Marbella के जीवंत केंद्र में स्थित यह विशाल 382 m² की व्यावसायिक संपत्ति एक महत्वपूर्ण व्यापारिक अवसर प्रस्तुत करती है। तत्काल कब्ज़े के लिए तैयार, यह दो मंजिलों में फैले एक लचीले लेआउट के साथ आती है, जिसमें एक पेशेवर उद्यम के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं मौजूद हैं। इसकी प्रमुख स्थिति उच्च दृश्यता और सुगम्यता सुनिश्चित करती है, जो इसे Costa del Sol पर एक प्रतिष्ठित पते की तलाश में विविध व्यावसायिक उपक्रमों के लिए उपयुक्त बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbella के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित यह व्यावसायिक स्थान आवश्यक सेवाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर है। इसके स्थान को उच्च पैदल आवागमन और आसान सुगम्यता का लाभ मिलता है, और यह एक व्यस्त तटीय शहर की दैनिक गतिविधियों में निर्बाध रूप से एकीकृत है।
व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त फर्श क्षेत्र, कुशल लॉजिस्टिक्स और एक पेशेवर वातावरण की आवश्यकता होती है। कार्गो लिफ्ट, पर्याप्त भंडारण और एकीकृत सुरक्षा प्रणाली जैसी सुविधाएं विभिन्न व्यवसाय मॉडलों की परिचालन दक्षता को समर्थन देती हैं।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार मौजूदा ढांचा है, जो 2003 में पूर्ण हुई थी। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक सुविधाएं सुनिश्चित करती हैं कि यह बिना किसी देरी के तुरंत व्यावसायिक संचालन के लिए उपलब्ध है।
यह एक व्यावसायिक परिसर है, आवासीय निवास नहीं, और इसलिए इसमें घरों से जुड़ी सामान्य सुविधाएं जैसे बेडरूम या निजी निवास कक्ष नहीं हैं। इसका ध्यान पूरी तरह से व्यावसायिक कार्यक्षमता और परिचालन आवश्यकताओं पर है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो एक समृद्ध तटीय शहर में एक प्रमुख आधार की तलाश में हैं। यह एक निवेशक के लिए उपयुक्त है जो किराया आय या भविष्य की रीसेल के लिए प्रमुख स्थान पर एक बड़ी संपत्ति अर्जित करना चाहता है। एक नया उपक्रम स्थापित करने वाले उद्यमी, जैसे बुटीक रिटेल स्टोर, हाई-एंड शोरूम या सेवा आधारित कार्यालय, को यह स्थान और सुविधाएं वृद्धि के लिए अनुकूल लगेंगी। महत्वपूर्ण भंडारण क्षमता या Costa del Sol पर संचालन के लिए एक केंद्रीय केंद्र की आवश्यकता वाली कंपनियों को भी लाभ होगा। इसकी तत्काल उपयोग के लिए तत्परता का अर्थ है कि व्यवसाय लंबे निर्माण विलंब के बिना संक्रमण या संचालन शुरू कर सकते हैं, जो तात्कालिक बाजार प्रवेश की आवश्यकताओं के अनुरूप है।
2003 में निर्मित यह व्यावसायिक संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत की गई है। इसमें व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार किए गए कार्यात्मक डिज़ाइन तत्व शामिल हैं। प्रमुख विशेषताओं में दो मंजिलों के बीच कुशल आवागमन के लिए एक समर्पित कार्गो लिफ्ट, इन्वेंटरी या उपकरणों के लिए कई स्टोर रूम और एक अलग, पूरी तरह से सुसज्जित कार्यालय क्षेत्र शामिल है। एकीकृत कैमरा और सुरक्षा प्रणाली बेहतर सुरक्षा प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, निजी शावर और शौचालय सुविधाएं स्थान की सुविधा और उपयोगिता को बढ़ाती हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश की गई है, तत्काल परिचालन सेटअप के लिए तैयार, जो फिक्स्चर और फर्नीचर में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता को कम करती है।
इस व्यावसायिक संपत्ति का मांग मूल्य निश्चित €1,500,000 है। 2003 में पूर्ण एक मौजूदा ढांचे के रूप में, यह तत्काल खरीद और कब्ज़े के लिए उपलब्ध है। दो मंजिलों में फैली संपत्ति का 382 m² का विशाल आकार और कार्गो लिफ्ट तथा सुसज्जित कार्यालय क्षेत्र जैसी व्यापक सुविधाएं इसके मूल्यांकन में शामिल हैं। इसकी प्रमुख Marbella स्थिति इसकी बाजार स्थिति को और मजबूत करती है, जो एक मांग वाले क्षेत्र में एक स्थिर निवेश प्रदान करती है।
Marbella का केंद्रीय जिला एक गतिशील वातावरण है, जो रिटेल, भोजन और पेशेवर सेवाओं के मिश्रण से चित्रित है। यह क्षेत्र गतिविधियों से गुलज़ार रहता है, विशेष रूप से पर्यटन के चरम मौसमों के दौरान, जो स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है। सुपरमार्केट (234 m) और फार्मेसी (8 m) जैसी सुविधाओं की निकटता दैनिक संचालन को सुगम बनाती है। इसका स्थान तटीय जीवनशैली से मजबूत संबंध प्रदान करता है, जिसमें Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तट लगभग 1 km दूर हैं। शहरी सेटिंग का अर्थ है कि सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक व्यावहारिक और सुगम व्यावसायिक स्थान में योगदान देती हैं। 2 km के भीतर 137 रेस्टोरेंट और 20 बैंकों की उपस्थिति इस क्षेत्र की व्यावसायिक जीवंतता को रेखांकित करती है। यह एक ऐसी जगह है जहां व्यापार एक जीवंत भूमध्यसागरीय वातावरण के साथ मिलता है, जो वाणिज्य के लिए एक विशिष्ट पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
