See suurepärane 382 m² ärikinnisvara, mis asub Marbella elavas südames, pakub olulist ärimuljet. Sissekolimisvalmis ja mitmekülgse plaanilahendusega kahel korrusel, täieliku oluliste rajatistega professionaalseks ettevõtmiseks. Selle tipposutus tagab suure nähtavuse ja ligipääsetavuse, muutes selle sobivaks mitmesugustele ärivaldkondadele, kes otsivad esinduslikku aadressi Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella kesksemas linnapiirkonnas, jääb see äriruum jalutuskäigu kaugusele olulistest teenustest ja rannast. Asukoht saab kasu suurest jalakäijate liiklusest ja hõlpust ligipääsetavusest, sulandudes sujuvalt rannikulinna igapäevarütmi.
Ärikasutuseks kavandatud kinnisvara sobib ettevõtetele, kes vajavad märkimisväärset põrandapinda, tõhusat logistikat ja professionaalset keskkonda. Sellised omadused nagu kaubalift, ruumikad ladu ja integreeritud turvasüsteemid toetavad mitmesuguste ärimudelite tõhusust.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev hoone, valmis 2003. aastal. Kuigi see pole uusarendus, tagab selle suurepärane seisukord ja moodne mugavus, et see on kohe ilma viivituseta ärivalmis.
See on äripind, mitte eluruum, ning seetõttu ei paku see kodudega seonduvaid mugavusi, nagu magamistoad või eraldi eluruumid. Fookus on ainult ärifunktsionaalsusel ja töökorralduse vajadustel.
See ärikinnisvara sobib ettevõtetele, kes otsivad silmapaistvat baasi õitsevas rannikulinnas. See sobib investorile, kes soovib omandada märkimisväärse vara esinduslikus asukohas üüritulu või tulevase edasimüügi jaoks. Ettevõtjad, kes loovad uut ettevõtmist, nagu boutique'i jaemüük, esinduslikku näitustuba või teenuspõhist kontorit, leiavad, et ruum ja rajatised soodustavad kasvu. Ettevõtted, kes vajavad olulist ladustamisvõimsust või keskset töökeskust Costa del Solil, saavad samuti kasu. Valmisolek kohekasutuseks tähendab, et ettevõtted saavad alustada või üle kanda tegevust ilma pikkade ehitusviivitusteta, vastates kiire turule siseneda soovivatele vajadustele.
See 2003. aastal ehitatud ärikinnisvara on esitatud suurepäras seisukorras. Sellel on ärikasutuseks kohandatud funktsionaalsed disainilahendused. Põhiomadused hõlmavad pühendatud kaubalifti tõhusaks liikumiseks kahe korruse vahel, mitut panipaika kaupade või seadmete jaoks ning eraldi, täielikult sisustatud kontoriruumi. Integreeritud kaamera- ja turvasüsteem tagab suurema ohutuse. Lisaks suurendavad privaatsed duši- ja WC-ruumid ruumi mugavust ja kasulikkust. Kinnisvara pakutakse täielikult mööbliga, kohe kasutamiseks valmis, minimeerides vajadust lisainvesteeringute järele sisustuses.
Selle ärikinnisvara küsitav hind on fikseeritud 1 500 000 €. Olemasoleva, 2003. aastal valminud hoonena on see kohe saadaval ostmiseks ja kasutamiseks. Kinnisvara märkimisväärne suurus 382 m², levitatuna kahel korrusel, ning selle põhjalikud omadused, sealhulgas kaubalift ja sisustatud kontoriruum, on arvesse võetud hinnangus. Peamine Marbella asukoht aitab veelgi kaasa turupositsioonile, pakkudes stabiilset investeeringu nõutud piirkonnas.
Marbella kesklinn on dünaamiline keskkond, mida iseloomustab jaemüügi, toitlustuse ja professionaalsete teenuste segu. Piirkond sumiseb tegevusest, eriti turismihooaja tipul, meelitades nii kohalikke elanikke kui rahvusvahelisi külastajaid. Kinnisvara lähedus mugavustele nagu supermarketid (234 m) ja apteek (8 m) hõlbustab igapäevast tegevust. Asukoht pakub tugevat sidet rannikuelustiiliga, rannad nagu Playa de la Bajadilla jäävad veidi alla 1 km. Linnakeskkond tähendab, et teenused on kergesti kättesaadavad, luues praktilise ja ligipääsetava äriasukoha. 137 restorani ja 20 panka 2 km raames rõhutavad piirkonna ärilist elujõudu. See on koht, kus äri kohtub elava Vahemere atmosfääriga, pakkudes ainulaadset tausta kaubandusele.
