Tato rozlehlá komerční nemovitost o rozloze 382 m², nacházející se v živém srdci Marbelie, představuje významnou obchodní příležitost. Je připravena k okamžitému využití a nabízí variabilní dispozice ve dvou podlažích včetně základního zařízení pro profesionální podnikání. Její prvotřídní poloha zaručuje vysokou viditelnost a dostupnost, a je tak vhodná pro širokou škálu komerčních podniků hledajících prestižní adresu na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centrální městské oblasti Marbelie, v pěší dostupnosti základních služeb i pláže. Lokalita těží z vysoké pěší frekvence a snadné dostupnosti a organicky se prolíná s každodenním rytmem rušného pobřežního města.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití a osloví firmy, které potřebují rozsáhlou podlahovou plochu, efektivní logistiku a profesionální prostředí. Prvky jako nákladní výtah, dostatek úložných prostor a integrované bezpečnostní systémy podporují provozní efektivitu různých obchodních modelů.
Jde o existující nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2003. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její výborný stav a moderní vybavení zajišťují okamžitou dostupnost pro podnikání bez zbytečných zpoždění.
Jedná se o komerční prostory, nikoli o obydlí, a proto nenabízejí prvky typické pro domácnosti, jako jsou ložnice nebo soukromé obytné prostory. Jejím zaměřením je výhradně obchodní funkčnost a provozní potřeby.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro firmy hledající významnou základnu v prosperujícím pobřežním městě. Hodí se pro investora, který chce získat významní aktivum na prvotřídní lokalitě za účelem příjmů z pronájmu nebo budoucího prodeje. Podnikatelé zakládající nový podnik, jako je butikový maloobchod, reprezentativní showroom nebo služební kancelář, zde najdou prostor a zařízení příznivé pro růst. Využijí ji také firmy potřebující významnou skladovací kapacitu nebo centrální uzel provozu na Costa del Sol. Okamžitá použitelnost znamená, že firmy mohou zahájit nebo přesunout provoz bez dlouhých stavebních zpoždění, což odpovídá potřebám rychlého vstupu na trh.
Tato komerční nemovitost postavená v roce 2003 je prezentována ve výborném stavu. Obsahuje funkční designové prvky šité na míru obchodnímu využití. Mezi klíčové atributy patří samostatný nákladní výtah pro efektivní pohyb mezi dvěma podlažími, několik úložných místností pro zboží nebo vybavení a oddělený, kompletně zařízený kancelářský prostor. Integrovaný kamerový a bezpečnostní systém poskytuje zvýšenou ochranu. Soukromé sprchy a toalety dále zvyšují komfort a užitnou hodnotu prostor. Nemovitost je nabízena plně zařízená a připravená k okamžitému provozu, což minimalizuje potřebu dalších investic do vybavení a zařízení.
Požadovaná cena za tuto komerční nemovitost je pevně stanovena na 1 500 000 €. Jako existující stavba dokončená v roce 2003 je k dispozici k okamžitému odkoupení a využití. Podstatná rozloha 382 m² rozprostřená ve dvou podlažích a komplexní vybavení, včetně nákladního výtahu a zařízené kancelářské plochy, jsou zohledněny v ocenění. Výborná poloha v Marbelii dále přispívá k postavení na trhu a nabízí stabilní investici v žádané oblasti.
Centrální část Marbelie je dynamickým prostředím, charakteristickým mixem maloobchodu, gastronomie a profesionálních služeb. Oblast žije činností, zejména během vrcholu turistické sezóny, a přitahuje místní obyvatele i mezinárodní návštěvníky. Blízkost občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety (234 m) a lékárna (8 m), usnadňuje každodenní provoz. Poloha nabízí silné spojení s pobřežním životním stylem, pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny necelý 1 km. Městské prostředí znamená snadnou dostupnost služeb, což přispívá k praktické a dostupné obchodní lokalitě. Přítomnost 137 restaurací a 20 bank v okruhu 2 km podtrhuje komerční vitalitu oblasti. Je to místo, kde se obchodní provazuje s živou středomořskou atmosférou a nabízí osobitou kulisu pro podnikání.
