Tyto komerční prostory se nacházejí v srdci rušného centra Marbelly, konkrétně na Avenida Ricardo Soriano, na výjimečném místě známém nepřetržitým proudem chodců i vozidel. Nemovitost o rozloze 89 m² se rozkládá ve dvou úrovních a má výrazné výkladní skříň od podlahy ke stropu, které zajišťují vynikající viditelnost a dostatek denního světla. S jednou koupelnou a existujícími povoleními pro širokou škálu komerčních činností představují tyto prostory připravenou příležitost k okamžitému provozu pro různé podnikatelské záměry, od maloobchodu po profesionální služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na hlavní komerční třídě Marbelly, Avenida Ricardo Soriano, a těží z vysoce viditelného a snadno dostupného městského prostředí. Bezprostřední okolí se vyznačuje hustou koncentrací vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a bank, vše v pěší dostupnosti. Tato prvotřídní poloha zajišťuje stálý proud chodců a dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Tyto komerční prostory jsou určeny pro podniky hledající lokalitu s vysokou návštěvností a existující infrastrukturou. Dispozice ve dvou úrovních, včetně vlastního WC a rozsáhlého zasklení výkladce, umožňuje různorodé komerční využití. Připravenost k provozu, podpořená předem schválenými licencemi pro více typů podnikání, vyhovuje podnikatelům, kteří hledají zjednodušený proces zřízení.
Tato nemovitost není novostavba; jde o komerční prostory připravené k nastěhování, dokončené v roce 1999. Jejich zavedený stav znamená žádné čekací lhůty na výstavbu nebo developerské práce. Budova je připravena k okamžitému užívání, což umožňuje firmám zahájit provoz bez zpoždění a využít výjimečné polohy.
Tyto komerční prostory se prodávají s pevnou požadovanou cenou a nejsou součástí developerského projektu se sdílenými službami ani společnou infrastrukturou. Nenabízejí obytné prvky, jako jsou ložnice nebo soukromé venkovní prostory typu teras či zahrad. Využití nemovitosti je výhradně komerční a je nabízena v současném stavu, přičemž případné požadované rekonstrukce nebo specifické úpravy pro podnikání provádí nový vlastník.
Tyto komerční prostory jsou vhodné pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat výraznou podnikatelskou přítomnost v žádané oblasti. Hodí se pro butik, specializovanou maloobchodní prodejnu, poradenskou firmu nebo poskytovatele služeb, jako je kosmetický salón či realitní kancelář, a to díky existujícím licencím. Podniky, které prosperují díky frekvenci chodců a viditelnosti, shledají tuto lokalitu obzvláště výhodnou. Je to také silná volba pro zavedené společnosti, které chtějí expandovat na lukrativní trh Marbelly, nebo pro investory hledající hmatatelné aktivum v silném komerčním okrese. Připravenost nemovitosti k okamžitému užívání odpovídá naléhavým potřebám zřízení podnikání či expanzním plánům.
Komerční prostory o rozloze 89 m² ve dvou úrovních se vyznačují praktickými úpravami vhodnými pro okamžité obchodní využití. Jejich charakteristickým rysem je rozsáhlé zasklení prodejní fronty od podlahy ke stropu, které maximalizuje denní světlo a poskytuje působivou výstavní plochu. Uvnitř prostor zahrnuje vlastní WC a je vybaven klimatizací pro regulaci teploty. Přestože je stav připraven k okamžitému užívání, další podrobnosti o konkrétních materiálech použitých na podlahách, stěnách nebo vnitřním vybavení nejsou uvedeny. Standardní prvky jako dvojité zasklení a alarm systém jsou zmíněny a přispívají k funkčnosti a bezpečnosti.
Požadovaná cena za tyto komerční prostory je pevná, 320 000 €. Jelikož jde o zavedenou nemovitost, nikoliv nový developerský projekt, představuje tato cena celkové náklady na pořízení. Nemovitost je okamžitě k dispozici, protože je připravena k nastěhování. Neexistují žádné ceny „od“ ani víceúrovňové cenové struktury, což odráží její status jediné existující komerční jednotky. Toto jasně stanovená cena usnadňuje přímočaré finanční plánování pro potenciální podnikatele.
