See äripind asub Marbella pulditseva keskuse südames, täpsemalt Avenida Ricardo Soriano tänaval, mis on tuntud oma esmaklassilise asukoha poolest tänu pidevale jalakäijate ja sõidukite voole. Kinnisvara pindala on 89 m² kahe korrusel ja sellel on silmapaistvad põrandast laeni väljapanekuaknad, mis tagavad suurepärase nähtavuse ja küllusliku loomuliku valguse. Ühe vannitoaga ja juba olemasolevate lubadega mitmesugusteks kaubandustegevusteks pakub see ruum kohe kasutamisvalmis võimaluse erinevateks ettevõtmisteks, alustades jaemüügist kuni professionaalsete teenusteni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella peamisel kaubanduspuiesteel Avenida Ricardo Soriano, saab see kinnisvara kasu väga nähtavast ja hõlpsasti ligipääsetavast linnakeskkonnast. Lähedust iseloomustab tihedate teenuste kontsentratsioon, sealhulgas kauplused, restoranid ja pangad, kõik jalutuskäigu kaugusel. See esmaklassiline asukoht tagab pideva jalakäijate liikluse ning ligipääsetavuse nii klientidele kui töötajatele.
See äriruum on mõeldud ettevõtetele, kes otsivad suure liiklusega asukohta olemasoleva infrastruktuuriga. Kahe korrusel paigutus koos privaatse tualeti ja ulatuslike esindusakendega toetab mitmesuguseid ärifunktsioone. Selle kasutamisvalmis olekut tugevdavad eelnevalt heakskiidetud load mitut tüüpi ettevõtetele, mis sobib ettevõtjatele, kes otsivad sujuvat käivitusprotsessi.
See kinnisvara ei ole uusarendus; tegemist on sissekolimisvalmis äripinnaga, mis valmis 1999. aastal. Selle väljakujunenud seisukord tähendab, et pole ootusaegu ehitusele ega arendusele. Hoone on kohe kasutamiseks valmis, võimaldades ettevõtetel tegevust viivitamatult alustada ja kasutada ära esmaklassilist asukohta.
See äripind müüakse kindla küsitava hinnaga ega kuulu arendusse koos ühiste mugavuste või ühisteenustega. Sellel puuduvad elamise tunnused nagu magamistoad või privaatsed väliruumid, näiteks terrassid või aiad. Kinnisvara kasutamine on rangelt äriline ning see esitatakse praeguses seisukorras, mistõttu soovitud renoveerimised või ettevõtlusega seotud kohandused jäävad uue omaniku teha.
See äriruum sobib ettevõtjatele, kes soovivad luua silmapaistva ärinähtavuse suure nõudlusega piirkonnas. See sobib butiigi, spetsialiseeritud jaemüügipoe, nõustamisettevõtte või teenusepakkujana nagu ilusalong või kinnisvarabüroo jaoks, saades kasu olemasolevatest litsentsidest. Ettevõtted, kes saavad hakkama jalakäijate liikluse ja nähtavusega, leiavad selle asukoha eriti soodsa. See on tugev valik ka juba tegutsevatele ettevõtetele, kes soovivad laieneda tulusale Marbella turule, või investoritele, kes otsivad konkreetset varasid tugevas äripiirkonnas. Kinnisvara kohe kasutamise valmisolek sobib kiirete äri käivitamise vajaduste või laienemisplaanidega.
Äripind hõlmab 89 m² kahe korrusel koos praktilise viimistlusega, mis sobib vahetuks ärilikasutuseks. Selle määrav omadus on ulatuslik põrandast laeni esindusakende klaasimine, mis maksimeerib loomulikku valgust ja pakub muljetavaldavat väljapaneku ala. Sisemiselt sisaldab ruum privaatset tualetti ja on varustatud konditsioneeriga (jahutus ja soojendus) kliimakontrolliks. Kuigi ehituslik seisukord on sissekolimisvalmis, ei ole esitatud üksikasju põrandate, seinte või sisustuse materjalide kohta. Standardvarustusse kuuluvad topeltklaasid ja valvesüsteem, mis suurendavad funktsionaalsust ja turvalisust.
Küsitav hind sellele äripinnale on kindel 320 000 €. Väljakujunenud kinnisvarana pigem kui uusarendusena kajastab see kogu soetusmaksumust. Kinnisvara on kohe saadaval, kuna see on sissekolimisvalmis. Puuduvad "alates"-hinnad ega astmelist hinnastust, mis peegeldab selle staatust ühe olemasoleva äriüksusena. See selge hinnastus lihtsustab finantsplaneerimist potentsiaalsetele ettevõtete omanikele.