Marbella keskne ala pakub urbanset eluviisi, otseselt ühenduses Vahemere rannikuga. Playa de la Bajadilla vaid 738 meetri kaugusel teeb rannahõljuvuse oluliseks eeliseks. Otsesed ümbruskonnad pakuvad suurt teenuste tihedust; supermarket on ainult 234 meetri kaugusel ja apteek praktiliselt ukse ees, 8 meetri kaugusel. Piirkond on väga jalgsi- ja rattasõidusõbralik, 50 ühistranspordi peatuse ja 11 liiniga liikumise hõlbustamiseks. Kuigi linnastunud, jääb keskkond märkimisväärsete haljasalade ja golfiväljakute lähedale, nagu Golf Los Naranjos, umbes 6,0 km kaugusel. Keskmine aastane temperatuur 19,1 °C ja 5 kuud kestev suplushooaeg loovad meeldiva kliima nii äritegevuseks kui võimalikeks kliendikohtumisteks.
See kaart tõstab esile ärikinnisvara strateegilise linnaasukoha Marbellas. See rõhutab lähedust peamistele teenustele nagu rannad, ostualad ja transpordiühendused Costa del Soli tihedalt asustatud rannikuribas. Kaart kinnitab visuaalselt selle ligipääsetavust hästi välja kujunenud ärirajoonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Marbellas, asub see ärikinnisvara keskselt tuntud Costa del Soli piirkonnas Andaluusias. See jääb umbes 47 km kaugusele provintsi pealinnast Málagast, olulisest majandus- ja kultuurikeskusest. Marbella ise on oluline sihtkoht, tuntud oma kõrgklassi elustiili ja turismi poolest. Kinnisvara linnastunud asukoht pakub vahetut ligipääsu kohalikele teenustele ja transpordiühendustele, olles samas osa suuremast rannikulinnade võrgustikust. Asukoht pakub tasakaalu elava kohaliku stseeni ja Andaluusia infrastruktuuri pakkuva laiema piirkondliku ühenduvuse vahel.
Sellel äripinnal on suurepärane ühenduvus. See asub ranniku lähedal, Playa de la Bajadilla vaid 738 meetri kaugusel ja teised rannad nagu Playa de la Fontanilla 2,9 km raames. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 39 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Kohalikuks liikumiseks on paljud mugavused jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket 234 meetri ja haigla 996 meetri kaugusel. Ühistransport on kergesti saadaval, 50 peatuse ja 11 liiniga piirkonnas. Mitmed tipptasemel golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos, jäävad 6,0 km raadiusesse ning elektriautode laadimisjaamad on kättesaadavad 2,1 km raames, arvestades kaasaegseid transpordivajadusi.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nautib Vahemere kliimat keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12 °C kuni 26 °C, andes keskmiseks aastatemperatuuriks 19,1 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades 5-kuulist suplushooaega, kus veetemperatuurid ületavad tavaliselt 20 °C. Kinnisvara asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mugavat, madalat keskkonda ranniku lähedal. Tõus lähima ranna, Playa de la Bajadilla suunas on vaid 1,4 %, mis viitab valdavalt tasasele pinnale ja suurendab ligipääsetavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See asukoht pakub lähedust mitmetele tuntud randadele, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja teised Sinise lipuga tunnustatud rannad nagu El Faro ja Los Monteros. Vabaajategevusi on külluses, arvukate spordirajatistega (415 provintsis) ja lähedal asuvate basseinidega, nagu Supera Miraflores (0,6 km). Golfientusiastidel on ligipääs väljakutele nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Jahisadamade, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), olemasolu täiendab vabaajavalikut, sobides ranniku- ja välitegevustele keskendunud elustiilile.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL507357
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arvestades ärikinnisvarasid Marbella piirkonnas, pakub see 382 m² ruum hinnaga 1 500 000 € konkreetset väärtuspakkumist. Võrreldavad olemasolevad ärikinnisvarad nagu 'Mare' (alates 1 460 000 €) ja 'Royal River' (alates 1 200 000 €) Marbellas pakuvad erinevaid suurusi ja funktsioone, kuid jagavad peamise rannikuasukoha eelist. Selle kinnisvara fikseeritud hind 1 500 000 € peegeldab selle suurust, kahekorruselist plaanilahendust ja põhjalikke omadusi, sealhulgas kaubalift ja sisustatud kontor, mis võib eristada seda 'alates'-hindadega projektidest, mis võivad oluliselt varieeruda. 'Salvia' projekt, samuti Marbellas, algab hinnaga 1 100 000 €, näidates hinnavahemikku sõltuvalt arenduse tüübist ja konkreetsetest asukohafaktoritest. See kuulutus on eriti tähelepanuväärne oma kohe kättesaadavuse ja väljakujunenud infrastruktuuri poolest elavas linnasüdamikus, meeldides ettevõtetele, kes prioriteerivad ligipääsetavust ja keskset kohalolekut uue ehituse ajakavast rohkem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID