Marbella'nın merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu 460 m²'lik ticari alan, 1.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Quirón Hastanesi'ne yakın, ana cadde Avenida Severo Ochoa üzerinde bulunan bu mülk, binanın zemin katının tamamını kaplamaktadır. Alan iyi durumdadır, klima, iki banyo ve mini mutfak ile donatılmıştır ve liman ile deniz manzarasına sahiptir. Şu anda bir mutfak showroom'u olarak kiralanmış olup, kiracı ile birlikte satılmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, plaja yakınlığı ve kolay erişimi ile Marbella'nın hareketli merkezinde yer almaktadır. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir şehir ortamında bulunmaktadır. Bu konum, görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için cazip kılmaktadır.
Bu alan, özellikle perakende, hizmet veya showroom gibi yüksek trafik ve kolaylık gerektiren işletmeler için uygundur. Kentsel konumu ve plaja yakınlığı, hem müşterileri hem de çalışanları çeken çekici bir yer haline getirmektedir. Alan tam donanımlıdır ve kullanıma hazırdır.
Mülk, mevcut bir binanın parçasıdır ve zemin katta yer almaktadır. İyi durumda olup, yakın zamanda yenilenmiş ve klima gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Alan hemen kullanılabilir durumdadır ve ek geliştirme gerektirmez.
Bu mülk konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Farklı bir düzen gerektiren işletmeler için uygun olmayabilecek sabit bir yerleşime sahiptir. Kentsel konumu nedeniyle, yakındaki toplu taşıma araçlarına rağmen park yeri kısıtlamaları olabilir.
Ref: VL803886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Özellikle yüksek görünürlük, kolay müşteri erişimi ve plaj ile liman gibi olanaklara yakınlık gerektirenler için uygundur. Mülk şu anda kiracılı olduğundan, anında kira geliri elde etmek isteyen pasif yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir. Canlı bir kentsel ortamda somut bir ticari varlığa sahip olmak isteyen yatırımcılar için harika bir fırsattır. Hastaneye ve çevredeki birçok tesise yakınlığı, özellikle hizmet veya perakende sektörü için uygun hale getirmektedir.
460 m²'lik ticari alan iyi durumdadır ve klima ile iki banyo ile donatılmıştır. Ek olarak, çalışanların veya müşterilerin konfor ihtiyaçlarını karşılamak için mini bir mutfak bulunmaktadır. Alan yakın zamanda yenilenmiş olup, modern bir görünüm ve his sağlamaktadır. Liman ve deniz manzarasına sahiptir, bu da mekana cazibe katmaktadır. Binanın zemin katında yer alan alana erişim kolaydır. Bu mülkün yapı kalitesi, ana Avenida Severo Ochoa üzerindeki stratejik konumuyla uyumludur.
Bu ticari alanın başlangıç fiyatı 1.500.000 €'dur. 460 m²'lik alan, çeşitli ticari kullanımlara uygun geniş bir alan sunmaktadır. Mülk şu anda kiracılıdır, bu da satış sırasında gelir elde edeceği anlamına gelir. Bu anında kira geliri özelliği, üstün konumuyla birleştiğinde, somut varlıklar arayan yatırımcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir. Kullanılabilirlik ile ilgili özel ayrıntılar, ek fiyatlandırma dökümleri veya kiralama koşulları için, iletişime geçmeniz önerilir.
Marbella'nın canlı bir bölgesinde, plaja ve limana yakın konumda bulunan bu ticari alan, dinamik bir iş ortamı sunmaktadır. Çevrede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da bol miktarda olanak sağlar. Avenida Severo Ochoa'dan kolayca erişilebilen ve liman ile denize bakan bu alan, müşteriler için keyifli bir deneyim sunmaktadır. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajına yakınlığı, bölgeye cazibe katmaktadır. Şu anda bir mutfak showroom'u olarak kiralanmış olup, kiracı ile birlikte satılması gerekmektedir, bu da anında gelir kaynağı sağlamaktadır.
Marbella'nın hareketli kentsel ortamında, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu tesis, canlı bir günlük yaşam ritmi sunmaktadır. Çevrede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, dinlendirici bir kaçamak noktası sunmaktadır. Hastaneye yakınlığı (996 metre) iş günleri boyunca ek bir kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Marbella'nın ana caddesi olan Avenida Severo Ochoa üzerinde yer alan bu ticari alan, plaj ve şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Harita, plajlara, limana ve çeşitli yerel hizmetlere olan stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Mülk, Endülüs'ün özerk topluluğuna ait Málaga ilindeki Marbella şehrinde yer almakta olup, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Marbella, canlılığı ve çekiciliği ile tanınır, 159.786 nüfusa sahiptir (2025) ve her yıl çok sayıda turisti ağırlamaktadır. Málaga şehrine yakın olmasına rağmen, kendine özgü cazibesi ve sahil olanakları ile öne çıkmaktadır. Bölge, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin merkezidir.
Bu ticari alan Marbella şehir merkezinde, plaja sadece 738 metre ve limana 600 metre mesafede yer almaktadır. 234 metrede süpermarkete ve 8 metrede eczaneye kadar çeşitli olanaklara yakındır. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 39 km mesafede olup, hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club gibi seçkin sahalara 6.0 km mesafede kolayca ulaşabilirler. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak ticari faaliyetler için bol miktarda gün ışığı sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı rahattır. Mülk, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde yer almaktadır ve ticari gelişim için idealdir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C olup, hoş bir iklim yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alan, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca plajına 2.4 km mesafededir. Marbella, 10 Mavi Bayraklı plaja sahip olup, mükemmel plaj deneyimleri sunmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club dahil olmak üzere seçkin sahalara 6.0 km mesafede kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca Supera Miraflores yüzme havuzu (700 metre) ve Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (400 metre) gibi 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs'ün özerk topluluğuna ait Málaga ilindeki Marbella şehrinde yer almakta olup, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Marbella, canlılığı ve çekiciliği ile tanınır, 159.786 nüfusa sahiptir (2025) ve her yıl çok sayıda turisti ağırlamaktadır. Málaga şehrine yakın olmasına rağmen, kendine özgü cazibesi ve sahil olanakları ile öne çıkmaktadır. Bölge, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer ticari projelerle karşılaştırıldığında, bu proje benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Diğer projeler konut seçenekleri veya farklı fiyat noktaları sunabilirken, bu ticari alan ana Avenida Severo Ochoa üzerindeki stratejik konumu, plaja ve limana yakınlığı ve anında kira geliri elde etme kabiliyeti ile öne çıkmaktadır. 460 m²'lik alanı ve üstün konumu, canlı Marbella pazarında somut bir ticari varlığa sahip olmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki önemli turizm ve yerleşik nüfus, ticari alan talebini daha da destekleyerek bunu umut verici bir yatırım haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