See äripind asub elavas linnakeskkonnas Avenida Ricardo Soriano tänaval, mis on Marbella keskne arter. Piirkond suriseb igapäevasest tegevusest, pakkudes vahetut ligipääsu laiale valikule teenuseid. Elanikud ja külastajad leiavad lühikese jalutuskäigu kaugusel külluse restorane, kohvikuid, panku ja poode, luues dünaamilise kaubanduskeskkonna. Asukoha kõrge jalakäijate ja sõidukite liiklus koos hõlpsasti kättesaadava avaliku parkimisega tagab pideva nähtavuse igale ettevõttele. Lähedus olulistele teenustele, nagu apteek vaid 8 meetri kaugusel ja haigla kilomeetri raadiuses, suurendab selle keskkoha praktilist mugavust. Püsiv tegevus aasta läbi, mida hoiab liikumas nii kohalike elanike kui ka turism, teeb sellest soodsa positsiooni ettevõtetele, kes soovivad püsivat klientuuriga suhtlust.
Marbella pakub dünaamilist linnaelu, mida täiendab rannikuline asend. Avenida Ricardo Soriano ümbrus on tihedalt täis teenuseid, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on saadaval arvukad restoranid, kohvikud, pangad ja kauplused. Olulised teenused nagu apteek asuvad praktiliselt kõrval ning haigla on vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes märkimisväärset mugavust. Ühistranspordi valikud on külluslikud, arvukate peatuste ja liinidega, mis hõlbustavad liikumist linnas ja ümbritsevatesse piirkondadesse. Inimeste pidev voog, nii elanikke kui turiste, loob elava õhkkonna kogu aasta vältel, luues võimalusi ettevõtetele.
See kaart tõstab esile äripinna strateegilise positsiooni Marbella kesksemas linnaosas. See kinnitab visuaalselt kinnisvara asukoha Avenida Ricardo Soriano tänaval, rõhutades lähedust olulistele teenustele nagu rannad, jahisadam, arvukad söögikohad ning hädavajalikud teenused nagu apteegid ja pangad. Kaart rõhutab piirkonna head ühendatust ja ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on silmapaistev omavalitsus Málaga provintsis, moodustades olulise osa tuntud Costa del Solist. Asudes Hispaania lõunarannikul, on see maailmas tuntud oma kõrgklassi eluviisi ja elava õhkkonna poolest. Kuigi Málaga linn on umbes 47 km kaugusel, pakkudes suuremat linnakeskust ja rahvusvahelist lennujaama, pakub Marbella ise kõikehõlmavat valikut teenuseid ja mugavusi. See asend paigutab kinnisvara väga ihaldatud piirkonda, mis on tuntud turismi, luksusliku elu ja õitsva kaubandusmaastiku poolest.
Sellel ärikinnisvaral on suurepärane ligipääsetavus. See asub mitme ranna jalutuskäigu kaugusel, Playa de la Bajadilla jääb veidi alla kilomeetri. Lähim supermarket on vaid 234 meetri kaugusel ning apteek mõne sammu kaugusel, 8 meetrit. Tervishoiu jaoks asub haigla 996 meetri kaugusel. Golfientusiastid hindavad golfiväljaku lähedust, näiteks Golf Los Naranjos umbes 6,0 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on autos umbes 39 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud, 11 liini ja 50 peatusega ümbruskonnas, tagades ühenduse kogu Marbellas ja kaugemalgi.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas valitseb vahemereline kliima, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suve tipptemperatuurini. Piirkonnas on külluslikult päikesepaistet, mis loob meeldiva keskkonna aastaringsuseks tegevuseks. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19,1°C. Kinnisvara asub 31 meetrit merepinnast, pakkudes veidi kõrgemat vaatenurka linnamaastikus. Kalde lähima ranna suunas on pehme 1,4%, mis viitab valdavalt tasasele maastikule ranniku poole.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub mugavat ligipääsu rannikule, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel ning teised rannad nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla mõne kilomeetri raadiuses. Marbella on tuntud oma sinilipuga randade poolest, lähedal on mitmed tunnustatud valikud nagu El Faro ja La Fontanilla. Spordientusiastidele jäävad 1 km raadiuses arvukad spordikeskused, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte ja Polideportivo Riohuelo. Võimalused ulatuvad ka jahisadamateni nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mis asub vaid 0,5 km kaugusel, pakkudes ligipääsu veespordile. Supelushooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, veetemperatuur jääb üle 20°C.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL331645
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste ärikinnisvaradega Marbella piirkonnas paistab see pind Avenida Ricardo Soriano tänaval esile tänu oma keskpunktilisele asukohale ja vahetule valmisolekule äritegevuseks. Kuigi arendused nagu Residencial Albatros Marbellas võivad pakkuda kodusid alates 405 000 €, on see kinnisvara rangelt äriline. Projektid nagu Aby Upper Esteponas algavad samuti 320 000 €, kuid on tavaliselt elamispinnad. Acqua Gardens Esteponas, alates 524 600 €, on samuti elamispõhine. See konkreetne pakkumine annab ainulaadse võimaluse ettevõtetele, kes otsivad esmaklassilist, väljakujunenud äripinda Marbella tuumikus. Selle kindel hind 320 000 € on konkurentsivõimeline asukohale nii kõrge jalakäijate liikluse ja olemasolevate ärilitsentsidega, eristades seda uutest elamisarendustest, mis nõuavad sageli täiendavaid investeeringuid sisustusse ja millel puuduvad vahetus kasutusload.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG