Situat în inima orașului Marbella, la câțiva pași de plajă, acest spațiu comercial de 460 m² este disponibil începând de la 1.500.000 €. Proprietatea se află pe principala Avenida Severo Ochoa, în apropiere de Spitalul Quirón, și ocupă întregul parter al clădirii. Spațiul este în stare bună, echipat cu aer condiționat, două băi și o chicinetă, oferind vedere spre port și mare. În prezent, este închiriat ca showroom de bucătării și trebuie vândut împreună cu chiriașul existent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație centrală în Marbella, aproape de plajă și ușor accesibil. Se află într-un mediu urban vibrant, cu o multitudine de facilități la distanță de mers pe jos. Această poziție îl face o opțiune atractivă pentru afacerile care caută vizibilitate și accesibilitate.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru afaceri care necesită trafic intens și accesibilitate, cum ar fi retail, servicii sau showroom-uri. Locația sa urbană și apropierea de plajă îl fac un loc atractiv atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Spațiul este complet echipat și gata pentru utilizare imediată.
Proprietatea face parte dintr-o clădire existentă și este situată la parter. Este în stare bună de întreținere, recent renovată și dotată cu facilități moderne precum aer condiționat. Spațiul este disponibil imediat și nu necesită dezvoltare suplimentară.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial. Are o configurație fixă care s-ar putea să nu fie potrivită pentru afaceri care necesită un alt aranjament. Datorită locației sale urbane, pot exista limitări de parcare, deși transportul public este disponibil în apropiere.
Ref: VL803886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență de afaceri într-o locație premium din Marbella. Este deosebit de potrivit pentru cei care necesită vizibilitate ridicată, acces ușor pentru clienți și proximitate față de facilități precum plaja și portul. Fiind închiriat în prezent, este o opțiune excelentă pentru investitorii care caută venituri imediate din chirii. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să dețină un activ comercial tangibil într-un mediu urban vibrant. Apropierea sa de spital și de numeroasele facilități din jur îl face deosebit de potrivit pentru sectorul serviciilor sau al vânzărilor cu amănuntul.
Spațiul comercial de 460 m² este în stare bună și este echipat cu aer condiționat și două băi. În plus, există o chicinetă pentru nevoile de confort ale angajaților sau clienților. Spațiul a fost recent renovat, asigurând un aspect și o senzație modernă. Oferă vedere spre port și mare, sporind atractivitatea locației. Situată la parterul clădirii, proprietatea este ușor accesibilă. Calitatea construcției acestei proprietăți este în conformitate cu locația sa strategică pe principala Avenida Severo Ochoa.
Acest spațiu comercial are un preț de pornire de 1.500.000 €. Suprafața de 460 m² oferă un spațiu generos potrivit pentru diverse utilizări comerciale. Proprietatea este în prezent închiriată, ceea ce înseamnă că va genera venituri de la momentul vânzării. Această caracteristică de venit imediat din chirii, combinată cu locația sa premium, o face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută active tangibile. Pentru detalii specifice privind disponibilitatea, inclusiv orice alte detalii de preț sau condiții de închiriere, este recomandat să contactați.
Situat într-o locație vibrantă din Marbella, aproape de plajă și de port, acest spațiu comercial oferă un mediu de afaceri dinamic. Zona înconjurătoare găzduiește 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând o gamă largă de facilități. Spațiul este poziționat strategic cu acces ușor de pe Avenida Severo Ochoa și oferă vedere la port și mare, oferind o experiență plăcută clienților. Apropierea sa de plaja Playa de la Bajadilla, la 738 de metri, adaugă atractivitate zonei. În prezent, este închiriat ca showroom de bucătării și trebuie vândut împreună cu chiriașul, oferind o sursă de venit imediată.
Situat într-un mediu urban agitat din Marbella, la doar câțiva pași de plajă, acest local oferă un ritm zilnic vibrant. Zona înconjurătoare abundă în facilități, cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând că toate nevoile esențiale sunt la îndemână. Plaja Playa de la Bajadilla, la 738 de metri, oferă o evadare relaxantă. Proximitatea față de spital (996 metri) oferă un plus de confort în timpul săptămânii de lucru. Deplasarea în zonă este facilitată de cele 11 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz.
Acest spațiu comercial este situat pe principala Avenida Severo Ochoa din Marbella, oferind acces ușor la plajă și la facilitățile urbane. Harta evidențiază poziția sa strategică în apropierea plajelor, portului și diverselor servicii locale.
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o componentă integrală a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru vitalitatea și atractivitatea sa, având o populație de 159.786 de locuitori (2025) și atrăgând un număr considerabil de turiști anual. Deși se află în apropierea orașului Málaga, se distinge prin farmecul său unic și facilitățile sale de coastă. Zona este sediul districtului judiciar care îi poartă numele.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Marbella, la doar 738 de metri de plajă și la 600 de metri de port. Este aproape de diverse facilități, inclusiv un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri. Se află la aproximativ 39 km de Aeroportul Malaga, facilitând călătoriile aeriene. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri renumite precum Los Naranjos Golf Club, în doar 6,0 km. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea primește 3.856 ore de soare pe an, oferind o lumină naturală abundentă pentru activitățile comerciale. Sezonul de înot durează 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei. Proprietatea este situată la 29 metri deasupra nivelului mării pe un teren plat, ideal pentru dezvoltare comercială. Temperatura medie anuală a regiunii este de 19,2°C, creând un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 2,4 km de plaja Playa de Casablanca. Marbella dispune de 10 plaje cu Steag Albastru, oferind experiențe de plajă excepționale. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri de golf în raza de 6,0 km, inclusiv Los Naranjos Golf Club. Zona oferă, de asemenea, 415 de facilități sportive, inclusiv piscina Supera Miraflores din apropiere (700 metri) și centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte (400 metri).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind o componentă integrală a Costa del Sol. Marbella este renumită pentru vitalitatea și atractivitatea sa, având o populație de 159.786 de locuitori (2025) și atrăgând un număr considerabil de turiști anual. Deși se află în apropierea orașului Málaga, se distinge prin farmecul său unic și facilitățile sale de coastă. Zona este sediul districtului judiciar care îi poartă numele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte comerciale din Marbella, cum ar fi Golden Eight (de la 1.790.000 €), Santa Clara Homes (de la 1.245.000 €) și The List Rio Real (de la 1.295.000 €), acest proiect oferă o propunere de valoare unică. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni rezidențiale sau puncte de preț diferite, acest spațiu comercial se remarcă prin locația sa strategică pe principala Avenida Severo Ochoa, apropierea de plajă și port și capacitatea de a genera venituri imediate din chirii. Suprafața sa de 460 m² și locația premium îl fac o alegere atractivă pentru investitorii care caută să dețină un activ comercial tangibil pe piața vibrantă din Marbella. Turismul semnificativ și populația stabilă din regiune susțin în continuare cererea de spații comerciale, făcându-l o investiție promițătoare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