Marbella का केंद्रीय क्षेत्र एक व्यस्त शहरी जीवनशैली प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय तट से सीधे जुड़ा हुआ है। Playa de la Bajadilla सिर्फ 738 मीटर दूर होने के कारण समुद्र तट तक पहुंच एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। आसपास के क्षेत्र में सुविधाओं की उच्च घनत्व है; एक सुपरमार्केट सिर्फ 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी लगभग दरवाज़े पर 8 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र पैदल और साइकिल के लिए अत्यंत अनुकूल है, जिसमें 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 लाइनें गतिशीलता को सुगम बनाती हैं। हालांकि यह शहरी है, वातावरण महत्वपूर्ण हरे क्षेत्रों और गोल्फ कोर्सों की पहुंच में है, जैसे Golf Los Naranjos, लगभग 6.0 km दूर। 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का तैराकी का मौसम व्यावसायिक संचालन और संभावित ग्राहक इंटरैक्शन दोनों के लिए एक आकर्षक जलवायु में योगदान देता है।
यह नक्शा Marbella में व्यावसायिक संपत्ति की रणनीतिक शहरी स्थिति को उजागर करता है। यह समुद्र तटों, शॉपिंग क्षेत्रों और परिवहन लिंक जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता को रेखांकित करता है, जो Costa del Sol के घनी आबादी वाली तटीय पट्टी में स्थित हैं। नक्शा एक सुव्यवस्थित व्यावसायिक जिले में इसकी सुगम्यता की दृश्यात्मक पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति, Andalusia के प्रसिद्ध Costa del Sol क्षेत्र के केंद्र में स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी, Málaga से लगभग 47 km दूर है, जो एक प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है। Marbella खुद अपनी उत्प्रसन्न जीवनशैली और पर्यटन के लिए जाना जाने वाला एक महत्वपूर्ण गंतव्य है। संपत्ति की शहरी सेटिंग स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, जबकि तटीय कस्बों और शहरों के एक बड़े नेटवर्क का हिस्सा भी है। इसकी स्थिति जीवंत स्थानीय माहौल और Andalusia के बुनियादी ढांचे द्वारा प्रदान की गई व्यापक क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
इस व्यावसायिक परिसर में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी है। यह तट की आसान पहुंच में स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla सिर्फ 738 मीटर दूर है और Playa de la Fontanilla जैसे अन्य समुद्र तट 2.9 km के भीतर हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 39 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय गतिशीलता के लिए, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर पर एक अस्पताल शामिल है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 11 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। Golf Los Naranjos सहित कई शीर्ष गोल्फ कोर्स 6.0 km की त्रिज्या के भीतर हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 km के भीतर सुलभ हैं, जो आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान में योगदान देता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो 5 महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करता है जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के पास एक आरामदायक, निचली ऊंचाई वाला वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla की ओर ढलान केवल 1.4% है, जो एक मुख्य रूप से समतल स्थलाकृति का संकेत देता है जो सुगम्यता को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान कई प्रसिद्ध समुद्र तटों की निकटता प्रदान करता है, जिनमें Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) और ब्लू फ्लैग स्टेटस से सम्मानित El Faro और Los Monteros जैसे अन्य शामिल हैं। मनोरंजक गतिविधियां प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें कई खेल सुविधाएं (प्रांत में 415) और पास में स्विमिंग पूल शामिल हैं, जैसे Supera Miraflores (0.6 km)। गोल्फ के शौकीनों को Golf Los Naranjos (6.0 km) और Aloha Golf Club (6.8 km) जैसे कोर्सों तक पहुंच है। Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) जैसे मरीना की उपस्थिति मनोरंजन के विकल्पों को और बढ़ाती है, जो तटीय और आउटडोर गतिविधियों पर केंद्रित जीवनशैली के लिए उपयुक्त है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL507357
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella क्षेत्र में व्यावसायिक संपत्तियों पर विचार करते समय, €1,500,000 पर यह 382 m² का स्थान एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तुलनीय मौजूदा व्यावसायिक संपत्तियां जैसे Marbella में 'Mare' (€1,460,000 से) और 'Royal River' (€1,200,000 से) अलग आकार और सुविधाओं का सेट प्रदान करती हैं, लेकिन प्रमुख तटीय स्थान का सामान्य लाभ साझा करती हैं। इस संपत्ति का €1,500,000 का निश्चित मूल्य इसके विशिष्ट आकार, दो मंजिला लेआउट और कार्गो लिफ्ट तथा सुसज्जित कार्यालय सहित व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है, जो इसे 'से' मूल्य वाली परियोजनाओं से अलग कर सकता है जो काफी भिन्न हो सकती हैं। 'Salvia' परियोजना, जो भी Marbella में है, €1,100,000 से शुरू होती है, जो विकास प्रकार और विशिष्ट स्थान कारकों के आधार पर मूल्य निर्धारण में एक श्रृंखला का संकेत देती है। यह सूची विशेष रूप से अपनी तत्काल उपलब्धता और एक व्यस्त शहरी केंद्र के भीतर स्थापित बुनियादी ढांचे के लिए उल्लेखनीय है, जो उन व्यवसायों से अपील करती है जो नए निर्माण की समय-सीमा की तुलना में सुगम्यता और केंद्रीय उपस्थिति को प्राथमिकता देते हैं।
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