Tyto komerční prostory se nacházejí v živém městském prostředí na Avenida Ricardo Soriano, jedné z centrálních tepen Marbelly. Oblast pulzuje každodenní aktivitou a nabízí okamžitý přístup k široké škále služeb. Obyvatelé i návštěvníci najdou v krátké procházce hojnost restaurací, kaváren, bank a obchodů, což vytváří dynamické komerční prostředí. Vysoká frekvence chodců a vozidel v lokalitě společně s snadno dostupným veřejným parkováním zajišťují stálou expozici pro jakýkoli podnik. Blízkost základních služeb, jako je lékárna vzdálená pouhých 8 metrů a nemocnice do jednoho kilometru, zvyšuje praktickou výhodnost tohoto centrálního místa. Stálá aktivita po celý rok, poháněná místními obyvateli i turismem, z něj činí výhodnou pozici pro podniky usilující o udržitelný kontakt se zákazníky.
Marbella nabízí dynamický městský životní styl doplněný o přímořskou polohu. Bezprostřední oblast kolem Avenida Ricardo Soriano je hustě zaplněná vybaveností, takže každodenní potřeby lze snadno uspokojit. V krátké pěší dostupnosti je přístup k mnoha restauracím, kavárnám, bankám a obchodům. Zásadní služby jako lékárna jsou prakticky hned vedle a nemocnice je vzdálena méně než kilometr, což přináší značnou pohodlnost. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb ve městě i do okolních oblastí. Stálý proud lidí, místních i turistů, přispívá k živé atmosféře po celý rok a vytváří příležitosti pro podniky.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pozici komerčních prostor v centrálním okrese Marbelly. Vizuálně potvrzuje polohu nemovitosti na Avenida Ricardo Soriano a zdůrazňuje její blízkost ke klíčové vybavenosti, jako jsou pláže, přístav pro jachty, četné gastronomické možnosti a základní služby jako lékárny a banky. Mapa podtrhuje vysokou propojenost a dostupnost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga a tvoří klíčovou část proslulé Costa del Sol. Leží na jižním pobřeží Španělska a je celosvětově uznávána za svůj špičkový životní styl a živou atmosféru. Zatímco město Málaga je přibližně 47 km daleko a nabízí větší městské centrum a mezinárodní letiště, samotná Marbella poskytuje komplexní škálu vybavenosti a služeb. Tato poloha řadí nemovitost do vysoce žádaného regionu známého turismem, luxusním bydlením a prosperujícím komerčním prostředím.
Tyto komerční nemovitosti se mohou pochlubit vynikající dostupností. Nacházejí se v pěší dostupnosti od několika pláží, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena necelý kilometr. Nejbližší supermarket je pouhých 234 metrů daleko a lékárna je kousek, 8 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 996 metrů od prostor. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos, přibližně 6,0 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné autem zhruba do 39 km. Veřejná doprava je na dobré úrovni, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje spojení po celé Marbelle i mimo ni.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících po 26 °C na vrcholu léta. Oblast má hojnost slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí pro aktivitu po celý rok. Průměrná roční teplota je přibližně 19,1 °C. Nemovitost leží 31 metrů nad mořem, což nabízí mírně zvýšený pohled v rámci městské krajiny. Sklon k nejbližší pláži je pozvolný 1,4 %, což ukazuje převážně rovinatý terén směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí pohodlný přístup k pobřeží, Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou v řádu několika kilometrů. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, v okolí je několik oceněných možností jako El Faro a La Fontanilla. Pro sportovní nadšence je v okruhu 1 km řada sportovních center, včetně Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo. Rekreace zasahuje i do přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen vzdálený jen 0,5 km, který poskytuje přístup k vodním aktivitám. Plavecká sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL331645
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v oblasti Marbelly vynikají tyto prostory na Avenida Ricardo Soriano svou centrální polohou a okamžitou připraveností k podnikání. Zatímco projekty jako Residencial Albatros v Marbelle mohou nabízet obytné jednotky od 405 000 €, tato nemovitost je výhradně komerční. Projekty jako Aby Upper v Esteponě začínají rovněž od 320 000 €, ale obvykle jde o bydlení. Acqua Gardens v Esteponě, od 524 600 €, je rovněž zaměřen na bydlení. Tato konkrétní nabídka představuje výjimečnou příležitost pro podniky hledající prvotřídní, zavedené komerční místo v jádru Marbelly. Pevná cena 320 000 € je konkurenceschopná pro lokalitu s tak vysokou frekvencí chodců a existujícími komerčními licencemi, což ji odlišuje od nových rezidenčních projektů, které často vyžadují další investice do vybavení a postrádají okamžité provozní povolení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG