Marbellos vietoje. Jos ypač tinka tiems, kuriems reikalingas didelis matomumas, lengvas klientų priėjimas ir patogumų, tokių kaip paplūdimys ir uostas, artumas. Kadangi jos šiuo metu yra išnuomotos, jos yra puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nedelsiant gaunamų nuomos pajamų. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems turėti materialų komercinį turtą gyvybingoje miesto aplinkoje. Artumas prie ligoninės ir daugybės aplinkinių įstaigų daro ją ypač tinkama paslaugų ar mažmeninės prekybos sektoriui.
460 m² ploto komercinės patalpos yra geros būklės ir aprūpintos oro kondicionieriumi bei dviem vonios kambariais. Be to, yra mini virtuvėlė, skirta darbuotojų ar klientų patogumui. Patalpos neseniai buvo renovuotos, užtikrinant modernią išvaizdą ir pojūtį. Jos siūlo vaizdus į uostą ir jūrą, didindamos vietos patrauklumą. Įsikūrusios pastato pirmame aukšte, nuosavybė yra lengvai prieinama. Šio turto statybos kokybė atitinka jo strateginę padėtį pagrindinėje Avenida Severo Ochoa.
Šių komercinių patalpų kaina prasideda nuo 1 500 000 €. 460 m² ploto patalpos siūlo erdvią erdvę, tinkamą įvairioms komercinėms reikmėms. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra išnuomotas, o tai reiškia, kad jis pradės generuoti pajamas nuo pardavimo momento. Ši akimirksniu gaunamo nuomos pajamų savybė, kartu su puikia vieta, daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems materialaus turto. Norėdami gauti konkrečios informacijos apie prieinamumą, įskaitant bet kokius papildomus kainų suskirstymus ar nuomos sąlygas, rekomenduojama susisiekti.
Įsikūrusios gyvybingoje Marbellos vietoje, netoli paplūdimio ir uosto, šios komercinės patalpos siūlo dinamišką verslo aplinką. Aplinkinėje teritorijoje yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinantys platų patogumų pasirinkimą. Patalpos yra strategiškai įsikūrusios, lengvai pasiekiamos iš Avenida Severo Ochoa, ir siūlo vaizdus į uostą ir jūrą, suteikdamos malonią patirtį klientams. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio, esančio už 738 metrų, suteikia regionui patrauklumo. Šiuo metu jos išnuomotos kaip virtuvės baldų salonas ir turi būti parduotos su esamu nuomininku, suteikdamos nedelsiant pajamas.
Įsikūrusios gyvybingoje Marbellos miesto aplinkoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, šios patalpos siūlo gyvybingą kasdienį ritmą. Aplinkinė teritorija gausi patogumų: 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų užtikrina, kad visos pagrindinės reikmės būtų pasiekiamos. Playa de la Bajadilla paplūdimys, esantis už 738 metrų, siūlo poilsio vietą. Artumas prie ligoninės (996 metrų) suteikia papildomo patogumo darbo savaitės metu. Susisiekimą rajone palengvina 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių.
Šios komercinės patalpos yra Marbellos pagrindinėje Avenida Severo Ochoa gatvėje, siūlančios lengvą prieigą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Žemėlapis pabrėžia jos strateginę padėtį netoli paplūdimių, uosto ir įvairių vietinių paslaugų.
Nekilnojamasis turtas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, autonominiame Andalūzijos regione, ir yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Marbella garsėja savo gyvybingumu ir patrauklumu, joje gyvena 159 786 gyventojai (2025 m.) ir kasmet pritraukia didelį turistų skaičių. Nors ir netoli Malagos miesto, ji išsiskiria unikaliu žavesiu ir pakrantės patogumais. Šis regionas yra jo paties pavadinimo teismo apygardos būstinė.
Šios komercinės patalpos yra Marbellos centre, vos už 738 metrų nuo paplūdimio ir 600 metrų nuo uosto. Jos yra arti įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrą už 234 metrų ir vaistinę už 8 metrų. Apie 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto, palengvinant oro keliones. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti garsius golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos Golf Club, vos per 6,0 km. Teritoriją aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančios gerą susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Regionas kasmet gauna 3 856 saulės valandų, suteikdamas daug dienos šviesos komercinei veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai esant komfortiškam. Turtas yra 29 metrus virš jūros lygio, ant lygaus reljefo, idealiai tinkantis komercinei plėtrai. Vidutinė regiono metinė temperatūra yra 19,2°C, sukurianti malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2,4 km nuo Playa de Casablanca paplūdimio. Marbella turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių išskirtines paplūdimio patirtis. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti keletą golfo aikštynų per 6,0 km, įskaitant Los Naranjos Golf Club. Teritorijoje taip pat yra 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esantį Supera Miraflores baseiną (700 metrų) ir Polideportivo Francisco Norte sporto centrą (400 metrų).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, autonominiame Andalūzijos regione, ir yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Marbella garsėja savo gyvybingumu ir patrauklumu, joje gyvena 159 786 gyventojai (2025 m.) ir kasmet pritraukia didelį turistų skaičių. Nors ir netoli Malagos miesto, ji išsiskiria unikaliu žavesiu ir pakrantės patogumais. Šis regionas yra jo paties pavadinimo teismo apygardos būstinė.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbellos prekybiniais projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 €), Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 €) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 €), šis projektas siūlo unikalią vertę. Nors kiti projektai gali pasiūlyti gyvenamuosius variantus ar skirtingas kainas, šios komercinės patalpos išsiskiria savo strategine padėtimi pagrindinėje Avenida Severo Ochoa, artumu prie paplūdimio ir uosto bei galimybe nedelsiant gauti pajamas iš nuomos. Jo 460 m² plotas ir puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems turėti materialų komercinį turtą gyvybingoje Marbellos rinkoje. Didelis turizmas ir stabili gyventojų populiacija regione toliau palaiko komercinių patalpų paklausą, todėl tai yra perspektyvi investicija.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