Centrální část Marbelie nabízí rušný městský životní styl přímo propojený se středomořským pobřežím. S pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů je přístup k pláži významným lákadlem. Bezprostřední okolí poskytuje vysokou hustotu občanské vybavenosti: supermarket je vzdálen pouze 234 metrů a lékárna prakticky před prahem, 8 metrů. Oblast je velmi přístupná pěšky i na kole, mobilitu usnadňuje 50 zastávek veřejné dopravy a 11 linek. Ačkoli jde o městské prostředí, v dosahu jsou významné zelené plochy a golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos přibližně 6,0 km daleko. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 5 měsíců koupací sezóny přispívají k příjemnému podnebí pro obchodní provoz i potenciální kontakt se zákazníky.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou městskou polohu komerční nemovitosti v Marbelii. Zdůrazňuje blízkost klíčového vybavení, jako jsou pláže, nákupní oblasti a dopravní spojení v hustě osídleném pobřežním pásu Costa del Sol. Mapa vizuálně potvrzuje dostupnost v rámci etablované obchodní čtvrti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato komerční nemovitost se nachází v Marbelii, v centrální poloze v renomované oblasti Costa del Sol v Andalusii. Leží přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málagy, významného ekonomického a kulturního centra. Samotná Marbella je významnou destinací známou svým luxusním životním stylem a turismem. Městská poloha poskytuje okamžitý přístup k místnímu vybavení a dopravním spojením a zároveň je součástí širší sítě pobřežních měst. Její umístění nabízí rovnováhu mezi živou místní scénou a širší regionální dostupností andaluské infrastruktury.
Tyto komerční prostory se mohou pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nacházejí se v snadném dosahu pobřeží, s pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou jen 738 metrů a dalšími plážemi, jako je Playa de la Fontanilla, do 2,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km a nabízí mezinárodní spojení. Pro lokální mobilitu je řada vybavenosti v pěší dostupnosti, včetně supermarketu na 234 metrech a nemocnice na 996 metrech. Veřejná doprava je snadno k dispozici, oblast obsluhuje 50 zastávek a 11 linek. Několik špičkových golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, je v okruhu 6,0 km a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 2,1 km, což vyhovuje moderním dopravním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C, což vede k průměrné roční teplotě 19,1 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což umožňuje 5měsíční koupací sezónu, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 31 metrů a nabízí pohodlné, nížinné prostředí blízko pobřeží. Sklon k nejbližší pláži, Playa de la Bajadilla, je mírný, 1,4 %, což ukazuje na převážně rovinatý terén zvyšující dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita nabízí blízkost několika významných pláží, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) a dalších oceněných modrou vlajkou, jako je El Faro a Los Monteros. Rekreace je hojná, s četnými sportovišti (415 v provincii) a bazény v okolí, jako je Supera Miraflores (0,6 km). Milovníci golfu mají přístup ke hřištím jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dále rozšiřuje možnosti volného času a odpovídá životnímu stylu zaměřenému na pobřeží a aktivity v přírodě.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL507357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování komerčních nemovitostí v oblasti Marbelie nabízí tento prostor o 382 m² za 1 500 000 € specifickou hodnotu. Srovnatelné existující komerční nemovitosti jako 'Mare' (od 1 460 000 €) a 'Royal River' (od 1 200 000 €) v Marbelii nabízejí odlišné velikosti a vybavení, ale sdílejí společnou výhodu prvotřídní pobřežní polohy. Pevná cena 1 500 000 € odráží specifickou velikost, dvoupodlažní dispozice a komplexní vybavení včetně nákladního výtahu a zařízené kanceláře, což ji může odlišovat od projektů s cenami „od“, které se mohou výrazně lišit. Projekt 'Salvia', rovněž v Marbelii, začíná od 1 100 000 €, což ukazuje rozpětí cen podle typu developmentu a konkrétních lokálních faktorů. Tato nabídka je mimořádně pozoruhodná svou okamžitou dostupností a zavedenou infrastrukturou v rušném městském jádru a osloví firmy, kterým jsou dostupnost a centrální přítomnost důležitější než termíny novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID